Farsta / Farsta

Larsbodavägen 55, BV

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Modern och fräsch lägenhet med Stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläp

  • Flexibelt tillträde
  • Balkong
  • Bra förvaring
  • Kök med diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Kombinerad tork/tvättmaskin
  • Farsta centrum
  • T-banan
  • Grönområden

Välkomna till detta mycket familjevänliga område på lugn och stillsamt område där ni nu har chansen att förvärva denna fantastiska bostad!

Väl inne i hallen möts ni direkt av en välkomnande och hemtrevlig känsla där man i hallen har tillgång till klädkammare och de båda sovrummen. Från hallen kommer du in till det stora vardagsrummet och den fantastiska balkongen som ligger skymd från insyn på baksidan!

Området är mycket barnvänligt med ett stenkast från lekplatser, förskola, skola, vackra naturomgivningar samt lokala butiker och caféer.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4242 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
76 kvm
Våning
Bottenvåning mot baksidan som ger en trygg och en bra känsla
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
1959
Planritning
Planlösning
Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och fräsch lägenhet med Stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläp

  • Flexibelt tillträde
  • Balkong
  • Bra förvaring
  • Kök med diskmaskin
  • Helkaklat badrum
  • Kombinerad tork/tvättmaskin
  • Farsta centrum
  • T-banan
  • Grönområden

Välkomna till detta mycket familjevänliga område på lugn och stillsamt område där ni nu har chansen att förvärva denna fantastiska bostad!

Väl inne i hallen möts ni direkt av en välkomnande och hemtrevlig känsla där man i hallen har tillgång till klädkammare och de båda sovrummen. Från hallen kommer du in till det stora vardagsrummet och den fantastiska balkongen som ligger skymd från insyn på baksidan!

Området är mycket barnvänligt med ett stenkast från lekplatser, förskola, skola, vackra naturomgivningar samt lokala butiker och caféer.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Christopher Grandin - flödesbild - Nacka 02
    Christopher Grandin - flödesbild - Nacka 02
  • Baksidan mot den fina parken
    Baksidan mot den fina parken
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Larsbodavägen 55, BV

HALL

Golvet pryds av svart klinkers med vita väggar och bra förvaring i de platsbyggda garderoberna.

KÖK

Trestavsparkett med vita väggar finner ni detta moderna kök. Bänkskiva i svart och kakel på väggen upp till de högblanka vita skåpsluckorna. Maskinparken består av ugn,köksfläkt,kyl och frys.

VARDAGSRUM

Trestavsparketten går vidare in i vardagsrummet med de stora förnsterpartier verkar för ett bra ljus i rummet. Från vardagsrummet hittar vi vår väg ut till balkongen med sin fantastiska kvällssol.

SOVRUM 1

Ljusa väggar med ett mörkare trestavsparkett på golvet. Förvaring längs med ena kortväggen och ett bra ljusinsläpp i rummet.

SOVRUM 2

Ljusa väggar med ett ljust trestavsparket. Ett rum perfekt för barnkammar, sovrum eller varför inte ett hemmakontor.

BADRUM

Ett helkaklat badrum med svart klinker och stora kakelplattor som klär väggarna. Badrummet kläs även av en fräsch kommod och väggskåp.

TOALETT

En perfekt lösning att ha en modern toalett avskilt från badrummet. Ett halvkaklat rum med svar klinker till golv och som kläs av ljusa väggar.

Balkong

En härligt balkong med eftermiddags/kvällssol som passar perfekt för de fina soliga dagarna.

Övrigt

Bredband ingår i avgiften 100/100 med alltele

Fakta – Larsbodavägen 55, BV

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 76 kvm boarea
Våning: Bottenvåning mot baksidan som ger en trygg och en bra känsla
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 4242 kr
Driftskostnad: 4620 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 0,6498 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Revskär 4
Kommun: Stockholm
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Boendeparkering: Nej Placering parkeringsplats: Parkeringsplatser med motorvärme och uttag för laddning av el-bil. Man betalar för elen man förbrukar. Antal parkeringsplatser: 110 Parkeringskostnad: 400 kr/månad El-uttag: Ja

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Kabel TV leverantör: Com Hem, har vi fått ärva ramavtal med efter Stockholmshem. Internet leverantör: Com Hem och fiber via Alltele. 1000/1000 Alltele. 1000/1000 ingår i avgiften
Allmänt om föreningen: Extra adress:
4 hus 8 portar Larsbodavägen 53-59

Antal byggnader:
4

Antal bostäder i föreningen:
159

Antal hyreslägenheter i föreningen:
39

Status kring hyressisituationen:
En kommande försäljning i september 2014 av en hyresrätt, en 3a på 79 m2.
Föreningen ränknar med att under de närmsta åren fortsätta att sälja hyresrätterna löpande.

Totalt antal lokaler i brf:
7

Cykelrum:
ja, längst ned i varje fastighet.

Barnvagnsrum:
ja, längst ned i varje fastighet.

Hobbyrum:
nej

Andra gemensamma utrymmen:
Föreningenloklal finns i 59:an

Renoveringar

Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
2012 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. (alla 4 fastigheter)

Övrig staminformation:
-

El-stigare:
2012 byttes el-stigare i alla 4 fastigheter.

Fasaden:
Ok, inga planer. K-märkta hus så lappar ihop det eftersom.

Fönster:
Vid försäljning av hyresrätterna ser föreningen över fönstrenas skick och renoverar då dessa löpande.

Tak:
Taken är kontrollerade och i gott skick.

Gården, grunden och övriga renoveringar:
2010 totalrenoverades parkeringsplatsen och yttre miljön.

Trappuppgång:
Föreningen planerar att ev. måla om trapphusen inom 2 år. Beror på hur det går med försäljningen av hyresrätterna - så de får in pengar till renoveringen.

Hiss:
Två nya hissar kommer att installeras. Detta kommer troligtvis att ske nästa år (2015). Beror även detta på hur det går med försäljningen av hyresrätterna.

Uppvärmning:
Bergvärme med frånluftsåtervinning.

Ventilation:
OVK besiktning godkänd.

Får man ansluta en fläkt som evakuerar luft: Nej, endast kolfilter

Tvättstuga:
Tvättstugan är i bra skick. Den har relativt nya maskiner.

Planerar eventuellt ett nytt bokningssystem (web istället för brickor).

Befintliga balkonger:
Innan ombildningen från hyresrätter 2009 renoverades balkongerna på Larsbodavägen 53, 55 och 57. På Larsbodavägen 59 är huset K-märkt och dessa balkonger är i bra skick och behöver ej renoveras i dagsläget. (14-08-22)

Balkongplaner:
Alla som kan ha balkonger har balkonger.

Vinden: Nej

Vindsplaner:
Finns ingen vind.



Uppvärmningstyp:
Bergvärme

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen