Älta-Hedvigslund / Älta

Finserudsgränd 17B

Budgivning pågår
TIPSA

  • Radhuskänsla
  • Byggår 2006
  • Härligt ljusinläpp
  • Fritt läge utan insyn
  • Fönster i två väderstreck
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rymlig balkong
  • Bra förvaring
  • Stort förråd intill bostaden
  • Mysigt område
  • Nära bra bussförbindelser

ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA TID FÖR VISNING!

Äntligen en 3:a om 59 kvm med radhuskänsla till salu på populära Finserudsgränd. Denna bostad ligger en trappa upp i ett fritt och insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och väldisponerade ytor. I denna bostad har man tagit bort en vägg och byggt om denna till en 2:a. Lägenheten kan lätt återställs till sin original 3:a. Fräscha och smakfulla ytskikt. Husen byggdes 2006 med genomgående ljusa och smakfulla materialval. Här är det bara flytta in och trivas. Nära busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan.

Snabbfakta
Avgift
3681 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
59 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 750 000 kr
Byggnadsår
2006
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Radhuskänsla
  • Byggår 2006
  • Härligt ljusinläpp
  • Fritt läge utan insyn
  • Fönster i två väderstreck
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Öppen planlösning
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Rymlig balkong
  • Bra förvaring
  • Stort förråd intill bostaden
  • Mysigt område
  • Nära bra bussförbindelser

ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA TID FÖR VISNING!

Äntligen en 3:a om 59 kvm med radhuskänsla till salu på populära Finserudsgränd. Denna bostad ligger en trappa upp i ett fritt och insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och väldisponerade ytor. I denna bostad har man tagit bort en vägg och byggt om denna till en 2:a. Lägenheten kan lätt återställs till sin original 3:a. Fräscha och smakfulla ytskikt. Husen byggdes 2006 med genomgående ljusa och smakfulla materialval. Här är det bara flytta in och trivas. Nära busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Bild
    Bild
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Finserudsgränd 17B

HALL

Trevlig och inbjudande hall med avhängningsyta direkt till höger. Vid entrén ligger ett grafitgrått klinkergolv som följs av en vitlaserad ekparkett vilken löper genomgående i resterande delar av lägenheten.

BADRUM

I anslutning till hallen ligger det stilfulla badrummet med vitkaklade väggar och ett klinkergolv i svart med elburen golvvärme. Wc, tvättställ ovan kommod samt duschhörna bakom väggar i klarglas. Ett väggskåp samt ett högskåp ger bra med förvaringsutrymme. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Här står även bostadens frånluftsvärmepump. Ett fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.

KÖK

Med öppen planlösning mot vardagsrummet ligger det väldisponerade köket. Vita, släta luckor och lådfronter med smakfulla handtag i läder med mässing nit. Bänkskiva i oljad ek samt diskbänk i rostfritt. Snygga kakelplattor i vitt samt ett fönster ovan diskbänken. Spis med häll och ugn, kyl/frys samt micro i praktisk arbetshöjd. Diskmaskinen är integrerad i övrig inredning.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt med plats för matplats samt stor soffgrupp i det som tidigare varit ett sovrum. Säljaren har byggt upp en halv vägg med ett vitrinskåp mellan vardagsrummet och hallen. Stora fönsterpartier ger ett rikligt ljusinsläpp och en halvglasad altandörr leder ut till den härliga balkongen på framsidan mot huset. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger den vitlaserade ekparketten som flyter skarvlöst mellan kök, vardagsrum och hall. Önskas den ursprungliga planlösningen med ytterligare ett sovrum är det enkelt att bygga upp väggen igen.

SOVRUM 1

Ett rogivande sovrum med ingång från hallen. Fönster i ett insynsskyddat läge mot baksidan av huset. En generös garderob bakom exklusiva skjutdörrpartier från Elfa. Väggarna är målade i en mysig mörkgrön nyans och på golvet följer den vackra vitlaserade ekparketten.

(SOVRUM 2)

Den ursprungliga planlösningen har ytterligare ett sovrum som är lätt återställa om så önskas. Dörr och karm finns sparat i förrådet.

OMRÅDET

Ett smakfullt arkitektritat område i behagliga färger. I området ligger allt från bostadsrätter till villor som har samma arkitektoniska språk. Bostaden ligger med ett fritt läge en trappa upp i ett charmigt trähus om två våningar som rymmer fyra lägenheter. Entré och förråd under tak. En fin lekplats uppe på blåbärsslingan. 250 m till närmsta busshållplats och ca 600 m gångväg till Älta centrum med närservice, bibliotek och kulturhus. I området finns en populär förskola och flertalet grundskolor i närområdet. I Älta finns fina idrottsanläggningar, ishall och fotbollsplaner med konstgräs. Vackra Älta är känd för sin vackra natur och närhet till fina naturreservat och badsjöar.

Fakta – Finserudsgränd 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 59 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 3681 kr
Driftskostnad: 16644 kr/år
Driftskostnaderna är säljarnas verkliga kostnader för ett hushåll om 2 personer och är fördelade enligt följande: Uppvärmning inkl hushållsel: 8 900 kr/år vilket motsvarar säljarens årsförbrukning om 6985 kWh /år (Nätavgift 5400kr + rörlig del 3500 kr/år) Försäkring med bostadsrättstillägg: 4 048 kr/år Telia Triple play -Bredband, Digital TV och IP telefoni: 3 696 kr/år (308 kr/mån)
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,5075 %
Tillträde: Enligt ö.k med säljaren

Förening och hus

Förening: Brf Tallstigen 1
Kommun: Nacka
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus i två plan
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsplats med elstolpe finns att hyra för 300 kr per månad. Föreningen har även 5 st gästparkeringar.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Föreningen har avtal med Telia för Triple play med tv (basutbud), bredband (Fiber) och IP telefoni för en obligatorisk kostnad om 308 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Husen byggdes av NCC Construction och stod klara för inflyttning 2006. Det finns 5 stycken flerfamiljshus och 1 st radhus innehållande 41 lägenheter.
Lägenheterna är belägna på mysig liten skogshöjd och består av charmiga 2-plans byggnader.
Cykelhus utanför huset samt ett generöst förråd utanför ytterdörren som tillhör
bostadsrätten.
Varje lägenhet värms upp av en egen frånluftsvärmepump. Frånluftsvärmepumpen, ytterdörr och uteplats är bostadsrättshavarens ansvar.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen innehar inga lokaler eller gemensamma utrymmen utöver grönområden. Tvättmaskin och torktumlare finns i varje bostad. Till varje bostad tillhör ett eget rymligt förråd.
En överlåtelseavgift om 1 183 kr tas ut av köparen. Pantsättningsavgift om 473 kr betalas av köpare.
Föreningen har god ekonomi och kommer innan årsskiftet amortera 1Mkr på fastighetslånet och har inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan. Alla fasader och trapphus målades om 2016. Taken har undersökts under 2018-2019.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen