KOMMER SNART

Aspudden / HÄGERSTEN

Vapengatan 24

TIPSA
Fantastisk tvåa i attraktiva Aspudden med balkong i bästa solläge!

  • Välbevarade 40-talsdetaljer
  • Hjärtat av Aspudden
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Balkong i söderläge
  • Fransk balkong mot innergård
  • Stilrena materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Lugnt läge
  • Gym i förening
  • Gästlägenhet och fritidslokal
  • T-bana Aspudden
  • Service & matbutiker
  • Resyauranger & cafeer
  • Aspuddsparken
  • Vinterviken
  • Nära Södermalm

Denna pärla med välbevarade 40-talsdetaljer finner du med toppläge i Aspudden. En välplanerad lägenhet med balkong i bästa solläge och fransk balkong i anslutning till det harmoniska sovrummet. Här har du stilrena materialval i kök och badrum samt charmiga detaljer i sovrummet som vetter mot föreningens lugna innergård. Bostaden är försedd med ett rymligt vardagsrum för sociala och trevliga tillställningar.

Här bor du i en förening med en stor och trivsam innergård med grillplatser, sociala ytor och härlig grönska. I Aspudden har du nära till både natur men också innerstadens puls. Här har du nära till Vinterviken och härliga naturstråk, flertalet restauranger och caféer, mataffärer och gym. På gångavstånd finner du även Aspuddens centrum med tunnelbanestation som tar dig till bland annat Liljeholmen som ligger en station bort med hela dess utbud av restauranger och shopping. Söder når du på bara någon minut med tunnelbanan och in till city på ca 10 minuter.

Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2968 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
1946
Planritning
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Stephanie

Seredine

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fantastisk tvåa i attraktiva Aspudden med balkong i bästa solläge!

  • Välbevarade 40-talsdetaljer
  • Hjärtat av Aspudden
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Balkong i söderläge
  • Fransk balkong mot innergård
  • Stilrena materialval
  • Genomtänkt planlösning
  • Lugnt läge
  • Gym i förening
  • Gästlägenhet och fritidslokal
  • T-bana Aspudden
  • Service & matbutiker
  • Resyauranger & cafeer
  • Aspuddsparken
  • Vinterviken
  • Nära Södermalm

Denna pärla med välbevarade 40-talsdetaljer finner du med toppläge i Aspudden. En välplanerad lägenhet med balkong i bästa solläge och fransk balkong i anslutning till det harmoniska sovrummet. Här har du stilrena materialval i kök och badrum samt charmiga detaljer i sovrummet som vetter mot föreningens lugna innergård. Bostaden är försedd med ett rymligt vardagsrum för sociala och trevliga tillställningar.

Här bor du i en förening med en stor och trivsam innergård med grillplatser, sociala ytor och härlig grönska. I Aspudden har du nära till både natur men också innerstadens puls. Här har du nära till Vinterviken och härliga naturstråk, flertalet restauranger och caféer, mataffärer och gym. På gångavstånd finner du även Aspuddens centrum med tunnelbanestation som tar dig till bland annat Liljeholmen som ligger en station bort med hela dess utbud av restauranger och shopping. Söder når du på bara någon minut med tunnelbanan och in till city på ca 10 minuter.

Välkomna!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Stephanie

Seredine

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vapengatan 24

HALL

Välkomnande, rymlig hall med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finner du goda förvaringsmöjligheter i stor garderob med skjutdörrar i spegel.

VARDAGSRUM

Socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbler, matplats för ca 6-7 personer samt annan önskad möblering. Härifrån nås även bostadens härliga balkong.

BALKONG

Här har du en rymlig balkong i söderläge med sol hela dagen! Balkongen vetter mot ett lugnt, lummig läge - perfekt att avnjuta en god frukost på under varma sommardagar. Här finns plats för cafégrupp eller annan önskad balkongmöbel och på golvet ligger trall.

KÖK

Smakfullt inrett kök med vita köksluckor, gråa handtag och spotlights under. Vitmålade väggar och vitt kakel ovan träbänskiva. Köket är utrustat med gashäll, ugn/mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och tvättmaskin samt kyl/frys. Här finns även plats för ett mindre matbord för ca 2 personer.

SOVRUM

Det fridfulla sovrummet har ett vackert ljusinsläpp från fönsterpartiet. Parkettgolv och vitmålade väggar med en fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord samt byrå. Dessutom finns en mysig fransk balkong som vetter mot föreningens lummiga innergård. Sovrummet har en skjutbar vägg mot köket.

BADRUM

Helkaklat badrum med vit mosaik på väggar. Handfat, goda förvaringsmöjligheter i kommod och skåp i trä, WC, badkar och handdukstork.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Vapengatan 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 2968 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband via ComHem. Lägenhetsinnehavaren debiteras även för gasen om man väljer ett ha kvar gasspisen.
Driftskostnad: 4450 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 400 kr/år, hemförsäkring ca 1 800 kr/år samt gas ca 250 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,3639 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Entitan i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information, se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband från IP-Only och kabel-tv från Com Hem (basutbud). Lägenhetsinnehavaren tecknar själv avtal med leverantörer för bredband och TV.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Entitan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 235 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte huset 1946 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 666 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 714 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en lummig innergård med flera grillplatser och lekplats. I föreningens finns cykelförråd, barnvagnsrum, gästlägenhet, fritidslokal, snickerilokal, vävstuga, pingisrum, bytesrum, gym samt 6 tvättstugor.

Renoveringar

1992-1993 byttes el-stigare.
2001 genomfördes stambyte
2005 monterades termostater på elementen i samtliga lägenheter för att sänka elkostnaderna.
2006-2007 renoverades föreningens 6 tvättstugor och nya maskiner installerades.
2010-2011 renoverades samtliga trapphus.
2012 byttes portarna.
2018 renoverades balkonger, trapphus, fasad och nya fönster (3-glas isoler med nya ventiler) monterades.
2017-2019 utfördes stamspolning, alla hus har putsas om och taken setts över, balkonger gjutits om och fått nya balkongfronter och räcken. Alla innerfönster och fönsterdörrar har bytts ut och nya persienner monterats. Fiber har installerats.
2021 utfördes radonmätning.

OVK har utförts under våren 2021 och kommer snart vara avklarad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen