Älta - Ältadalen / Älta

Boplatsringen 33E

Utgångspris: 5 495 000 kr
TIPSA
Älta - Ältadalen

  • Uteplats med bästa solläget
  • Fritt läge
  • Ljust och luftigt
  • Stilsäkra materialval
  • Välplanerad
  • Härliga ljusinsläpp
  • Barnvänligt område
  • Mysig innergård med lekstuga
  • Sandlåda och pulkabacke
  • Badsjöar och friluftsliv
  • Bra kommunikationer
  • Ca 15 min bilresa till city
  • Ca 10 min bilresa till Sickla köpkvarter
  • Ca 5 min bilresa till Tyresö centrum

I attraktivt och barnvänligt läge i populära Älta ligger detta ljusa bostadsrättsradhus om 123 kvm med bästa solläge. Genomgående ljust och stilfullt med moderna materialval. Fritt läge och med en yteffektiv planlösning som ger plats till den stora familjen eller utrymme till den som arbetar hemifrån. Bostaden har en stor och solig trädäckad uteplats med sol hela dagen och fram till kvällen. Här finns gott om rum för både loungemöbler och matbord, perfekt för att njuta av en lugn frukoststund i solen eller grillkväll med vänner. Nedanför trädäcket, en plan gräsyta omgärdad av grönskande häck. Egen parkering vid huset och tio gästparkeringar i området. Populär förening med god ekonomi på gångavstånd till skolor och förskola samt centrum med närservice. Beläget i ett naturskönt område med flertalet badsjöar och vacker natur med strövområden och motionsspår. Bra bussförbindelser till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge. Välkommen till ett fantastiskt boende!

Snabbfakta
Avgift
5108 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
123 kvm
Utgångspris
5 495 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Bottenplan Övervåning
Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 12:30 - 13:15
  • Visning
    Måndag 21 september 18:00 - 18:30
Mäklare

Peter

Ramani

ANSVARIG
MÄKLARE

Älta - Ältadalen

  • Uteplats med bästa solläget
  • Fritt läge
  • Ljust och luftigt
  • Stilsäkra materialval
  • Välplanerad
  • Härliga ljusinsläpp
  • Barnvänligt område
  • Mysig innergård med lekstuga
  • Sandlåda och pulkabacke
  • Badsjöar och friluftsliv
  • Bra kommunikationer
  • Ca 15 min bilresa till city
  • Ca 10 min bilresa till Sickla köpkvarter
  • Ca 5 min bilresa till Tyresö centrum

I attraktivt och barnvänligt läge i populära Älta ligger detta ljusa bostadsrättsradhus om 123 kvm med bästa solläge. Genomgående ljust och stilfullt med moderna materialval. Fritt läge och med en yteffektiv planlösning som ger plats till den stora familjen eller utrymme till den som arbetar hemifrån. Bostaden har en stor och solig trädäckad uteplats med sol hela dagen och fram till kvällen. Här finns gott om rum för både loungemöbler och matbord, perfekt för att njuta av en lugn frukoststund i solen eller grillkväll med vänner. Nedanför trädäcket, en plan gräsyta omgärdad av grönskande häck. Egen parkering vid huset och tio gästparkeringar i området. Populär förening med god ekonomi på gångavstånd till skolor och förskola samt centrum med närservice. Beläget i ett naturskönt område med flertalet badsjöar och vacker natur med strövområden och motionsspår. Bra bussförbindelser till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge. Välkommen till ett fantastiskt boende!

Visningar
  • Visning
    Söndag 20 september 12:30 - 13:15
  • Visning
    Måndag 21 september 18:00 - 18:30
TIPSA

Peter

Ramani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bottenplan
  • Övervåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Boplatsringen 33E

ENTRÉPLAN

ENTRÉ

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. Ingång till klädkammare.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Mörkt klinkergolv och ljusa väggar.

KÖK

Rymligt kök med ljusa släta skåpluckor och stänkskydd ovan arbetsbänk i sten. Köket är utrustat med en integrerad diskmaskin, kyl och frys. Dubbel diskho, häll, inbyggd ugn samt mikro. Parkettgolv och ljusa väggar. Matplats framför stort fönsterparti med plats för ca sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljust och luftig vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljust målade väggar men en fondvägg. Två stora fönsterpartier och utgång till bostadens uteplats.

UTEPLATS

På sommaren förlängs vardagsrummet av den stora uteplatsen i härligt söderläge med sol från tidig morgon till kväll. Trädäckad uteplats med plats för lounge-grupp, matplats, grill samt annan önskad utemöblering. Rymlig gräsmatta med gott om plats plats för lek och bus.

BADRUM

Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Inbyggda spotlights i taket. Utrustat med dusch med glasdörrar, WC, handfat med ljus kommod och spegelskåp ovan. Tvättmaskin och torktumlare med mörk arbetsbänk ovan samt goda förvaringsmöjligheter i skåp.

´

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Luftigt allrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för önskat möblemang. Detta rum görs enkelt om till ett fjärde sovrum.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med ljust parkettgolv, ljusa väggar och vackert ljusinsläpp från fönster. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang. Stor garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar med en fondvägg. Vackert ljusinsläpp från fönster. Sovrummet disponeras i dagsläget som ett barnrum med tillhörande möblemang. Plats för säng, garderob samt skrivbord.

SOVRUM 3

Sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Vackert ljusinsläpp från fönster. Liksom sovrum 2 är även detta rum möblerat till barnrum med tillhörande möblemang. Plats för säng, garderob samt lekyta.

BADRUM

Grått klinkergolv med vattenburen golvvärme och ljusa väggar. Inbyggda spotlights i taket. Utrustat med badkar, WC, handfat med ljus kommod och spegel ovan.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör en vind samt ett förråd på markplan.

UPPLÅTEN MARK

Altan i trätrall om ca 18 m² i direkt anslutning till gräsmatta. Till bostadsrätten hör upplåten mark uteplats/trädgård om ca 170 kvm samt upplåten mark för parkering. Egen parkeringsplats vid huset och tio gästparkeringar i området.

Fakta – Boplatsringen 33E

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum och kök, 123 kvm boarea
Utgångspris: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 5108 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 512,50 kr/mån tillkommer för prel. kallvattenavgift. 213 kr/mån tillkommer för bredband via Banhof. I varje hushåll finns en Nibe-pump som värmer vattnet. Värme och varmvatten betalar varje hushåll för själv. Avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar är planerade. Kontrollerad via ordföranden 2020-08-30
Driftskostnad: 28506 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel/uppvärmning ca 16 200 kr/år, kallvattenavgift f.n. 6150 kr/år samt hemförsäkring ca 3 600 kr/år. Posten övrigt på 2556 kr/år är obligatorisk kostnad för bredband. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 40 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,5778 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ingrid Marie
Kommun: Nacka
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Varje hushåll disponerar över en parkeringsplats. Föreningen disponerar även 10 gästparkeringsplatser.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på bottenplan & övre plans badrum.
TV och internet: Föreningen är ansluten till kollektivt bredband via Bahnhof. Hushållen kan teckna individuella avtal med Bahnhof för utökad hastighet.
Allmänt om föreningen: Brf Ingrid Marie i Älta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av fyra parhus och 14 st friliggande hus med 22 bostadsrätter.

Föreningen bildades 2016 (äger marken).

Föreningen disponerar över en möblerad innergård med lekstuga och sandlåda.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://www.brfingridmarie.se/

Renoveringar

Då husen byggdes 2018 finns inget större underhållsarbete utfört eller planerat.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 20 september 12:30 - 13:15
  • Visning
    Måndag 21 september 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen