Hammarby Sjöstad / Stockholm

Virkesvägen 19B

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
SMAKFULL 2:A MED SNYGGA MATERIALVAL!

  • Smakfull 2:a
  • Byggår 2018
  • Attraktiv planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stort sovrum
  • Walk-in-closet
  • Kök från Vedum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Svanen-märkt fastighet
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mitt i Hammarby Sjöstad
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Bra kommunikationer

Nu säljs denna oerhört smakfulla 2:a i Brf The Village som byggdes 2018. Genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval gör denna lägenhet unik. Stort sovrum med garderobsvägg samt en walk-in-closet med mycket bra förvaringsmöjligheter. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök från Vedum och badrum med snygga materialval. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2764 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
4 av 10
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 1 november 14:00 - 14:45
  • Visning
    Måndag 2 november 17:00 - 17:30
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

SMAKFULL 2:A MED SNYGGA MATERIALVAL!

  • Smakfull 2:a
  • Byggår 2018
  • Attraktiv planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stort sovrum
  • Walk-in-closet
  • Kök från Vedum
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Svanen-märkt fastighet
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mitt i Hammarby Sjöstad
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Bra kommunikationer

Nu säljs denna oerhört smakfulla 2:a i Brf The Village som byggdes 2018. Genomgående hög kvalitet och ljusa inredningsval gör denna lägenhet unik. Stort sovrum med garderobsvägg samt en walk-in-closet med mycket bra förvaringsmöjligheter. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent kök från Vedum och badrum med snygga materialval. Attraktiv förening med takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott, läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Visning
    Söndag 1 november 14:00 - 14:45
  • Visning
    Måndag 2 november 17:00 - 17:30
TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens garage
    Föreningens garage
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Virkesvägen 19B

HALL

Välkomnande och inbjudande hall med ljust klinker på golv samt ljust målade väggar. Plats för öppen avhängning samt bra förvaringsmöjligheter i garderob med spegeldörrar och ytterligare förvaring i garderober längre in i hallen.

KÖK

Stilrent och modernt vitt kök från Vedum med naturfärgad bänkskiva, vitt kakel ovanför som stänkskydd och dubbel ho. Under överskåp sitter infällda spotlights och köket är utrustat med vitvaror från Siemens: kyl/frys, integrerad diskmaskin, micro i överskåp, induktionshäll, ugn samt en integrerad extra kyl. Intill köket finns en matplats med plats för cirka 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum målat i ljus nyans och ekparkett på golv. Här finns plats för soffgrupp med bord, Tv-bänk och övrigt som önskas. Öppet mot kök och matplats. Från vardagsrummet nås bostadens sovrum.

SOVRUM

Stort sovrum målat i rofylld ljus nyans och ekparkett på golv. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i vitt. Från sovrummet når man den välinredda klädkammaren med gott om förvaringsplats.

BADRUM

Ljust och fräscht badrum med stilfullt ljusgrått klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Det rymliga badrummet är utrustat med WC, handfat på kommod och duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Arbetsbänk och överliggande förvaringsskåp. Komfortvärme i golvet (el). Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Virkesvägen 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 4 av 10
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 2764 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månad för TV, telefoni och bredband. Individuell mätning av el och varmvatten som läggs på månadsavgiften.
Driftskostnad: 6600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 2 400 kr/år, varmvatten 2 400 kr/år och hemförsäkring 1 800 kr/år. Hemförsäkringen är enligt schablon för 2 personer i hushållet. Övriga uppgifter är hämtade från föreningen och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,294 %
Tillträde: önskemål 2021-02-10

Förening och hus

Förening: Brf The Village Sthlm i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage med 131 garageplatser varav ca 25 st elbilsplatser med laddningsmöjlighet, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 800 kr/månad och elplats till en kostnad om ca 2 000 kr/månad samt eventuell förbrukning. Det finns även 12 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. De första garageplatserna släpptes i april 2019 och sedan släpps de etappvis i samband med varje trapphus tillträde. I dagsläget (2020-10-06) finns lediga platser. Garageförvaltare är Parkona som ansvarar för kö och avtalsskrivning. Köordning efter datum för förhandsavtal eller tillträdesdatum i det fall lägenheten överlåtits. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village Sthlm i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen planeras det finnas 226 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det planeras även att finnas 9 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus och avsikten är att de ska möbleras då föreningen är tillsatt. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården kommer det att finnas gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor. Sopsug samt även miljörum finns att tillgå på Virkesvägen 17.

Fastigheten är registrerad för certifiering enligt Svanen. Besök gärna föreningens hemsida https://www.dokument.thevillagesthlm.se

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan samt även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter. Därtill även buss 71 som går till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer även tunnelbanans blå linje att förlängas med en station under Hammarbykanalen.

Renoveringar

Nyproduktion, därav är inga utförda eller kommande renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 1 november 14:00 - 14:45
  • Visning
    Måndag 2 november 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen