Finnboda Hamn / NACKA

Finnboda Kajväg 12B

Budgivning pågår
TIPSA
UNIK DRÖMTVÅA DIREKTKONTAKT MED HAVET OCH PANORAMAUTSIKT ÖVER STOCKHOLMS INLOPP!

  • Dubbla terrasser – 20 kvm & 10 kvm
  • Panoramautsikt över Stockholm
  • Byggd på en pir – du bor granne med havet
  • Modern och toppfräsch
  • Möjlighet till båtplats
  • Stora fönsterpartier
  • Optimal planlösning
  • Förråd 8kvm
  • Gott om förvaring i platsbyggda garderober från golv till tak
  • Stockholms bästa läge
  • Stilrent badrum
  • Fullutrustat kök
  • Hög kvalitet på materialvalen
  • Nära till stort serviceutbud i Nacka Forum
  • Gångavstånd till matvarubutik
  • Naturnära med skärgården utanför dörren
  • Buss 550 meter
  • Cykel 20 min till city
  • Pendelbåt 280 meter

Välkommen att uppleva denna unika bostad där du bor granne med havet och har fri utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården. Bostaden är byggd på en pir i de gamla hamnkvarteren framför det kultförklarade Docklands och från bostadens två stora terrasser kan du fånga solen hela dagen eller varva ned efter jobbet och njuta av havets vågskvalp.

Redan i hallen möts du av ljuset och rymden som den fria utsikten och den generösa takhöjden skapar – här ser du bokstavligen från den ena terrassen till den andra! Denna moderna och toppfräscha lägenhet har genomgående hög standard och de omsorgsfullt valda och stilrena materialen skapar en harmonisk känsla. Från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet och köket kan du blicka ut över vattnet och Djurgården samtidigt som du lagar mat eller umgås med familj och vänner. Den optimala planeringen gör att det finns gott om plats för både sittgrupp och matgrupp.

Den stora och fantastiska terrassen på 20 kvm blir en förlängning av vardagsrummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute, här kan du njuta av årstidernas skiftningar året om och du har gott om plats för sittgrupp, loungedel, grill och odlingar. Bostadens andra terrass på 10 kvm nås från sovrummet, här finns också plats för sittgrupp. I det rofyllda sovrummet med ljusa väggar finns gott om förvaring i form av platsbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. Lägenheten erbjuder ett generöst badrum med allting som du behöver – duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring. I den rymliga hallen finns, förutom plats för ytterkläder och skor, platsbyggd förvaring.

Här bor du i en naturskön och vacker omgivning med historia samtidigt som du har närhet till både restauranger, barer, matbutiker, skolor samt ett ännu större serviceutbud i Nacka Forum som endast ligger 7 min bort med bil. I närområdet finns även möjlighet till båtplats. Det här är ett område som passar alla skeden i livet – från unga år, till familjeliv och äldre dagar.

Detta är en sällsynt chans att förvärva en lägenhet som har allting du behöver med absolut bästa läge och två magiska terrasser med oslagbar utsikt. Här är det bara att flytta in och njuta!

Snabbfakta
Avgift
3243 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
60,5 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
5 895 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planritning
Mäklare

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

UNIK DRÖMTVÅA DIREKTKONTAKT MED HAVET OCH PANORAMAUTSIKT ÖVER STOCKHOLMS INLOPP!

  • Dubbla terrasser – 20 kvm & 10 kvm
  • Panoramautsikt över Stockholm
  • Byggd på en pir – du bor granne med havet
  • Modern och toppfräsch
  • Möjlighet till båtplats
  • Stora fönsterpartier
  • Optimal planlösning
  • Förråd 8kvm
  • Gott om förvaring i platsbyggda garderober från golv till tak
  • Stockholms bästa läge
  • Stilrent badrum
  • Fullutrustat kök
  • Hög kvalitet på materialvalen
  • Nära till stort serviceutbud i Nacka Forum
  • Gångavstånd till matvarubutik
  • Naturnära med skärgården utanför dörren
  • Buss 550 meter
  • Cykel 20 min till city
  • Pendelbåt 280 meter

Välkommen att uppleva denna unika bostad där du bor granne med havet och har fri utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården. Bostaden är byggd på en pir i de gamla hamnkvarteren framför det kultförklarade Docklands och från bostadens två stora terrasser kan du fånga solen hela dagen eller varva ned efter jobbet och njuta av havets vågskvalp.

Redan i hallen möts du av ljuset och rymden som den fria utsikten och den generösa takhöjden skapar – här ser du bokstavligen från den ena terrassen till den andra! Denna moderna och toppfräscha lägenhet har genomgående hög standard och de omsorgsfullt valda och stilrena materialen skapar en harmonisk känsla. Från de stora fönsterpartierna i vardagsrummet och köket kan du blicka ut över vattnet och Djurgården samtidigt som du lagar mat eller umgås med familj och vänner. Den optimala planeringen gör att det finns gott om plats för både sittgrupp och matgrupp.

Den stora och fantastiska terrassen på 20 kvm blir en förlängning av vardagsrummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute, här kan du njuta av årstidernas skiftningar året om och du har gott om plats för sittgrupp, loungedel, grill och odlingar. Bostadens andra terrass på 10 kvm nås från sovrummet, här finns också plats för sittgrupp. I det rofyllda sovrummet med ljusa väggar finns gott om förvaring i form av platsbyggda garderober samt plats för dubbelsäng. Lägenheten erbjuder ett generöst badrum med allting som du behöver – duschhörna, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring. I den rymliga hallen finns, förutom plats för ytterkläder och skor, platsbyggd förvaring.

Här bor du i en naturskön och vacker omgivning med historia samtidigt som du har närhet till både restauranger, barer, matbutiker, skolor samt ett ännu större serviceutbud i Nacka Forum som endast ligger 7 min bort med bil. I närområdet finns även möjlighet till båtplats. Det här är ett område som passar alla skeden i livet – från unga år, till familjeliv och äldre dagar.

Detta är en sällsynt chans att förvärva en lägenhet som har allting du behöver med absolut bästa läge och två magiska terrasser med oslagbar utsikt. Här är det bara att flytta in och njuta!

TIPSA

Carl

Sikali

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Finnboda Kajväg 12B

HALL

Stor och luftig hall som är navet i hela lägenheten och binder ihop sällskapsdelen till vänster med den privata delen till höger. Precis innanför dörren i tamburen finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Vidare i hallen finns en hel vägg med platsbyggda garderober från golv till tak. Rakt fram i hallen hittar du badrummet.

VARDAGSRUM

Stort, rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp och fabulös utsikt. Den optimala planeringen gör att det finns plats för både soffgrupp, tv-möbel, förvaring och matsalsgrupp. Ljusa väggar och ekparkett.

KÖK

Optimalt planerat kök i vinkel med all maskinell utrustning som du behöver – integrerad kyl, frys, och diskmaskin samt inbyggd ugn och micro här finns till och med en avfallskvarn. Köket har stilrena matta vita luckor och vitt kakel samt mörkgrå bänkskiva som skapar en snygg detalj och plockar upp färgen från den rostfria ugnen och micron. Köket erbjuder gott om arbetsyta och en härlig social planlösning mot matsalsdelen och vardagsrummet.

SOVRUM

Fridfullt sovrum i ljus kulör med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns också en hög garderob. Från sovrummet når du den mindre terassen på 10 kvm med utsikt inåt land.

BADRUM

Snyggt och stilrent badrum i vitt kakel och mörkgrått hexagon-klinker. Här finns allting du behöver i ett modernt badrum – handfat med kommod, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, element, väggfasta skåp, vägghängd WC, integrerad belysning, arbetsbänk, dusch och badkar.

TERRASS 1

Underbar terass på 20 kvm som gör det möjligt att bo i harmoni med havet. Här kan du njuta av den makalösa utsikten samtidigt som du påtar i odlingslådorna, grillar, fiskar eller bara umgås med nära och kära. Terassen ligger i nordvästläge med solnedgången rakt framför under sommarhalvåret. Första delen av terassen ligger under tak och har dessutom skjutdörrar som bildar ett extra rum så terassen kan enkelt nyttjas fullt ut även under årets kallare månader. En drömterass precis vid havet!

TERRASS 2

Lägenhetens andra terrass på 10 kvm i ostört söderläge med sol hela dagen. Terrassen har tak och här finns gott om plats för en sittgrupp.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

OMRÅDET - FINNBODA HAMN

I Finnboda Hamn bor du nära både natur och puls. Gå promenader längs med kajen och avsluta på någon av hamnens restauranger med fantastisk utsikt över djurgården! Här finns även kommunikationer. Med några minuters promenad från bostaden finner du båten in till Nybrokajen, busshållsplats med buss in till Slussen på bara några minuter, gym, en välsorterad ICA butik samt mysiga promenadstråk i skogspartier. På några minuters bilavstånd finner du dessutom Nacka Forum med hela dess utbud av nöjen, shopping, restauranger och mataffärer.

Fakta – Finnboda Kajväg 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60,5 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 5 895 000 kr
Månadsavgift: 3243 kr
I avgiften ingår ingår värme och kallvatten, samt brf-del i försäkring. Obligatoriskt tillägg om 153/kr månad för bredband tv-utbud bas genom Ownit. Individuell mätning och debitering sker av el och varmvatten.
Driftskostnad: 7989 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons/personers hushåll ingår hushållsel ca 4 152 kr/år, hemförsäkring ca 2 037 kr/år, vatten/avlopp ca 1 800 kr/månad. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 76 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7437 %, andel av årsavgift 0,8787 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Hsb:s Brf Finnboda Pirar i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkering finns både utomhus samt i garage. Föreningen bildas tillsammans med HSB Brf Finnboda Hamnplan och HSB Brf Finnboda Udde en gemensamhetsanläggning för dessa platser. Det finns tillgång till 10 st garageplatser i kajgaraget (1200 kr/mån) under grannföreningen Finnboda Udde och 31 garageplatser (1050 kr/mån) under föreningen Finnboda Hamnplan. Kö till samtliga garageplatser. Det finns dessutom boendeparkering för 600 kr/mån längs med Finnboda Kajväg. Varje förening i området har en viss kvot att tillgå och Brf Finnboda Pirar har 37 platser som hyrs ut som oreserverade platser i mån av plats. Administrering för parkeringen sköts av Corepark. För mer information kontakta: Corepark, Telefon: 08-650 02 15

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband 1000/1000 och tv-utbud bas genom Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Finnboda Pirar i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 92 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på fyra huskroppar med sammanlagt 12 trapphus utplacerade på 2 pirar.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll/per år. Ansök via HSBs hemsida.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 666 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 714 kr/pant.

I föreningen finns även gemensamhetslokal, grovtvättstuga, cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.

Renoveringar

Då huset är byggt 2016 finns inga tidigare renoveringar och heller heller inga planerade renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen