Älta - Hedvigslund / Älta

Björkvägen 31

Slutpris: 7 200 000 kr
TIPSA
Charmigt hus på stor, insynsskyddad tomt i ett populärt villaområde!

  • Högt i tak
  • 3 sovrum
  • Öppen planlösning
  • Härlig oas
  • Plats för stort sällskap
  • Insynsskyddat läge
  • Återvändsgata
  • Generös uteplats i bästa solläge
  • Grönskande trädgård
  • Fiber
  • Barnvänligt område
  • Centralt beläget i Älta
  • Nära bad och natur
  • Goda busskommunikationer
  • Bra barnomsorg

På en lugn återvändsgränd i barnvänliga Hedvigslund i Älta finns nu ett unikt tillfälle att förvärva detta charmiga hus byggt 1920. Bostaden är delvis ombyggd från 2005 till 2012 med högt i tak, härliga sociala ytor och charmiga detaljer. Det första man möts av när man kliver innanför dörren är den magnifika takhöjden i framförallt kök och vardagsrum. Köket renoverades 2013 med mörka materialval som bryter av snyggt mot de i övrigt träklädda ytskikten. Här kan man njuta av stora sociala tillställningar utan att trängas. På detta plan finns även ett rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt en öppen spis. På entréplan finns också ett badrum. Går man ner en trappa så når man ytterligare en entréhall som nuvarande ägare använder som groventré. Tack vare att denna entré nås från utsidan så skapar man möjligheten till det perfekta generations-, tonårs eller uthyrningsboendet. Härifrån nås ett allrum samt två rymliga sovrum som är tillbyggt 2005-2012. På nedervåningen finns även ett trivsamt duschrum/tvättstuga med stor mysfaktor. Fastigheten är belägen med ett högt och fritt läge med en mycket stor, kuperad och uppvuxen tomt vilket skapar det insynsskyddade och lugna läget. Härlig naturtomt med planteringar och berg samt möjlighet att på sidan av huset uppföra en plan gräsmatta. Utanför entrén finns en stor altan som på sommarhalvåret blir till en härlig oas i bästa solläge. Här kan man njuta av fågelsång och härliga grillkvällar med familj och vänner medan man ser solen gå ner över trädtopparna.

I Älta - Hedvigslund bor man i ett mycket lugnt och skogsnära område. Med promenadavstånd från bostaden finner man flertalet förskolor, skolor och busskommunikationer till bl.a. Slussen och Gullmarsplan. Älta är ett mycket barnvänligt och populärt område med god barnomsorg. Här har man nära till vacker natur flertalet badsjöar samtidigt som man smidigt tar sig in till Stockholms centralare delar med hjälp av den goda busskommunikationen.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
148 kvm
Biarea:
8 kvm
Tomtarea:
2203 kvm
Slutpris:
7 200 000 kr
Byggnadsår:
1920
Fastighetsbeteckning:
Älta 35:68
Planritning
Mäklare

Peter

Ramani

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt hus på stor, insynsskyddad tomt i ett populärt villaområde!

  • Högt i tak
  • 3 sovrum
  • Öppen planlösning
  • Härlig oas
  • Plats för stort sällskap
  • Insynsskyddat läge
  • Återvändsgata
  • Generös uteplats i bästa solläge
  • Grönskande trädgård
  • Fiber
  • Barnvänligt område
  • Centralt beläget i Älta
  • Nära bad och natur
  • Goda busskommunikationer
  • Bra barnomsorg

På en lugn återvändsgränd i barnvänliga Hedvigslund i Älta finns nu ett unikt tillfälle att förvärva detta charmiga hus byggt 1920. Bostaden är delvis ombyggd från 2005 till 2012 med högt i tak, härliga sociala ytor och charmiga detaljer. Det första man möts av när man kliver innanför dörren är den magnifika takhöjden i framförallt kök och vardagsrum. Köket renoverades 2013 med mörka materialval som bryter av snyggt mot de i övrigt träklädda ytskikten. Här kan man njuta av stora sociala tillställningar utan att trängas. På detta plan finns även ett rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt en öppen spis. På entréplan finns också ett badrum. Går man ner en trappa så når man ytterligare en entréhall som nuvarande ägare använder som groventré. Tack vare att denna entré nås från utsidan så skapar man möjligheten till det perfekta generations-, tonårs eller uthyrningsboendet. Härifrån nås ett allrum samt två rymliga sovrum som är tillbyggt 2005-2012. På nedervåningen finns även ett trivsamt duschrum/tvättstuga med stor mysfaktor. Fastigheten är belägen med ett högt och fritt läge med en mycket stor, kuperad och uppvuxen tomt vilket skapar det insynsskyddade och lugna läget. Härlig naturtomt med planteringar och berg samt möjlighet att på sidan av huset uppföra en plan gräsmatta. Utanför entrén finns en stor altan som på sommarhalvåret blir till en härlig oas i bästa solläge. Här kan man njuta av fågelsång och härliga grillkvällar med familj och vänner medan man ser solen gå ner över trädtopparna.

I Älta - Hedvigslund bor man i ett mycket lugnt och skogsnära område. Med promenadavstånd från bostaden finner man flertalet förskolor, skolor och busskommunikationer till bl.a. Slussen och Gullmarsplan. Älta är ett mycket barnvänligt och populärt område med god barnomsorg. Här har man nära till vacker natur flertalet badsjöar samtidigt som man smidigt tar sig in till Stockholms centralare delar med hjälp av den goda busskommunikationen.

TIPSA

Peter

Ramani

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen