Älta - Älta centrum / ÄLTA

Hasselnötsvägen 62 bv

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med stor uteplats!

  • Helkaklat duschrum med golvvärme
  • Generös uteplats
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Välplanerad bostad
  • Rymligt sovrum
  • Bra planerat kök
  • Charmig bostad
  • Vindsförråd tillhör bostaden
  • Parkeringsplats ingår i månadsavgiften
  • Tvättstuga i föreningen
  • Tyst och lugnt område
  • Bra grönområden
  • Bra busskommunikationer

Välkommen till denna 2:a i mycket gott skick med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök i charmigt område med låghus i två plan. Uteplatsen är stor vilket gör att den enkelt går att möblera med både loungedel och matgrupp samt planteringar i den avsedda delen av altanen. Denna fantastiska uteplats blir verkligen en förlängning av lägenheten under årets varmaste dagar! Köket erbjuder goda arbetsytor såväl som förvaring. Det mysiga sovrummet rymmer dubbelsäng och i klädkammaren finns det gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum renoverat 2015 med elburen golvvärme. Bostaden har ljusa och stilrena ytskikt. Bostaden har ett mycket bra läge i ett tyst, lugnt och lummigt villaområde med mycket grönområden. Belägen nära skolor och förskolor samt på gångavstånd till Älta Centrum med närservice. Älta är ett barnvänligt område med vacker natur och många badsjöar inom gångavstånd. Bra busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.

Snabbfakta
Avgift
4041 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44,2 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jörgen

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med stor uteplats!

  • Helkaklat duschrum med golvvärme
  • Generös uteplats
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Välplanerad bostad
  • Rymligt sovrum
  • Bra planerat kök
  • Charmig bostad
  • Vindsförråd tillhör bostaden
  • Parkeringsplats ingår i månadsavgiften
  • Tvättstuga i föreningen
  • Tyst och lugnt område
  • Bra grönområden
  • Bra busskommunikationer

Välkommen till denna 2:a i mycket gott skick med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök i charmigt område med låghus i två plan. Uteplatsen är stor vilket gör att den enkelt går att möblera med både loungedel och matgrupp samt planteringar i den avsedda delen av altanen. Denna fantastiska uteplats blir verkligen en förlängning av lägenheten under årets varmaste dagar! Köket erbjuder goda arbetsytor såväl som förvaring. Det mysiga sovrummet rymmer dubbelsäng och i klädkammaren finns det gott om förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum renoverat 2015 med elburen golvvärme. Bostaden har ljusa och stilrena ytskikt. Bostaden har ett mycket bra läge i ett tyst, lugnt och lummigt villaområde med mycket grönområden. Belägen nära skolor och förskolor samt på gångavstånd till Älta Centrum med närservice. Älta är ett barnvänligt område med vacker natur och många badsjöar inom gångavstånd. Bra busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.

Visningar
  • Visning
    Söndag 9 oktober 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jörgen

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Södra Hedvigslund
    Södra Hedvigslund
  • Foodtrucks i Södra Hedvigslund på torsdagar
    Foodtrucks i Södra Hedvigslund på torsdagar
  • Flatenbadet
    Flatenbadet
  • Älta Centrum
    Älta Centrum
  • Strandparksbadet
    Strandparksbadet
  • Restaurang vid Ältabrygga
    Restaurang vid Ältabrygga
  • Älta IP fotbollsplan
    Älta IP fotbollsplan
  • Älta IP utegym
    Älta IP utegym
  • Älta Tennishall
    Älta Tennishall
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hasselnötsvägen 62 bv

HALL

Välkomnande hall med ljus tapet på väggarna och parkett på golv som är genomgående i lägenheten. Plats för öppen avhängning på hatthylla följt av garderob och städskåp. Från hallen nås en klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum renoverat 2015 med vitt kakel på vägg och stilrent mörkt klinkergolv med elburen golvvärme. Dusch bakom välvda glasdörrar, wc, handdukstork, handfat ovan vit lådkommod och ovanför denna en spegel med belysning. Förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt och bra planerat vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Fönster i två väderstreck. Hallens parkettgolv löper skarvlöst in i vardagsrummet och vidare in i köket. Väggarna är vitmålade.

KÖK

Kök med vita släta luckor och bra med förvaringsmöjligheter. Matplats framför stora fönsterpartier och den glasade altandörren skänker rummet ljus. Rostfri diskbänk med dubbeldiskho och ovanför detta sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spishäll samt fläkt.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och vitmålade väggar.

UTEPLATS

Härlig trädäckad uteplats i sydost med gott om plats för önskat möblemang. Sol från tidig morgon till eftermiddag beroende på årstid och hur högt solen står.

FÖRRÅD

Ett vindsförråd tillhör lägenheten.

PARKERING

En parkeringsplats tillhör bostaden (nr X). Det finns även ca 9 gästparkeringar i området.

RENOVERINGAR

2017 - Byggt ut uteplatsen. 2015 - Målat sovrumsväggar. 2015 - Badrum renoverades (tidigare ägare).

Fakta – Hasselnötsvägen 62 bv

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44,2 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4041 kr
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning samt en p-plats. Ett obligatorisk tillägg om 299 kr/mån tillkommer för gruppavtal med Telia för tv och bredband 100/100 Mbit/s via fiber (Telia triple play med tv-paket Lagom). Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-05-11).
Driftskostnad: 4800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på två vuxna i hushållet och fördelas enligt följande: Hushållsel ca 3 000 kr/år, Hemförsäkring med bostadsrättstillägg 1 800 kr/år samt övrigt/Telia Triple Play 3 588 kr/år (obligatoriskt tillägg på månadsavgiften). Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,6752 %, andel av årsavgift 1,6752 %
Tillträde: enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hasselnöten
Kommun: Nacka
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En p-plats ingår i månadsavgiften, det finns en plats per lägenhet samt gratis gästparkering.

Uppvärmning:
TV och internet: Gruppavtal via Telia Triple Play med tv-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s via fiber samt bredbandstelefoni. Det kan inte väljas bort men det går att välja till ytterligare kanaler som betalas av medlemmen. Det obligatoriska tillägget är på 299 kr/mån.
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 6 bostadshus innehållande 48 bostadsrätter (varav 6 st är 4or) och 2 lägenheter i parhus bägge upplåtna i bostadsrätt.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med gott om lediga tider då de flesta har tvättmaskin i lägenheten. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett soprum för hushållssopor. I samtliga hus finns även ett cykelförråd.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

2022 - Uppfräschning av gemensamma utomhusmiljö (träd och planteringar).
2022 - Underhåll i form av bättringsmålning på husens trädetaljer.

Inget annat pågående eller planerat inom det närmaste året.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen