KOMMER SNART

Finnberget / Nacka

Finnbergsvägen 68

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad hörnlägenhet med stor uteplats!

  • Stor uteplats om ca 30 kvm
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Stort utrustat badrum
  • Hörnlägenhet
  • Lugnt belägen
  • Gym i föreningen
  • Avsedd parkeringsplats för boende
  • Gästlägenhet & gästrum finns
  • Fina promenadstråk
  • Nära till sjö
  • Nacka Forum
  • Sickla Köpkvarter
  • Pizzeria & närbutik
  • Flertal förskolor & skolor
  • Kommunikationer med buss och båt

Välkommen till denna yteffektiva och ljusa hörnlägenhet med en enastående uteplats om ca 30 kvm! Lägenheten har genomgående stora, öppna ytor och karaktäriseras av smakfulla färgval och en välplanerad planlösning. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen där det är ljuvligt att spendera lediga dagar och tillställningar med stort sällskap! Bostaden ligger på mysiga Finnberget med närhet till vatten och goda kommunikationer med pendelbåt till Djurgården och bussar in till Slussen.

Snabbfakta
Avgift
3894 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
4 av 7
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad hörnlägenhet med stor uteplats!

  • Stor uteplats om ca 30 kvm
  • Generöst ljusinsläpp
  • Sociala ytor
  • Stort utrustat badrum
  • Hörnlägenhet
  • Lugnt belägen
  • Gym i föreningen
  • Avsedd parkeringsplats för boende
  • Gästlägenhet & gästrum finns
  • Fina promenadstråk
  • Nära till sjö
  • Nacka Forum
  • Sickla Köpkvarter
  • Pizzeria & närbutik
  • Flertal förskolor & skolor
  • Kommunikationer med buss och båt

Välkommen till denna yteffektiva och ljusa hörnlägenhet med en enastående uteplats om ca 30 kvm! Lägenheten har genomgående stora, öppna ytor och karaktäriseras av smakfulla färgval och en välplanerad planlösning. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen där det är ljuvligt att spendera lediga dagar och tillställningar med stort sällskap! Bostaden ligger på mysiga Finnberget med närhet till vatten och goda kommunikationer med pendelbåt till Djurgården och bussar in till Slussen.

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Finnbergsvägen 68

HALL

Direkt i hallen möts ni av bostadens charm och stora sociala ytor. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt hallmöbel. Förvaring i garderob till höger samt längre in i hallen. Parkettgolv och vita väggar.

KÖK

Ljust och lättarbetat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vitmålade väggar, parkettgolv, vita köksluckor och blått kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn (samtliga från Electrolux), fläkt och integrerad diskmaskin (Bosch). Här finns även matplats för ca fyra till sex personer intill det stora fönstret mot uteplatsen.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med härligt ljusisnsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för större soffgrupp, soffbord och mediamöbler. Härifrån nås även bostadens fantastiska uteplats.

UTEPLATS

På bostadens uteplats behöver du inte välja mellan att ha loungegrupp eller bord med stolar - här har du plats för båda, och mer där till! Denna fantastiska uteplats med trädäck ligger i västläge och är om ca 30 kvm.

SOVRUM

Stort och trivsamt sovrum med parkettgolv och väggar målade i en vacker blå färg. Här finns plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel, skrivbord och annat möblemang. Behagligt ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck.

BADRUM

Badrum med ljust klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar samt blått kakel vid duschutrymmet. WC, handfat, nisch med stor spegel samt spotlights ovan, dusch och duschvägg i klarglas. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med arbetsbänk samt skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Finnbergsvägen 68

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 4 av 7
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 3894 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV via ComHem basutbud. Obligatoriska tillägg om 150 kr/mån för bredband samt preliminär elavgift om ca 220 kr/mån tillkommer.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1052 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Saltsjöhöjden 1
Kommun: Nacka
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 92 parkeringsplatser i garage och 8 parkeringsplatser utomhus. 15 av platserna i garaget är uthyrda till Brf Finnberget. Varje lägenhet garanteras minst 1 plats i garaget. Hyra 800 kr/månad. Det finns ingen kö. Totalt finns 10 garageplatser för laddning av elbil. Hyra för dessa platser är 1 000 kr/mån inkl el. El utöver kostnad över 200 kr debiteras separat. I garaget finns även 5 platser för motorcyklar. Hyra 250 kr/månad. För gäster finns 6 parkeringsplatser utomhus. Särskilt tillstånd från föreningen krävs. Vid garageinfarten finns ytterligare 3 besöksplatser där ingen tillstånd behövs. Betalning sker med en app i telefonen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och Bredband via Bredbandsbolaget (100 Mbit). Det går även att ansluta TV via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Saltsjöhöjden 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 74 bostadslägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstuga är belägen på Finnbergsvägen 62. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras för en kostnad om 300 kr/dygn. Det finns även ett övernattningsrum som kan hyras för 150 kr/dygn. Vidare finns gym, pingisbord och "bibliotek". Även föreningslokal finns med bord och stolar för 40 personer samt porslin, bestick mm för 24 personer. Att hyra lokalen för fest på kvällstid (1 dygn) kostar 500 kr. Ett par timmars kalas på dagtid kostar 200 kr. Föreningen disponerar även styrelserum, cykelrum och hobbylokal. På gården finns lekplats, utemöbler med grill och grönskande ytor runtom för boende att nyttja.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.saltsjohojden1.se

Renoveringar

2014 installerades övervakningskameror i garaget. Nytt torkskåp i tvättstugan installerades och övrig utrustning fick service.
2015 målades och förstärktes väggarna i soprummen.
2016 installerades nya porttelefoner samt en omfattande fasadrenovering påbörjades. I samband med fasadrenoveringen utfördes även en del underhållsarbeten, exempelvis målning av takfot, nytt tak och uppsättning av hängrännor samt byte av isolering.
2017 byttes samtliga branddörrar från hisshall till trapphus.
2016-2018 gjordes större renoveringar på fasaden vilket innebär att de nu har helt nya hus.
2018 ombyggnad/uppgradering av föreningslokalen.
2019 utfördes omfattande underhåll av samtliga hissar och byte av nödtelefonsystemet i hissarna. Ny energideklaration utfördes.
2020 installerades solceller på taken för samtliga hus och nytt takpapp lades. Stampolning har skett. Gymmet har uppgraderats. 4 nya elplatser i garaget har tillkommit.
2021 har föreningen åtgärdat läckage i garaget och andra utrymmen men bevakning av skadan sker fortfarande.

Föreningen planerar att byta ut defekta bräder i spaljén på plan 2 i garaget och ommålning av spaljén. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen