Älta-Centrum / ÄLTA

Oxelvägen 49, ACCEPTERAT PRIS

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
STAMBYTT - NYRENOVERAT BADRUM - FRITT LÄGE

  • Stambytt
  • Nyrenoverat badrum 2020
  • Balkong i sydväst
  • Renoverat kök 2014
  • Sovrum i insynsskyddat läge
  • Generöst vardagsrum och matplats
  • Bra förvaring
  • Tvättstuga
  • Gym & Bastu
  • Övernattningslägenhet
  • Stenkast från Ältasjön
  • Stabil förening

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA TID FÖR PRIVATVISNING!

Med ett fritt och insynsskyddat läge ligger denna välplanerade 2:a. Badrummet renoverades i samband med stambytet under 2020. Genomgående fina ytskikt med väggar målade i en ljusgrå nyans och ekparkett på golvet. Köket renoverades under 2014 med nya vitvaror. Bra med förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, generöst vardagsrum som både rymmer en stor soffgrupp samt matplatsmöbel. Den härliga balkong är belägen i ett fritt och grönskande läge med sol under större delen av dagen.
Här bor ni i en solid förening med god ekonomi, nära centrum med bra busskommunikationer samt inom gångavstånd till Älta sjön med badplats och fina promenadstråk.

Snabbfakta
Avgift
3168 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
4 av 8
Som utgångsbud
1 995 000 kr
Byggnadsår
1967
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

STAMBYTT - NYRENOVERAT BADRUM - FRITT LÄGE

  • Stambytt
  • Nyrenoverat badrum 2020
  • Balkong i sydväst
  • Renoverat kök 2014
  • Sovrum i insynsskyddat läge
  • Generöst vardagsrum och matplats
  • Bra förvaring
  • Tvättstuga
  • Gym & Bastu
  • Övernattningslägenhet
  • Stenkast från Ältasjön
  • Stabil förening

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA TID FÖR PRIVATVISNING!

Med ett fritt och insynsskyddat läge ligger denna välplanerade 2:a. Badrummet renoverades i samband med stambytet under 2020. Genomgående fina ytskikt med väggar målade i en ljusgrå nyans och ekparkett på golvet. Köket renoverades under 2014 med nya vitvaror. Bra med förvaringsutrymmen i platsbyggda garderober. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, generöst vardagsrum som både rymmer en stor soffgrupp samt matplatsmöbel. Den härliga balkong är belägen i ett fritt och grönskande läge med sol under större delen av dagen.
Här bor ni i en solid förening med god ekonomi, nära centrum med bra busskommunikationer samt inom gångavstånd till Älta sjön med badplats och fina promenadstråk.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lekplats
    Lekplats

Rumsbeskrivning – Oxelvägen 49, ACCEPTERAT PRIS

HALL

Hall i vinkel med avhängningsmöjlighet till höger. I hallen finns det fem platsbyggda garderober vilket ger bra förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i ljusgrå nyans och på golvet ligger en ekparkett.

SOVRUM

Rogivande sovrum i insynsskyddat läge mot skogsdunge. Här ryms både dubbelsäng och garderobsförvaring. Väggarna är även här målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger en ekparkett.

BADRUM

Badrummet renoverades i samband med stambytet under 2020 med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med elburen golvvärme. Toalett, handfat på kommod och duschhörna. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Målade väggar och ekparkett på golvet. Härifrån når man den härliga balkongen.

KOKVRÅ

Kokvrån renoverades smakfullt under 2014 med vita högblanka skåpsluckor och nya vitvaror från 2013. Laminatbänkskiva i vitt och stor diskho. Ovan sitter snygga avlånga kakelplattor i vitt. Spishäll och ugn. Utdragbar fläkt samt kylskåp. Frysen är smart placerad i en av garderoberna i hallen. Ett fönster ger ett naturligt ljusinsläpp. Vitmålad vägg och ekparkett på golvet.

BALKONG

Rymlig balkong i sydväst läge med utsikt mot de grönskande träden utanför.

FÖRRÅD

Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.

OMRÅDET

Området ligger vackert beläget i Älta, Nacka kommun. Precis utanför huset ligger en fin sandstrand vid Ältasjön och precis intill breder Stavsborgs fotbollsplan med konstgräs ut sig. Här har ni nära till Älta centrum och skolor såväl som till den vackra naturen. Ni tar er lätt till Tyresö, Sickla eller Stockholm city med bil eller buss. I detta lummiga närområde finns många grönområden, här ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Förutom intilliggande Ältasjön finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv.

RENOVERINGAR

2020 - Stambyte, Renovering av badrummet genom föreningens försorg. Samtliga väggar är ommålade. Ny elcentral med jordfelsbrytare installerat.

Fakta – Oxelvägen 49, ACCEPTERAT PRIS

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3168 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten och kabel-tv.
Driftskostnad: 4161 kr/år
Föreningen har avtal med Nacka Energi och står för elnätskostnaden. Den boende betalar därmed endast för den faktiska förbrukningen som debiteras i samband med avgiften månadsvis. Driftskostnaden fördelas enligt följande: Hushållsel om 194 kr/mån och hemförsäkring om 153 kr/mån Driftkostnaden är hämtad från nuvarande ägare och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnad för en ny ägare kan både vara högre och lägre än angivet belopp.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,1799 %, andel av årsavgift 0,1799 %
Tillträde: Omgående eller efter ö.k

Förening och hus

Förening: HSB BRF Stensö i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har precis anlagt parkeringsplatser framför Oxelvägen 37-41. Ytterligare parkeringsplatser finns mellan husen på Oxelvägen 49-53 och Oxelvägen 55-59. Samtliga kostar 450 kr/mån. Föreningen hyr även 50 st parkeringsplatser av Wallenstam i garaget vid Älta centrum, dessa är rivningskontrakt och kan med fördel nyttjas tills dess att centrumbygget påbörjas och kostar också 450 kr/mån. Kö förekommer, ansökan om parkeringsplats görs till föreningen. (Kontrollerat med HSB 2020-09-25).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (grundutbud) via Boxer och bredband via Telenor (fiber 100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Stensö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 320 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs. För att bli medlem deponerar man 500 kr per medlem som man får tillbaka om man träder ur HSB. Årsavgiften till HSB är 300 kr årligen per familj.

Varje hus har en fin tvättstuga. På Oxelvägen 45 finns dessutom en grovtvättstuga som användas för grövre tvätt, t ex mattor och filtar. Särskilda tider gäller för grovtvättstugan.
I varje hus finns även ett sopnedkast. Inom området finns återvinningshus för tidningar, elektronik, batterier, glas, plastförpackningar, pappersförpackningar, wellpapp. Dessutom finns det grovsoprum för större saker som exempelvis möbler. Byggavfall fraktas bort av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har även 3 grillplatser, skyddsrum, barnvagnsrum, cykelförråd samt även en övernattningslägenhet med 2 bäddar i. Utöver allt detta så har föreningen även ett gym samt bastu som endast kostar 1000 kr för hela året. Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://www.hsb.se/stockholm/stenso

Renoveringar

2014-2015 renovering av alla innergårdar samt renovering av tvättstugorna till miljötvättstugor
2010-2011 nya isolerglasfönster, nya balkongräcken, ytterväggar tilläggsisolerades
Frånluftsventilationen totalrenoverad
Vindarna har tilläggsisolerats
Takpapp och plåtbeklädnad på taken omlagda
Fasader tvättade och målade
Soprummen har byggts om
Miljöhus för källsortering har uppförts
Cykelhus har byggts
Parkeringsplatsen har asfalterats och värmestolpar satts upp
Fjärrvärme med mätpunkter i varje hus installerad
Fastighetsnät för Bredband/ Internetuppkoppling har installerats
En gård har försetts med gräsmatta och skärmskydd
Värmepumpar för återvinning av värme ur frånluft har installerats
Hisskorgar installerade i samtliga hus
Värmecentralerna datorövervakas
Elektroniskt låssystem med porttelefon och bl. a tvättstugebokning har installerats
Enhetsmätning av el installerad
Norrgavlarna på husen isolerade
Föreningen har värmepumpar som tar tillvara värmen i husens frånluft vilket gör att föreningen har kunnat sänka fjärrvärmekostnaden. Föreningen har även investerat i mer isolering på krypvindarna vilket också bidragit till sänkta energikostnader. (Varje hus har separat mätning med veckovis kontroll).

Pågående renovering:
Under 2019 påbörjade föreningen stambyte som förväntas pågå fram till 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen