Årsta / ÅRSTA

Åmänningevägen 54, ACCEPTERAT pris 2 500 000kr

Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad etta med egen uteplats i söderläge!ACCEPTERAT pris 2 500 000kr,

  • Stilrena ljusa ytskikt
  • Solig uteplats
  • Stort rum
  • Lättarbetat kök med matplats intill
  • Perfekt första boende
  • Tvättmaskin i badrum
  • Härligt ljusinflöde
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Årstafältet
  • Härliga strövområden
  • Årstaviken

ACCEPTERAT pris 2 500 000kr, Kontakta mäklaren för visning.
Perfekt planerad etta med möjlighet för separat sovrum med egen uteplats i söderläge! Välkommen till ett perfekt första boende i mysiga Årsta! Här är varje kvadratmeter väl genomtänkt både när det kommer till planering och materialval med ljusa och moderna ytskikt såsom vitmålade väggar och vaxat ekparkettgolv. Bostaden har ett väl tilltaget rum med gott om plats för kreativa lösningar för den optimala ettan, ett lättarbetat och ljust kök som har delvis öppen planlösning med goda arbetsytor samt en solig och insynsskyddad uteplats som ger radhuskänsla! Bra om förvaringsmöjligheter i hall, kök samt i förrådet som tillhör bostaden. Här bor du i ett smalhus uppfört 1946 i Årsta - ett område med härliga strövområden i naturreservatet intill Årstaviken och promenadstråk på Årstafältet. Här bor du ett stenkast från tvärbana samt bussar som går till Gullmarsplan där du kan byta till tunnelbanans gröna linje. På gångavstånd finns livsmedelsbutiker, restauranger, gym och närservice. En helt klart perfekt lägenhet i ett mycket trivsamt område med närhet till allt!

Snabbfakta
Avgift
2718 kr
Rum
1 rum
Boarea
32 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
2 500 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Alternativ planlösning
Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt planerad etta med egen uteplats i söderläge!ACCEPTERAT pris 2 500 000kr,

  • Stilrena ljusa ytskikt
  • Solig uteplats
  • Stort rum
  • Lättarbetat kök med matplats intill
  • Perfekt första boende
  • Tvättmaskin i badrum
  • Härligt ljusinflöde
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Årstafältet
  • Härliga strövområden
  • Årstaviken

ACCEPTERAT pris 2 500 000kr, Kontakta mäklaren för visning.
Perfekt planerad etta med möjlighet för separat sovrum med egen uteplats i söderläge! Välkommen till ett perfekt första boende i mysiga Årsta! Här är varje kvadratmeter väl genomtänkt både när det kommer till planering och materialval med ljusa och moderna ytskikt såsom vitmålade väggar och vaxat ekparkettgolv. Bostaden har ett väl tilltaget rum med gott om plats för kreativa lösningar för den optimala ettan, ett lättarbetat och ljust kök som har delvis öppen planlösning med goda arbetsytor samt en solig och insynsskyddad uteplats som ger radhuskänsla! Bra om förvaringsmöjligheter i hall, kök samt i förrådet som tillhör bostaden. Här bor du i ett smalhus uppfört 1946 i Årsta - ett område med härliga strövområden i naturreservatet intill Årstaviken och promenadstråk på Årstafältet. Här bor du ett stenkast från tvärbana samt bussar som går till Gullmarsplan där du kan byta till tunnelbanans gröna linje. På gångavstånd finns livsmedelsbutiker, restauranger, gym och närservice. En helt klart perfekt lägenhet i ett mycket trivsamt område med närhet till allt!

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Årsta torg
    Årsta torg
  • Årstafältet
    Årstafältet
  • Årsta golfklubb
    Årsta golfklubb
  • Årstaviken
    Årstaviken
  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Åmänningevägen 54, ACCEPTERAT pris 2 500 000kr

HALL

Välkommen in till en rymlig och ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till vänster samt förvaring i garderober till höger. Väggarna är vitmålade med schackrutigt linoleumgolv.

RUM

Direkt från hallen når du det luftiga och sociala rummet där det finns gott om plats för kreativa lösningar för att skapa den optimala ettan. Här har golvet gått över till vaxat ekparkettgolv som är genomgående till köket. I rummet finns gott om plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbler, soffa, soffbord samt mediamöbel. Härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier som lyser upp både rum och kök.

KÖK

Här får du ett lättarbetat och ljust kök med vita, släta köksskåp med handtag i rostfritt. Arbetsbänken är både i rostfritt samt vitkaklat med även stänkskydd i kakel. Den maskinella utrustningen består av gasspis, fläkt samt kyl/frys. Intill fönstret finns matplats för ca 4-6 personer.

UTEPLATS

Kliv ut till bostadens stora insynsskyddade uteplats i söderläge med radhuskänsla! Här finns trädäck och gräsmatta med plats för härlig loungegrupp samt cafégrupp och växter. En ljuvlig förlängning av bostaden där det är härligt att spendera lediga dagar i solen. Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt

BADRUM

Stort och ljust badrum med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar med gråa inslag. Här finns tvättställ, spegelskåp med belysning ovan, WC, dusch, handdukstork samt tvättmaskin för vardagens bekvämligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm.

Fakta – Åmänningevägen 54, ACCEPTERAT pris 2 500 000kr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 32 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 500 000 kr
Månadsavgift: 2718 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 17 kr/mån tillkommer för TV.
Driftskostnad: 4320 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 person ingår hushållsel om ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 166 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,72 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Åmänningen 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering enligt rådande skyltning, se mer info på https://parkering.stockholm/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Åmänningen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1999 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en uteplats med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även två pallkragar med odlingsmöjligheter. I föreningen finns en tvättstuga belägen på Åmänningevägen 50. I föreningen finns även cykelrum. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Renoveringar

1999 Stambyte
2006 Fasadrenovering, radonbesiktning
2007 Fönsterrenovering
2008 OVK
2010 Stamspolning
2012 Takarbete
2013 Nya portar
2014 Stamspolning
2015 Allmänna underhåll
2018 Stamspolning i alla trappuppgångar
2018 OVK
2018 Förbättring i tvättstuga
2019 Radonmätning och energideklaration.
2020 Sanering av förråd, byte av kodlås, rengöring av tak och kompletterande radonfläkt. Utbyte av delar av stamavlopp och lagning fasad.
2021 Radonmätningen som redovisade att alla lägenheter har < 100 Bq/m3 (mindre än), vilket är under gränsvärdet.

Föreningen planerar eventuellt ett rörarbete under nästkommande år och renovering av fasaden 2025.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen