Älta / Älta

Vitmossvägen 39

Som utgångsbud: 3 950 000 kr
TIPSA
Vackert 1-planshus i familjärt område med naturen som granne

  • Lugnt & stillsamt
  • Öppen planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Altan & trädäck
  • Stor trädgård
  • Isolerat & uppvärmt förråd om ca 10 m²
  • Braskamin
  • Nyrenoverat kök
  • Golvvärme i badrum
  • Ekparkett
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Förskolor & skolor
  • Vackra promenadstråk
  • Närhet till natur
  • Badplatser
  • Bra kommunikationer
  • Ca 15 min bilresa till city
  • Ca 10 min bilresa till Sickla köpkvarter
  • Ca 5 min bilresa till Tyresö centrum

Centralt beläget finner ni detta vackra 1-planshus om 85 m² i populära Älta. Ett barnvänligt område med naturen som granne och gångavstånd till både restauranger och matbutiker. Här finns utrymme för den stora eller lilla familjen tack vare de välplanerade sällskapsytorna både inne som ute.
Njut framför den mysiga braskaminen regniga eller kalla dagar och upplev sommarens härliga dagar utomhus på den stora altanen om ca 30 m².

Upplev områdets naturreservat med vackra promenadstråk, bra motionsspår och skogar fyllda av svamp, blåbär och lingon. Runt hörnet finner ni både förskolor, skolor inom promenad- och cykelavstånd, samt ett antal badsjöar runt om och i Älta som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Välkommen till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
85 kvm
Tomtarea
273 kvm
Som utgångsbud
3 950 000 kr
Byggnadsår
1981
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30
Mäklare

Jörgen

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Vackert 1-planshus i familjärt område med naturen som granne

  • Lugnt & stillsamt
  • Öppen planlösning
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Altan & trädäck
  • Stor trädgård
  • Isolerat & uppvärmt förråd om ca 10 m²
  • Braskamin
  • Nyrenoverat kök
  • Golvvärme i badrum
  • Ekparkett
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Förskolor & skolor
  • Vackra promenadstråk
  • Närhet till natur
  • Badplatser
  • Bra kommunikationer
  • Ca 15 min bilresa till city
  • Ca 10 min bilresa till Sickla köpkvarter
  • Ca 5 min bilresa till Tyresö centrum

Centralt beläget finner ni detta vackra 1-planshus om 85 m² i populära Älta. Ett barnvänligt område med naturen som granne och gångavstånd till både restauranger och matbutiker. Här finns utrymme för den stora eller lilla familjen tack vare de välplanerade sällskapsytorna både inne som ute.
Njut framför den mysiga braskaminen regniga eller kalla dagar och upplev sommarens härliga dagar utomhus på den stora altanen om ca 30 m².

Upplev områdets naturreservat med vackra promenadstråk, bra motionsspår och skogar fyllda av svamp, blåbär och lingon. Runt hörnet finner ni både förskolor, skolor inom promenad- och cykelavstånd, samt ett antal badsjöar runt om och i Älta som inbjuder till ett rikt friluftsliv. Välkommen till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Visning
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vitmossvägen 39

HALL

Rymlig hall med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Platsbyggd garderob, god plats för avhängning av skor och ytterplagg. Spotlight i taket och fint ljusinsläpp från fönsterparti.

VARDAGSRUM

Öppen planlösning mot kök/vardagsrum, stort och fint vardagsrum med ekparkett och ljust målade väggar, Utrymme för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblemang. Vacker braskamin som ger den extra mysfaktorn! Gedigna fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till altanen/baksidan.

KÖK

Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mellan kök/vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor med utrymme för matplats om ca fyra till sex personer. Vita skåpluckor med spegeldörrar, vitt kakel ovanför arbetsbänk i trä. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, mikro, ugn, spishäll och fläkt (2015). Ekparkett och ljust målade väggar. Gedigna fönsterpartier med vackert ljusinsläpp

ALTAN

Vacker altan med utsikt över trädgården. Här finns plats för stort matbord om ca 6-8 personer, loungegrupp med bord, grill och växter. Utgång från köket/vardagsrummet med sol nästan hela dagen.

BADRUM

Stort badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Vägghängd WC, dubbelhandfat med kommod, spegel med belysning ovan, duschvägg i glas (renoverat 2015) och spotlights i tak.

SOVRUM 1

Rymligt rum med ekparkett och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och stol. Platsbyggd garderob med skjutdörrar och spotlights i taket. Stort fönsterparti med fint ljusinsläpp och utsikt över trädgården.

SOVRUM 2

Ljust och rymligt rum med ekparkett och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och annan önskad möbel. Stor platsbyggd garderob och spotlights i taket. Stort fönsterparti med fint ljusinsläpp och utsikt över trädgården.

KONTOR/SOVRUM 3

Trevligt rum med ekparkett och ljust målade väggar. Utrymme för skrivbord, stol och soffgrupp. Går att nyttja som gästrum/sovrum. Spotlight i taket. Finns även möjlighet att sätta ett fönster på ytterväggen för att skapa mer ljus i rummet. (Måste dock söka bygglov).

TVÄTTSTUGA

Brun plastmatta och ljust målade väggar. Tvättmaskin från Cylinda (2014) och torktumlare från Electrolux (2016) under rostfri bänk med handfat och varmvattenberedare från Focus (2008). Utgång till trädgården.

GARAGE

Garage med en fjärrstyrd port och plats för minst en bil samt annan förvaring. (Elbil går även att laddas).

Fakta – Vitmossvägen 39

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 85 kvm boarea
Tomtarea: 273 kvm
Som utgångsbud: 3 950 000 kr
Driftskostnad: 25765 kr/år
Utöver driftskostnaden om 25 765 kr/år, tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 349 (34 114 kr/år). I driftkostnaden som är baserad på ett hushåll om 3 personer (2 vuxna och 1 barn), ingår hushållsel/uppvärmning om 15 865 kr/år (16 545 kwh/år), sotning 300 kr/år samt väg/samfällighetsavgift 9 600 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår vatten/avlopp, renhållning och snöröjning samt garageplats med el. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader.
Energiprestanda: Klass G
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-planshus
Byggår: 1981
Kommun: Nacka
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä

Tak: Sadeltak med betongpannor (2013)
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Elpanna - vattenburna radiatorer och el-golvvärme i duschrum samt braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekaniskt till/frånluft med återvinning
Övriga byggnader: Isolerat och uppvärmt förråd om ca 10 m²
Taxeringsvärde: 3 582 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 642 000 kr
Markvärde: 1 940 000 kr
Pantbrev: 3 300 000 kr

Övrigt om byggnaden

2008:
Ny elpanna och VVB.

2013
Omläggning av tak.
Förbättringsmålning av fasaden.

2015:
Nytt ventilationsaggregat FTX (med värmeåtervinning), inklusive nya ventilationskanaler.
Kök renoverades. (IKEA)
Badrum renoverades (kvalitetsdokument finns).
Braskamin installerades.
Samtliga innerdörrar byttes.
Alla väggar och tak målades om.
Ekparkett i samtliga rum.
Ny tvättmaskin och torktumlare.
Klinkergolv i hall.
Ny planlösning mellan kök/vardagsrum/hall - öppen planlösning.
Ombyggnad av klädkammare till ett extra rum med skjutdörr.
Ny elcentral med jordfelsbrytare och omdragning av all el.
Braskamin inklusive skorsten installerades.
Delvis platsbyggda möbler i hall.
Delvis platsbyggda garderober i sovrummen.
Inbyggda LED spotlights i kök, vardagsrum och hall.

2017:
Altan på framsidan byggdes.
Thuja-häck planterades.
Platsbyggda odlingslådor.

2018:
Installation av öppen fiber (Svensk infrastruktur).
Installation av motoriserad garageports-öppnare med fjärrkontroll.

2019-2020:
Stenläggning utomhus.
Ny gräsmatta.
Trädäck byggdes på baksidan.

MASKINELL UTRUSTNING:
2008:
Panna - FOCUS PV 13
Varmvattenberedare - FOCUS

2014:
Tvättmaskin - Cylinda
Torktumlare - Electrolux

2015:
Spis/häll (induktion) - IKEA
Ugn - IKEA
Mikrovågsugn - IKEA
Diskmaskin - IKEA
Kyl - IKEA
Frys - IKEA

2018:
Garageportsöppnare med fjärrkontroll

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Måndag 25 maj 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen