Älta - Sigfridsborg / Älta

Odlingsvägen 23

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 040 000 kr
Som utgångsbud: 4 150 000 kr
TIPSA
GAVELRADHUS MED MODERNISERINGSBEHOV I BARNVÄNLIGT OMRÅDET

  • Gavelradhus
  • Tomträtt
  • Söderläge
  • Insynsskyddad tomt
  • Fruktträd
  • Renoveringsbehov
  • Tre våningar
  • Fem sovrum
  • Stort hobbyrum
  • Fiber
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Garage i länga
  • Nära naturreservat
  • Nära bra busskommunikationer
  • Bra skola och förskola runt knuten

Gavelradhus med tomträtt i tre plan med lummig och grönskande baksida i härligt söderläge. Välvårdad fastighet med moderniseringsbehov. Väldisponerad planlösning med 4-5 sovrum och ett stort allrum i källarplanet, perfekt för barnens lek. Fiber finns indraget till fastigheten och garage i länga ingår i samfällighetsavgiften.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till bra förskolor och skolor. Inom 5 minuters promenad är ni vid naturreservatet med milslånga strövområden. I Älta finns flera badsjöar, stora lekplatser och fina konstgräsplaner.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
5 040 000 kr 4 2020-10-28 08:06
5 020 000 kr 3 2020-10-27 13:32
5 000 000 kr 4 2020-10-27 13:23
4 970 000 kr 8 2020-10-27 10:36
4 950 000 kr 3 2020-10-27 10:32
4 920 000 kr 8 2020-10-27 10:17
4 900 000 kr 3 2020-10-27 10:15
4 870 000 kr 8 2020-10-27 10:12
4 850 000 kr 7 2020-10-27 10:12
4 800 000 kr 3 2020-10-27 10:11
4 750 000 kr 7 2020-10-27 10:08
4 745 000 kr 8 2020-10-27 10:07
4 725 000 kr 3 2020-10-27 10:06
4 700 000 kr 7 2020-10-27 09:33
4 650 000 kr 4 2020-10-27 09:27
4 600 000 kr 7 2020-10-27 09:13
4 550 000 kr 2 2020-10-27 09:11
4 500 000 kr 5 2020-10-27 07:37
4 450 000 kr 6 2020-10-26 17:47
4 400 000 kr 4 2020-10-26 14:36
4 350 000 kr 5 2020-10-26 14:07
4 300 000 kr 4 2020-10-26 11:53
4 250 000 kr 3 2020-10-26 11:30
4 200 000 kr 2 2020-10-26 10:55
4 150 000 kr 1 2020-10-26 10:38
Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
122 kvm
Biarea
60 kvm
Tomtarea
258 kvm
Som utgångsbud
4 150 000 kr
Byggnadsår
1973
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

GAVELRADHUS MED MODERNISERINGSBEHOV I BARNVÄNLIGT OMRÅDET

  • Gavelradhus
  • Tomträtt
  • Söderläge
  • Insynsskyddad tomt
  • Fruktträd
  • Renoveringsbehov
  • Tre våningar
  • Fem sovrum
  • Stort hobbyrum
  • Fiber
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Garage i länga
  • Nära naturreservat
  • Nära bra busskommunikationer
  • Bra skola och förskola runt knuten

Gavelradhus med tomträtt i tre plan med lummig och grönskande baksida i härligt söderläge. Välvårdad fastighet med moderniseringsbehov. Väldisponerad planlösning med 4-5 sovrum och ett stort allrum i källarplanet, perfekt för barnens lek. Fiber finns indraget till fastigheten och garage i länga ingår i samfällighetsavgiften.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med gångavstånd till bra förskolor och skolor. Inom 5 minuters promenad är ni vid naturreservatet med milslånga strövområden. I Älta finns flera badsjöar, stora lekplatser och fina konstgräsplaner.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Odlingsvägen 23

HALL

Entré med avhängningsyta direkt till vänster. Dörr till ett av husets två badrum följt av platsbyggda garderober. Ljust tapetserade väggar och en ekparkett som löper vidare in i köket.

DUSCH/WC

I anslutning av hallen ligger entréplanets våtrum med wc, tvättställ och dusch samt bidé. Tätskiktet är från byggåret där man lagt klinker och kakel ovan befintlig våtrumsmatta. Ett högt sittande fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.

SOVRUM 1

Till höger om hallen ligger ett rymligt sovrum med fönster mot husets framsida. Ljust tapetserade väggar och ett parkettgolv.

KÖK

Original kök med vita luckor och lådfronter. Köket är utrustat med spis med keramikhäll och ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Ljusa väggar och ekparkett på golvet. Intill hel fönstervägg ligger matplatsen med plats för stort matbord. Härifrån når man den härliga lummiga uteplatsen på husets baksida.

SOVRUM 2

I anslutning till matplatsen ligger ett mindre sovrum i ett insynsskyddat läge med utsikt mot trädgårdssidan och uteplatsen. Ljust tapet på väggarna och linoleummatta.

TRAPPHUS

Trapphuset ligger mitt i huset på entréplan och löper både upp till övre planet och ner till källarplanet.

VARDAGSRUM

Från trappan kommer man rakt upp i det rymliga vardagsrummet. Ekparkett och ljus tapet på väggarna. Precis som i köket har vardagsrummet tre stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp. En halvglasad dörr som leder ut till en balkong.

SOVRUM 3

Ett härligt ljust sovrum med fönster ut mot baksidan av huset. Ljusa väggar och ekparkett på golvet.

HALL

Från vardagsrummet kommer man in i en mindre hall som leder till ett fjärde sovrum och badrummet. Samma ekparkett som vardagsrummet och ljusa väggar. Tre platsbyggda garderober. Fönster som släpper in ljus men ger en begränsad insyn.

SOVRUM 4

Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster mot entrésidan. Ljusa väggar och ekparkett.

BADRUM

Badrum i originalutförande med våtrumsmatta på väggar och golv. Tvättställ, wc och badkar. Ett fönster ger ett naturligt ljusinsläpp.

ALLRUM/HOBBYRUM

I källarplanet ligger en stor gillestuga, perfekt för barnens lek eller varför inte inreda till ett mysigt biorum. Träpanel och vävtapet på väggarna samt trägolv. Två källarfönster ger både ljus och vädringsmöjligheter.

SOVRUM 5

I anslutning till allrummet ligger ytterligare ett rum som kan användas som ett femte sovrum eller som gästrum för besökande gäster. Ett fönster även i detta rum ger ett naturligt ljusinsläpp. Vita väggar och betonggolv.

STRYKRUM

Ett förrum till tvättstugan som kan inredas efter behov.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan från byggåret med våtrumsmatta på väggar och golv. Tvättmaskin och torktumlare samt grovtvättställ.

FÖRRÅD

Stort förråd som sväljer det mesta som kräver förvaring. Betonggolv och putsade väggar.

OMRÅDET

Sigfridsborgsområdet är ett mycket barnvänligt radhusområde som ligger i en mysig villabebyggelse. I området finns stora fina gräsytor och lekplatser. Inom gångavstånd når ni Ältas vackra natur med naturreservat. Från detta radhus bor ni inom någon minuts gångavstånd till närmaste busshållplats samt närhet till Sigfridsborgsskolan och den nybyggda förskolan. Sigfridsborgsskolan är under ombyggnation och den nya fina skola är färdigbyggd under hösten 2021. Älta satsar mycket på barn och ungdom när det gäller idrott, så vi är stolta över att ha en fin ishall, tennishall och Älta IP med både gräs- och grusplan. Fler grus och gräsplaner finns runt om i Älta. Både i och runt Älta finns närhet till ett flertal badsjöar och vill man bada i havet så ligger Erstaviks havsbad på cykelavstånd.

Fakta – Odlingsvägen 23

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 6 rum, 122 kvm boarea, 60 kvm biarea
Tomtarea: 258 kvm
Som utgångsbud: 4 150 000 kr
Driftskostnad: 59500 kr/år
Driftskostnaden är fördelad enligt följande: Samfällighetsavgift: 20 000 kr/år Tomträttsavgäld: 21 500 kr/år Uppvärmning inkl. hushållsel: 10 500 kr/år. Försäkring: 6500 kr/år Vatten: 1000 kr/år I samfällighetsavgiften ingår bl.a kostnader för Takomläggning, Garage, Sophantering och områdesskötsel. Driftskostnaderna baseras på ett äldre pars förbrukning av vatten och energi vilket är lägre än en barnfamiljs förbrukning. Utöver driftskostnaden tillkommer fastighetsavgift (8349kr/år)
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Tomträtt
Tillträde: Omgående eller efter ö.k

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Stenbelagd uteplats på husets framsida med planteringar. Entrén är belägen under tak. Husets baksida ligger i söderläge med grönskade och praktfulla fruktträd.
Byggnadstyp: 2-plansradhus med källare
Byggår: 1973
Kommun: Nacka
Fasad: Trä
Stomme: Betong med utfackningsväggar av trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong

Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage i länga som ingår i samfälligheten. Eluttag för motorvärmare finns i varje garage. Det består av ett dubbelt uttag för 2 platser. Uttaget är avsäkrat med 10 A vilket innebär max 1150 Watt per garageplats. Säkringarna till uttagen sitter i centralen på garagelängans norra gavelväggs insida. Det finns även flertalet gästparkeringar i området. Oisolerat förråd på entrésidan. Soprum för både hushållssopor, pappershantering och grovsopor finns vid garagelängan. I området finns tre servicehus för enklare sammankomster, föreningsmöten, barnkalas mm. och kan användas alla dagar. Dessa är belägna på Högmoravägen 30, Nyvägen 59, Odlingsvägen 39.I servicehusen finns bord, stolar samt diverse köksutrustning. I M2 och M3 finns bord och stolar för utlåning till medlemmarna.
Taxeringsvärde: 4 300 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 222 000 kr
Markvärde: 2 078 000 kr
Pantbrev: 160 000 kr

Övrigt om byggnaden

Åtgärder som ombesörjts av Samfälligheten:
2016 Installation av öppen fiber är framdragen i fastigheten av Telia
2009 Ombyggnad av taken; bärande stomme och bandplåt
1987 Tilläggsisolering av takbjälklaget; 150 mm lösull (typ Rockwool) på befintlig isolering 150 mm.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen