Vasastan / STOCKHOLM

Birger Jarlsgatan 111A

Föreslagen budstart: 12 950 000 kr
TIPSA
Stilren vindsetage smakfullt inredd med öppen spis, altan i sydvästläge

  • Öppen planlösning med stora sociala ytor
  • Genomgående ekplankgolv
  • Terrass i sydvästläge med sol från förmiddag till sena kvällen
  • Flera takfönster och högt i tak skapar rymd
  • Utsikt över takåsar
  • Infällda högtalare i taket
  • Vattenburen golvvärme som kan regleras i varje rum
  • Två badrum, en med tvättmaskin
  • Genomtänkt och platsbyggd förvaring
  • Nätverksuttag i varje rum
  • Populär förening
  • Kort promenad till tunnelbanan vid Rådmansgatan alternativt Tekniska
  • Massor av omtyckta restauranger och caféer i området
  • Flera dagis och förskolor i närheten
  • Nära till löparspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen

Välkommen till denna stilrena vindslägenhet i två etage. Lägenheten är smakfullt inredd med genomtänkta och påkostade detaljer. Här bor du med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och vacker öppen spis. Terrass i bästa sydvästläge med sol från förmiddag tills sena kvällen, blir ett extra rum under årets varma månader. Två sovrum varav ett med eget badrum, en suite, med walk in closet. Köket är inrett i sobert ljus bänkskiva och köksö. Totalt två badrum, ett på vardera plan. Genomgående vattenburen golvvärme som kan regleras i varje rum. Infällda takhögtalare och nätverksuttag i varje rum. Vindslägenhet

Snabbfakta
Avgift
3143 kr
Rum
4 rum
Boarea
93 kvm
Biarea
11 kvm
Våning
5 av 5
Föreslagen budstart
12 950 000 kr
Byggnadsår
1906
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren vindsetage smakfullt inredd med öppen spis, altan i sydvästläge

  • Öppen planlösning med stora sociala ytor
  • Genomgående ekplankgolv
  • Terrass i sydvästläge med sol från förmiddag till sena kvällen
  • Flera takfönster och högt i tak skapar rymd
  • Utsikt över takåsar
  • Infällda högtalare i taket
  • Vattenburen golvvärme som kan regleras i varje rum
  • Två badrum, en med tvättmaskin
  • Genomtänkt och platsbyggd förvaring
  • Nätverksuttag i varje rum
  • Populär förening
  • Kort promenad till tunnelbanan vid Rådmansgatan alternativt Tekniska
  • Massor av omtyckta restauranger och caféer i området
  • Flera dagis och förskolor i närheten
  • Nära till löparspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen

Välkommen till denna stilrena vindslägenhet i två etage. Lägenheten är smakfullt inredd med genomtänkta och påkostade detaljer. Här bor du med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och vacker öppen spis. Terrass i bästa sydvästläge med sol från förmiddag tills sena kvällen, blir ett extra rum under årets varma månader. Två sovrum varav ett med eget badrum, en suite, med walk in closet. Köket är inrett i sobert ljus bänkskiva och köksö. Totalt två badrum, ett på vardera plan. Genomgående vattenburen golvvärme som kan regleras i varje rum. Infällda takhögtalare och nätverksuttag i varje rum. Vindslägenhet

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Birger Jarlsgatan 111A

HALL

med ljus klinker med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Inbyggd garderob för avhängning av ytterkläder.

KÖK

med ljus klinker med vattenburen golvvärme och vitmålade väggar. Köket är inrett med vita luckor, infällda handtag och arbetsbänk i vitt. Köksutrustningen består av ugn och induktionshäll, integrerad diskmaskin, spisfläkt, integrerad kyl/frys. Köksö med lådor och bänkskiva. Plats för stor matgrupp i den öppna planlösningen mot terrassen.

VARDAGSRUM

med ekparkett och vattenburen golvvärme och vita väggar. Plats för soffgrupp. Öppen spis mellan vardagsrummet och matplatsen.

SOVRUM VÅN 1

med ekparkett med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och ett fönster i takkupa med infälld spotlights. Platsbyggd garderobsvägg. En infälld garderob mot badrummet med vita dörrar.

BADRUM VÅN 1

med klinker med golvvärme, vita kaklade väggar, en stor infälld spegel som skapar rymd. Vägghängd wc, handfat med med vit kommod under, ett högskåp för förvaring och handduksvärmare. Dusch med glasdörrar. Ingång till walk in closet.

SOVRUM 2

med ekplankgolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och två takfönster. Platsbyggd förvaring.

SOVRUM 3/ARBETSRUM

med ekplankgolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar och två takfönster.

BADRUM VÅN 2

med klinker med vattenburen golvvärme, vita kaklade. Vägghängd wc, handfat vit kommod under och handduksvärmare. Duschar med glasdörrar.

TERRASS

i sydvästläge med stora glasdörrar. Pålagd trall. Under taket finns ett extra förvaringsutrymme för ex grillutrustning. Markis och infravärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Birger Jarlsgatan 111A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 93 kvm boarea, 11 kvm biarea
Våning: 5 av 5
Föreslagen budstart: 12 950 000 kr
Månadsavgift: 3143 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 3,6861 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ingemar 9
Kommun: Stockholm
Byggår: 1906
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar även garage med 12 bilplatser och 4 MC-platser. För närvarande kö till platserna. Kostnad 1300 kr/mån för garageplats och 750 kr/mån till MC-plats. I övrig råder boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband 1000 Mbit via Bredband2.
Allmänt om föreningen: Brf Ingemar 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, alla upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1982 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en stor och lummig innergård med två möblerade uteplatser samt tillgång till grillar. Gemensam tvättstuga finns i källarplan och är utrustad med 2 stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I föreningen finns barnvagnsrum som ligger i gången till C/D och cykelställ på gården.

För mer information besök gärna föreningens hemsida http://brfingemar9.bostadsratterna.se/

Renoveringar

1999 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2001 målades trapphusen
2004 renoverades gårdsfasaden
2007 genomfördes OVK
2008 installerades bredband
2009 spolades stammarna
2009 byttes undercentral till fjärrvärmeanläggningen
2010 installerades hissar
2011 slutfördes vindsexploateringen och taket totalrenoverades
2011 efter slutförandet av vindsexploateringen målades hela trapphuset
2011 målades tvättstugan
2011 installerades säkerhetsdörrar
2011 installerades postboxar för samtliga lägenheter
2011 totalrenoverades gården
2013 spolades stammarna
2014 reparerades gårdstaket
2015 renoverades fönstren i samtliga lägenheter
2016 målades taket på gårdshuset
2017 byttes liggande avloppsstammar ut mot gatan
Kommande renoveringar:
2018 Q4 kommer OVK samt radonmätning utföras
2019 renoverades ytterdörren på Birger Jarlsgatan 111A och B samt utfördes taksäkerheten

Pågående/kommande underhåll:
Just nu håller samtliga entréer på att målas om
2021 kommer fasadrenovering på gathuset utföras
2021 ska garaget målas samt dörr bytas

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen