Östermalm / Stockholm

Karlavägen 46, vån 3/3 Gårdshus

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 050 000 kr
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 1,5a i hjärtat av Östermalm!

  • Balkong i sydvästläge
  • Separat fullt utrustat kök
  • Platsbyggd loftsäng
  • Högt i tak
  • Tidstypiska detaljer
  • Generös takhöjd
  • Spröjsade fönster
  • Dubbla tillhörande förråd
  • Eftertraktad adress
  • Humlegården
  • Stureplan
  • Östermalmstorg

På en av de mest anrika och eftertraktade adresserna i Stockholm finner du nu denna välplanerade lägenhet där funktionalitet står i fokus. Lägenheten bevarar tidstypiska detaljer som vackra spröjsade fönster, höga golvsocklar och generös takhöjd. Med en platsbyggd loftsäng frigörs utrymme och gör att sovdel och vardagsrum kan skiljas åt. Köket har gott om utrymme för matlagning för den matintresserade och sällskapsyta intill matplatsen. Funktionellt badrum med allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Pricken över i:et är den mysiga balkongen som vetter mot föreningens idylliska innergård och skapar en ostörd plats bortom innerstadens puls. Bostaden har ett mycket centralt länge med Humlegården, Stureplan och Östermalmstorg ett stenkast från porten och närmsta tunnelbanestation rakt över gatan.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 050 000 kr 2 2021-09-23 10:55
4 000 000 kr 1 2021-09-23 10:44
3 975 000 kr 2 2021-09-23 10:39
3 950 000 kr 1 2021-09-23 10:35
3 925 000 kr 2 2021-09-23 10:15
3 900 000 kr 1 2021-09-23 10:07
3 875 000 kr 2 2021-09-23 10:04
3 850 000 kr 1 2021-09-23 09:58
3 825 000 kr 2 2021-09-23 09:55
3 800 000 kr 1 2021-09-22 18:27
3 495 000 kr 1 2021-09-21 10:00
Snabbfakta
Avgift
1585 kr
Rum
1 rum
Boarea
28 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
3 495 000 kr
Byggnadsår
1882
Planritning
Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 1,5a i hjärtat av Östermalm!

  • Balkong i sydvästläge
  • Separat fullt utrustat kök
  • Platsbyggd loftsäng
  • Högt i tak
  • Tidstypiska detaljer
  • Generös takhöjd
  • Spröjsade fönster
  • Dubbla tillhörande förråd
  • Eftertraktad adress
  • Humlegården
  • Stureplan
  • Östermalmstorg

På en av de mest anrika och eftertraktade adresserna i Stockholm finner du nu denna välplanerade lägenhet där funktionalitet står i fokus. Lägenheten bevarar tidstypiska detaljer som vackra spröjsade fönster, höga golvsocklar och generös takhöjd. Med en platsbyggd loftsäng frigörs utrymme och gör att sovdel och vardagsrum kan skiljas åt. Köket har gott om utrymme för matlagning för den matintresserade och sällskapsyta intill matplatsen. Funktionellt badrum med allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv. Pricken över i:et är den mysiga balkongen som vetter mot föreningens idylliska innergård och skapar en ostörd plats bortom innerstadens puls. Bostaden har ett mycket centralt länge med Humlegården, Stureplan och Östermalmstorg ett stenkast från porten och närmsta tunnelbanestation rakt över gatan.

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Karlavägen
    Karlavägen
  • Nybrogatan
    Nybrogatan
  • Humlegården
    Humlegården
  • Stureplan
    Stureplan
  • Sturegallerian
    Sturegallerian
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karlavägen 46, vån 3/3 Gårdshus

HALL

Välkommen in i hallen där du direkt möts av sekelskifte och dess charm! Genomgående för hela lägenheten är vitmålade väggar, nytt parkettgolv från 2020 och högt i tak.

ALLRUM

Höga golvsocklar och vackra spröjsade fönster är tidstypiska bevarade detaljer. Med platsbyggd loftsäng befrias ett stort utrymme där möblemang som soffa och soffbord får plats. Genom smarta lösningar finns gott om förvaring under trappan, möjlighet till väggfast TV vid sängen, hopfällbart "sidobord" och inbyggda spotlights under sängen. I rummet finns vidare utrymme för mediamöbler samt förvaringsmöbler. Härifrån nås bostadens härliga balkong.

BALKONG

Rymlig balkong i sydvästläge med eftermiddagssol! Balkongen vetter mot föreningens mysiga innergård och skapar en rofylld plats bortom innerstadens puls. Här finns plats för cafégrupp eller annan önskad balkongmöbel. På golvet ligger trätrall för en mer ombonad känsla.

KÖK

Fullt utrustat kök med nya vita köksskåp och upphängt vitrinskåp med inbyggd mikrovågsugn från 2020. Vitmålade väggar och ljusblått stänkskydd i kakel ovan ljus arbetsbänk. Köket är maskinellt utrustat med diskmaskin, häll, ugn, mikrovågsugn och kyl/frys. Intill det spröjsade fönstret finns en platsbyggd bänk som skapar plats för matgrupp för ca fyra personer.

BADRUM

Funktionellt badrum med allt som behövs för vardagens bekvämlighet. Handfat, stor spegel, WC, dusch, handdukstork, vägghyllor och kombimaskin. Ljus klinker på golv och vita kaklade samt gråmålade väggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källar- och ett vindsförråd.

Fakta – Karlavägen 46, vån 3/3 Gårdshus

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 28 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 3 495 000 kr
Månadsavgift: 1585 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongunderhåll om 57 kr/mån samt 170 kr/mån för bredband.
Driftskostnad: 8797 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 465 kr/år samt hemförsäkring ca 4 332 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 138 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8198 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bf Vega nr 3 upa
Kommun: Stockholm
Byggår: 1882
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information, se www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP Onlys med Bahnhof som operatör (100Mbit/s) och kabel-TV (grundutbud) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Bf Vega nr 3 upa. Föreningen är en äkta bostadsförening. I föreningen finns 18 lägenheter fördelade över tre hus varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1877 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en mysig innergård med utemöbler, grill, cykelställ under tak och vinterförvaring i kulvertar i källaren. Det finns även tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel som är belägen i gathuset.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Föreningen har planerade fortsatta höjningar på 3% per år.

Renoveringar

1986 byttes V/A-stammar i gårdshuset, yttertaket renoverades och fasad mot gata renoverades.
2005 byttes värmecentralen.
2006 byttes V/A-stammar i gårdshuset.
2008 målades tvättstugan och nya maskiner installerades och balkonger byggdes.
2010 renoverades trapphuset.
2011 renoverades trapphus, omläggning av innergården och OVK utfördes.
2012 renoverades gården då ny marksten lades och nya planteringar anlades. I samband med detta besiktigades även grunden och avrinningen för vatten förbättrades. Under året spolades samtliga V/A-stammar.
2014 ommålades yttertak.
2016 renoverades fasader mot gård och samtliga fönster.
2017 installerdes fiber.
2018 installerades nytt torkskåp.
2019 utfördes skorstensrenovering och installation av rökgaskanaler, tryckkärl i värmecentralen har bytts, entrén har målats om och stamspolning har skett.
2020 har byte skett av samtliga gemensamma elinstallationer.

I höst planeras en mindre renovering att utföras gällande taksäkerheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen