ACCEPTERAT PRIS 3 595 000!!! Välkommen till en välplanerad tvåa med milsvid utsikt över Stockholm. Här bor du överst i huset på våning 15 och visst är det något speciellt med att få trycka på översta hissknappen! I lägenheten möts du på en gång av solljuset som strömmar in från de stora fönstren och skapar en ljus och rofylld känsla. Här erbjuds en majestätisk utsikt och du ser över hela Högdalen, Stockholm och ändå bort till Norra Tornen. Bostaden är optimalt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, avskilt sovrum med stor klädkammare och stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, allting i toppskick då bostaden producerades 2017. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen i solläge som är på hela 9,5 kvm, här får du plats med både loungemöbler, grill och odlingar. Välkommen till en lägenhet som du bara kan flytta in och njuta i!
ACCEPTERAT PRIS 3 595 000!!! Välkommen till en välplanerad tvåa med milsvid utsikt över Stockholm. Här bor du överst i huset på våning 15 och visst är det något speciellt med att få trycka på översta hissknappen! I lägenheten möts du på en gång av solljuset som strömmar in från de stora fönstren och skapar en ljus och rofylld känsla. Här erbjuds en majestätisk utsikt och du ser över hela Högdalen, Stockholm och ändå bort till Norra Tornen. Bostaden är optimalt planerad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, avskilt sovrum med stor klädkammare och stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, allting i toppskick då bostaden producerades 2017. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen i solläge som är på hela 9,5 kvm, här får du plats med både loungemöbler, grill och odlingar. Välkommen till en lägenhet som du bara kan flytta in och njuta i!
Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger samt förvaring i garderob. Från hallen ser du direkt ut genom fönstren i köket som bjuder på en enastående utsikt! På golvet ligger ett ljust parkettgolv och väggarna är vitmålade.
Ljust och luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är fullt utrustat med häll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Köksluckorna är vita med handtag i rostfritt. Stänkskydd med vitt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat samt rostfritt. I köket finns även plats för matgrupp för ca sex till åtta personer intill det stora fönsterpartiet.
Lättmöblerat vardagsrum med ljusflöde från två fönster i olika väderstreck. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbler och annat önskat möblemang. Härifrån nås även bostadens balkong.
Bostadens balkong är något utöver det vanliga med milsvid utsikt! Dessutom är balkongen rymlig och har plats för loungegrupp eller cafegrupp samt planteringar. Balkongen är ca 9,5 kvm och är vänd mot öst. Trägolv för en mer ombonad känsla.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt förvaringsmöbel. Ljusa väggar och parkettgolv. Fönster med härlig utsikt.
I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med plats för upphängning av kläder samt förvaringsmöbler.
Komplett och stilrent badrum med allting som behövs för vardagens bekvämligheter! Golvet är inrett med mörk klinker och väggarna är vitkaklade. WC, handfat på vit kommod, spegel, tvättpelare och dusch med vikbara duschväggar i klarglas.
I Högdalen bor du med ett brett utbud av service och bor granne med badhus och gym. På det korta gångavståndet från tunnelbanan till bostaden har du bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, kyrka, teater, gym, goda kommunikationer med mera. Tunnelbanans gröna linje tar dig på ca 9 minuter till Globen med hela dess utbud av nöjen, shopping, restauranger och arenor. Tunnelbanan tar dig vidare till Stockholms innerstad på ca 20 minuter. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkt i Högdalen. Från Högdalen har du närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservatet Kräppladalen.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 15 av 15
Accepterat pris: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 3301 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, bostadsrättstillägg, bredband och kabel-tv. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och varmvatten
Driftskostnad: 5360 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel om ca 2 500 kr/år, hemförsäkring om ca 1 500 kr/år samt varmvatten ca 1 360 kr/månad. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6922 %, andel av årsavgift 0,69 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Scenen i Teaterkvarteret
Kommun: Stockholm
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 34 parkeringsplats och 14 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 450 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 1 125 kr/månad.
2022 beräknas garaget som föreningen ska få tillgång till stå klart. I garaget kommer det att finnas 48 parkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (TV Lagom), telefoni och fiberbredband (100/10) via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Scenen i Teaterkvarteret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns det 150 lägenheter i två hus, dels detta punkthus samt det lägre huset som ligger parallellt med badhuset.
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Gemensamt med övriga föreningar i Teaterkvarteret finns uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.
Föreningens hus ligger cirka 150 meter från Högdalen Centrum. Härifrån går såväl tunnelbana som bussar.
För mer informaton se föreningens hemsida: www.brfscenen.se
2020 har inglasning av vissa balkonger påbörjats där den enskilde medlemmen beställer sin inglasning själv via ett företag som föreningen tecknat avtal med.
Nyproduktion, därav finns inget planerat underhåll inom de närmaste fem åren. 2020 upprättades en underhållsplan som sträcker sig till 2050.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
