Svedmyra / ENSKEDE

Jönåkersvägen 26

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Ettan med alla rätt! Rymlig, ljus, optimalt planerad och bevarad, nära T-bana!

  • Optimalt planerad
  • Varsamt renoverad
  • Stort ljusinsläpp
  • Mitt i Enskede
  • Platsbyggt sängloft
  • Bevarade originaldetaljer
  • Separat duschrum och WC
  • Nytt ekparkettgolv
  • Kökspentry med allt du behöver
  • Stort källarförråd 4,6kvm
  • Tvättstuga i samma port
  • Närhet till servicebutiker
  • Buss 300 meter
  • Tunnelbana 850 meter
  • Cykla till city på 20 min

Kontakta mäklaren för en privat visning!
Välkommen till en smart, charmig och välplanerad etta som rymmer allt! Redan när du öppnar dörren i hallen möts du av ljuset som strömmar in i lägenheten från det stora fönsterpartiet med den franska balkongen i smidesjärn i vardagsrummet. Denna ljusa och fina lägenhet är omsorgsfullt renoverad och har många bevarade originaldetaljer från byggåret 1950 som t.ex. fönsterbräda i marmor, handtag och dörrar i perfekt skick.

Lägenheten har en generös takhöjd på 2,60 meter vilket skapar en fantastisk rymd och gör att ytan kan utnyttjas på absolut bästa sätt. Den platsbyggda loftsängen i massiv träkonstruktion passar perfekt för två personer och skapar både en avskärmad sovrumsdel samt dubbelt så mycket boendeyta i vardagsrummet. Under loftsängen hittar du bostadens sociala del med gott om plats för umgänge, här kan du enkelt möblera med en stor soffa och soffbord samt förvaring. Lägenhetens kökspentry har allting som du behöver – spis med kokplattor, kylskåp med frysfack, diskho och städutrymme samt plats för porslin och skafferi. I rummet finns även gott om förvaring i form av en hög garderob.

Det smarta badrummet är perfekt planerat för två personer med en separerat WC-del på ena sidan av hallen och en dusch-del mitt emot. Både dusch och WC har kakel och klinkergolv. I hallen finns även plats för att hänga av ytterkläder och skor. Lägenheten har genomgående nytt ekparkettgolv som lades in under 2019 och ljusa väggar.

En av föreningens tvättstugor ligger i samma port så det är enkelt att tvätta en trappa ner. Utanför porten finns även föreningens odlingslådor! I föreningen finns även grill och grillplats. Stort förråd ingår i lägenheten.

Lägenheten ligger i omtyckta Svedmyra, mitt i mysiga Enskede, med gångavstånd till tunnelbanestationen. Här kan du strosa i parker eller bland mysiga villor, träna i något av områdets utegym eller fika på några av södra Stockholms bästa caféer. Här bor du också nära till Ica Bea – hela Enskedes favoritbutik som har allt från mat till inredning. Förutom tunnelbanan finns en busshållplats bara några minuters promenad bort och med cykel tar du dig till city på 20 minuter.

Varmt välkommen till en genomtänkt pärla som har allt!

Snabbfakta
Avgift
1121 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
18 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Planritning
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

Ettan med alla rätt! Rymlig, ljus, optimalt planerad och bevarad, nära T-bana!

  • Optimalt planerad
  • Varsamt renoverad
  • Stort ljusinsläpp
  • Mitt i Enskede
  • Platsbyggt sängloft
  • Bevarade originaldetaljer
  • Separat duschrum och WC
  • Nytt ekparkettgolv
  • Kökspentry med allt du behöver
  • Stort källarförråd 4,6kvm
  • Tvättstuga i samma port
  • Närhet till servicebutiker
  • Buss 300 meter
  • Tunnelbana 850 meter
  • Cykla till city på 20 min

Kontakta mäklaren för en privat visning!
Välkommen till en smart, charmig och välplanerad etta som rymmer allt! Redan när du öppnar dörren i hallen möts du av ljuset som strömmar in i lägenheten från det stora fönsterpartiet med den franska balkongen i smidesjärn i vardagsrummet. Denna ljusa och fina lägenhet är omsorgsfullt renoverad och har många bevarade originaldetaljer från byggåret 1950 som t.ex. fönsterbräda i marmor, handtag och dörrar i perfekt skick.

Lägenheten har en generös takhöjd på 2,60 meter vilket skapar en fantastisk rymd och gör att ytan kan utnyttjas på absolut bästa sätt. Den platsbyggda loftsängen i massiv träkonstruktion passar perfekt för två personer och skapar både en avskärmad sovrumsdel samt dubbelt så mycket boendeyta i vardagsrummet. Under loftsängen hittar du bostadens sociala del med gott om plats för umgänge, här kan du enkelt möblera med en stor soffa och soffbord samt förvaring. Lägenhetens kökspentry har allting som du behöver – spis med kokplattor, kylskåp med frysfack, diskho och städutrymme samt plats för porslin och skafferi. I rummet finns även gott om förvaring i form av en hög garderob.

Det smarta badrummet är perfekt planerat för två personer med en separerat WC-del på ena sidan av hallen och en dusch-del mitt emot. Både dusch och WC har kakel och klinkergolv. I hallen finns även plats för att hänga av ytterkläder och skor. Lägenheten har genomgående nytt ekparkettgolv som lades in under 2019 och ljusa väggar.

En av föreningens tvättstugor ligger i samma port så det är enkelt att tvätta en trappa ner. Utanför porten finns även föreningens odlingslådor! I föreningen finns även grill och grillplats. Stort förråd ingår i lägenheten.

Lägenheten ligger i omtyckta Svedmyra, mitt i mysiga Enskede, med gångavstånd till tunnelbanestationen. Här kan du strosa i parker eller bland mysiga villor, träna i något av områdets utegym eller fika på några av södra Stockholms bästa caféer. Här bor du också nära till Ica Bea – hela Enskedes favoritbutik som har allt från mat till inredning. Förutom tunnelbanan finns en busshållplats bara några minuters promenad bort och med cykel tar du dig till city på 20 minuter.

Varmt välkommen till en genomtänkt pärla som har allt!

TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Jönåkersvägen 26

Hall

Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger lägenhetens WC och dusch.

Badrum

Smart planerat badrum uppdelat i två separata delar som ligger mitt emot varandra – WC på ena sidan och dusch på andra. Perfekt när badrummet vill användas av två personer samtidigt. Både dusch och WC är helkaklat med klinkergolv.

Allrum

Ljust och luftigt rum med stort fönsterparti som har en fransk balkong i vackert smidesjärn i original från byggåret. Generös takhöjd som skapar rymd och möjliggör ännu bättre förvaring. Direkt till höger finns en platsbyggd loftsäng i massiv trä som skapar en sovrumsdel. Här finns plats för en stor soffa, soffbord samt hög garderob med gott om förvaring. Rummet är varsamt renoverat och har nylagd ekparkett.

Kökspentry

Kökspentry med allting som du behöver – spis med kokplattor, kylskåp med frysfack, diskho och städutrymme samt skåp för porslin och skafferi.

Fakta – Jönåkersvägen 26

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 18 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 1121 kr
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år och hemförsäkring ca 1 920 kr/år, enligt schablon.
Andelstal: Andel i förening 0,9036 %, andel av årsavgift 1,05 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Domsagan 1
Kommun: Stockholm
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga parkeringsplatser, förutom de som hör till lokalen som hyrs av vår fastighetsskötare Jensen. Boendeparkering på omkringliggande gator, Taxa 4.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband öppet fibernät (Stokab). Kabeltv via Comhem.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Domsagan 1 finns i Svedmyra i södra Stockholm. Föreningen omfattas av lägenheterna på Jönåkersvägen 22, 24, 26, 28 och 30. Brf Domsagan 1 bildades 2008 och är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, varav i nuläget 30 bostadsrätter och 6 hyresrätter samt 10 lokaler i källarplan som samtliga hyrs ut.

Föreningen köpte byggnaden 2010 och innehar marken med tomträtt.

Faciliteter
På fastighetens källarplan finns lägenhetsförråd, tvättstugor, barnvagns- och cykelförråd samt föreningsgemensamma utrymmen styrelserummet.
Utanför port 26 har vi en föreningsgemensam odling i 4 pallkragar. Det finns en gemensam grill på baksidan av huset med 2 stora bord samt bänkar att sitta på.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande, även där en eller flera inte kommer bosätta sig i lägenheten (ex. föräldrar som är med och finansierar son/dotters lägenhetsköp) under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 50 %.

Ansökan om medlemsskap skickas till:
Brf Domsagan 1
Jönåkersvägen 30
12248 Enskede

Ekonomi
Överlåtelseavgift 1183kr betalas av köparen och pantsättningsavgift 473kr betalas av pantsättaren.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare.

Renoveringar

Utförda renoveringar
2007 Stambyte samtidigt renoverades badrummen.
2007 Nya Elinstallationer i lägenheterna.
2011 Ommålade trapphus och räcken.
2011 Nytt elektroniskt låssystem i hela fastigheten.
2012 Ny tvättstuga.
2012 Nya Elstigar och centraler till lägenheterna.
2013 Ny belysning i källare och trapphus.
2017 Tilläggsisolering av vind.
2017 Nya Takplattor och huvar till skorstenar samt säkerhetslinor och -stegar installerades.

Planerade renoveringar / underhåll
2020 Relining av stammarna.
För övrigt inga planerade renoveringar mer än löpande underhåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen