Välkommen till en unik och otroligt påkostad villa med professionellt och smakfullt hantverk från golv till tak. Omgivet av vackra designade och välskötta rabatter, insynsfria verandor som ger dig möjlighet att njuta av sol från morgon till kväll och en exklusiv pool samt Jacuzzi, erbjuder detta hem en lyxig och privat oas.
Här finner ni ett hus med stora sociala ytor med matplats och ett mycket generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från enorma fönsterpartier från flera håll. Här finns även en braskamin i hjärtat av vardagsrummet som knyter an till köket och fler ytor att umgås på. Under matsalen ser du ner igenom glasgolv till husets imponerande vinkällare med lounge. Från kökets stora altandörrar möts du av en magisk lummig och insynsfri uteplats med en pergola som på ett knapptryck kan bli ett portabelt uterum med väggar, belysning och infravärme - en plats att umgås på för stora sociala sällskap med en Jacuzzi intill.
Huset är omsorgsfullt ombyggt med hög standard i alla val, toppmodern design och finish. Alla trägolv och trädetaljer är i exklusiv valnöt, exklusiva dörrar från Snickar-Per, Elitfönster, platsbyggda förvaringar, bokhyllor och garderober. Generöst med smarta förvaringsmöjligheter för den stora familjen. Inbyggda högtalare på hela entréplan och vinkällare, inbyggd LED-belysning genomgående i hela huset, ett smart hemsystem som du kan styra huset med via en applikation, KNX-ventilation system, bergvärme. Miele vitvaror genomgående i både kök och tvättstuga. Golvvärme finns på entrévåningen, souterrängplanet och badrummen. Garaget rymmer en bil och på infarten ryms det ytterligare 5-6 bilar.
Även trädgården är genomtänkt och påkostad med en elektrisk grind, uppfart och entré är anlagd med stenplattor, rabatterna är designade med stenkanter och i dem vackra planteringar med vintergröna buxbom klot i olika storlekar och smaragd tujor som tar bort insyn. Trädgårdbelysning som styrs via Plejd applikation, ett RAINBIRD bevattningssystem som med timer håller både gräsmatta och delar av rabatter gröna.
Beläget i ett attraktivt och familjevänligt villaområde med flera skolor och förskolor i runt omkring. Närheten till Edsviken ger tillgång till badplatser, vackra strövområden och motionsspår för löpning och promenader. För den aktiva familjen finns flera sportanläggningar i närheten, som fotbollsplanen vid Helenelundsskolan och simhallen i Sollentuna, ishockeyhall och tennisbanor i Edsviken. Smidig kollektivtrafik gör att bil ej behövs i vardagen. Helenelunds station med pendeltåg och inom kort står tvärbanan klar, inom ett avstånd på 10 minuters promenad bort, och därifrån når du Stockholms city på ca 15 minuter och Arlanda på ca 20 minuter. I närheten finns också direktbussar till city och bussar till Sollentuna Centrum.
Välkommen till en unik och otroligt påkostad villa med professionellt och smakfullt hantverk från golv till tak. Omgivet av vackra designade och välskötta rabatter, insynsfria verandor som ger dig möjlighet att njuta av sol från morgon till kväll och en exklusiv pool samt Jacuzzi, erbjuder detta hem en lyxig och privat oas.
Här finner ni ett hus med stora sociala ytor med matplats och ett mycket generöst vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från enorma fönsterpartier från flera håll. Här finns även en braskamin i hjärtat av vardagsrummet som knyter an till köket och fler ytor att umgås på. Under matsalen ser du ner igenom glasgolv till husets imponerande vinkällare med lounge. Från kökets stora altandörrar möts du av en magisk lummig och insynsfri uteplats med en pergola som på ett knapptryck kan bli ett portabelt uterum med väggar, belysning och infravärme - en plats att umgås på för stora sociala sällskap med en Jacuzzi intill.
Huset är omsorgsfullt ombyggt med hög standard i alla val, toppmodern design och finish. Alla trägolv och trädetaljer är i exklusiv valnöt, exklusiva dörrar från Snickar-Per, Elitfönster, platsbyggda förvaringar, bokhyllor och garderober. Generöst med smarta förvaringsmöjligheter för den stora familjen. Inbyggda högtalare på hela entréplan och vinkällare, inbyggd LED-belysning genomgående i hela huset, ett smart hemsystem som du kan styra huset med via en applikation, KNX-ventilation system, bergvärme. Miele vitvaror genomgående i både kök och tvättstuga. Golvvärme finns på entrévåningen, souterrängplanet och badrummen. Garaget rymmer en bil och på infarten ryms det ytterligare 5-6 bilar.
Även trädgården är genomtänkt och påkostad med en elektrisk grind, uppfart och entré är anlagd med stenplattor, rabatterna är designade med stenkanter och i dem vackra planteringar med vintergröna buxbom klot i olika storlekar och smaragd tujor som tar bort insyn. Trädgårdbelysning som styrs via Plejd applikation, ett RAINBIRD bevattningssystem som med timer håller både gräsmatta och delar av rabatter gröna.
Beläget i ett attraktivt och familjevänligt villaområde med flera skolor och förskolor i runt omkring. Närheten till Edsviken ger tillgång till badplatser, vackra strövområden och motionsspår för löpning och promenader. För den aktiva familjen finns flera sportanläggningar i närheten, som fotbollsplanen vid Helenelundsskolan och simhallen i Sollentuna, ishockeyhall och tennisbanor i Edsviken. Smidig kollektivtrafik gör att bil ej behövs i vardagen. Helenelunds station med pendeltåg och inom kort står tvärbanan klar, inom ett avstånd på 10 minuters promenad bort, och därifrån når du Stockholms city på ca 15 minuter och Arlanda på ca 20 minuter. I närheten finns också direktbussar till city och bussar till Sollentuna Centrum.
Upptäck en sagolik entrévåning med en öppen, ljus och social planlösning! Det 45 kvm stora vardagsrummet har glaspartier på södersidan som släpper in rikligt med ljus och erbjuder fri utsikt över trädgården. Mot köket finns en social öppenhet som skapar en enhetlig sällskapsdel på hela 100 kvm tillsammans med vardagsrummet. Den stilrena svartvita interiören och det ljusgråa golvet ger en elegant känsla. Matsalsdelen rymmer ett matbord för upp till 12 personer, perfekt för representativa middagar. Köket är påkostat med högkvalitativa material och maskiner, idealiskt för middagar och fester. Som grädde på moset finns ett ljudsystem som täcker hela entrévåningen, inklusive tvättstugan. En inbjudande hall som leder vidare till en praktisk gäst-WC och en välutrustad tvättstuga och gott om förvaringsutrymme i flera garderober. På entréplan hittar du också ett elegant sovrum med ett intilliggande lyxigt badrum.
På övre plan möts du av ett imponerande allrum på 26 kvm, idealiskt som tv-rum, sällskapsrum, bibliotek eller ungdomarnas egna plats för vänner och spel. Här finns tre rymliga sovrum, varav Master Bedroom har ett eget badrum med dubbla handfat, dusch och wc samt tillgång till en rymlig klädkammare för alla dina förvaringsbehov. Dessutom finns ett extra badrum med handfat, wc och badkar, tillgängligt från allrummet. När du kommer upp möts du av en stor hall med plats för en praktisk arbetshörna.
Souterrängvåningen erbjuder två flexibla rum som idag används som biosalong och gym, men som kan anpassas efter dina behov. Rummen kan användas separat eller tillsammans och hela våningen kan omvandlas till en perfekt tonårsbostad eller gästavdelning. Bioinredningen ingår, och gymutrustningen kan också lämnas kvar vid önskemål.
Huset badar i sol hela dagen, eller erbjuder skugga om så önskas, tack vare de generösa verandorna som omger nästan hela byggnaden. På framsidans trädäck kan du njuta av morgonsolen med frukostkaffe och tidning, medan verandan utanför matsalen är mer privat och har härlig kvällssol. Här finns en stor, lyxig pool med trädäck runt samt en exklusiv bubbelpool. Souterrängplanet har en egen stenlagd uteplats mot sydöst. En elegant mur som harmonierar med huset ger totalt insynsskydd till alla uterum, och på baksidan finns en hög thujahäck mot grannen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
27 831 kr/år
VA:
3 193 kr/år
Renhållning:
2 954 kr/år
Kostnad för TV, internet och försäkring tillkommer. Uppgifterna avseende driftskostnader kommer från Sollentuna Energi.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
