Hagsätra / Bandhagen

Hovstagränd 9

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 500 000 kr
Utgångspris: 3 295 000 kr
TIPSA
Unik gavellägenhet om 4 -5 rum och kök!

  • Gavellägenhet
  • Två balkonger
  • Renoverad
  • Ingen insyn
  • Öppen planlösning
  • Köksö
  • Två moderna sobra stilsäkra badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Förberett för tvättmaskin
  • Vackra parkettgolv genomgående i lägenheten
  • Möjlig 5 rok
  • Föreningen äger marken
  • Nära goda kommunikationer, förskola och skola

Välkommen till en smakfullt renoverat lägenhet med dubbla balkonger och vy över grönska. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en mysig köksö för familjen att samlas vid. Lägenheten har två balkonger varav en med utgång från kök/vardagsrum. Två stilrena helkaklade badrum varav ett med badkar och ett med dusch. En rymlig klädkammare finns i bostaden och nås från det största sovrummet. Bostaden är lugnt belägen i mysiga Ängssätra med Hagsätra centrum och dess allehanda faciliteter en kort promenad bort. Även gångavstånd till Älvsjö C med dess utmärkta kommunikationer.

Välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 500 000 kr 1 2021-06-15 13:28
Snabbfakta
Avgift
6975 kr
Rum
4 rum
Boarea
104 kvm
Våning
4 av 6
Utgångspris
3 295 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Alternativ planlösning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik gavellägenhet om 4 -5 rum och kök!

  • Gavellägenhet
  • Två balkonger
  • Renoverad
  • Ingen insyn
  • Öppen planlösning
  • Köksö
  • Två moderna sobra stilsäkra badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Förberett för tvättmaskin
  • Vackra parkettgolv genomgående i lägenheten
  • Möjlig 5 rok
  • Föreningen äger marken
  • Nära goda kommunikationer, förskola och skola

Välkommen till en smakfullt renoverat lägenhet med dubbla balkonger och vy över grönska. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en mysig köksö för familjen att samlas vid. Lägenheten har två balkonger varav en med utgång från kök/vardagsrum. Två stilrena helkaklade badrum varav ett med badkar och ett med dusch. En rymlig klädkammare finns i bostaden och nås från det största sovrummet. Bostaden är lugnt belägen i mysiga Ängssätra med Hagsätra centrum och dess allehanda faciliteter en kort promenad bort. Även gångavstånd till Älvsjö C med dess utmärkta kommunikationer.

Välkomna!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alternativ planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hovstagränd 9

HALL

Vackert mönstrat klinkergolv och gott om förvaring i inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.

KÖK

Stilsäkert fullutrustat kök med ljus bänkskiva. En mysig köksö för familjen att samlas kring. Vackra detaljer som väggar i tegel och kran vid diskbänk med charmig patina. På golven genomgående parkett. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till den ena av bostadens två balkonger. Fönster från golv till tak vid matsalsplatsen ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Här finns plats för familjen att samlas vid matsalsbord, i soffan och vid den vackra köksön. Den öppna planlösningen ger ett underbart rum för umgänge både vid matbord och i tv soffan.

BADRUM 1

Sobert helkaklat badrum med modernt kakel på väggar och klinkerklädda golv. Klassiskt badkar med tassar. Förberett för diskmaskin.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med dusch och vikväggar. Även detta badrum är vackert och modernt med en mosaikpelare upp på väggen som detalj.

SOVRUM

I detta vackra rymliga gavel sovrum finns en rymlig klädkammare och utgång till balkong med fönster från golv till tak. Parkett på golv och målade väggar. Fönster åt två håll.

SOVRUM

Vackert ljusinsläpp och målade väggar med parkett på golvet. Inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.

SOVRUM

Även i detta sovrum ljust målade väggar, vackra fönster och parkett på golvet.

FÖRRÅD

Till varje lägenhet finns ett förråd på markplan i respektive huskropp.

RENOVERINGAR

2015 Kök & Badrum. Renoverade ytskikt. 2017 Nya golv i hela lägenheten förutom i badrum.

Fakta – Hovstagränd 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 104 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Utgångspris: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 6975 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, VA. Internet från Tele2 (50/10 mbit) är inkluderat i avgiften. Gäller fram till 2021-10-31
Driftskostnad: 7940 kr/år
Driftskostnad för 4 personer (2 vuxna, 2 barn) enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,6355 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Ängssätra
Kommun: Stockholm
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen hyr ut 60 stycken parkeringsplatser och 2 stycken MC platser till boende för 325 kr/mån. I dagsläget är det inte kö till dessa.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Leverantör Comhem
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Ängssätra är en äkta bostadsrättsförening vilken består av sex hus som uppfördes 2007 på Hovstagränd i Hagsätra.
Här finns 86 lägenheter som är fördelade såsom: 13 stycken lägenheter om 1 rok, 10 stycken om 2 rok, 51 stycken lägenheter om 3 rok och 12 stycken lägenheter om 5 rok.
Alla sex husen har hiss till alla våningsplan. Kostnad för vatten, varmvatten och fjärrvärme ingår i årsavgiften. Till varje lägenhet finns ett förråd på markplan i respektive huskropp förutom lägenhet 161 och 251 som har förråd på egna våningsplanet. Varje hus har ett eget barnvagnsförråd i entréplan och även har varje hus ett eget cykel förråd beläget utomhus. Föreningen hyr ut 60 stycken parkeringsplatser och 2 stycken MC platser till boende för 325 kr/mån. För närvarande är det ingen kö till dessa. I föreningen finns en grovtvättstuga som bokas på bokningstavla med cylinder.
Överlåtelseavgift, 2,5% av basbeloppet, betalas av köpare. (1190 kr per 2021)
Pantsättningsavgift, 1% av basbeloppet (476 kr per 2021)
Ingen planerad avgiftshöjning är beslutad.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.angssatra.se/

Renoveringar

2019 Byte av passagesystem entrédörrar.
2019 OVK och kanalrengöring.
2019 Taksäkerhetsinspektion, hängrännor rensades och smålagningar av PVC ytskikt.
2019 Golv i barnvagnsförråd bytt.
2020 utfördes målning av samtliga träytor utomhus, ståldörrar och förrådsgolv.
2020 Stamspolning genomfördes.
Planerade underhåll framledes är att föreningen kommer att ordna med taggar till entrédörrar och dörrar till förrådsrum under året.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen