KOMMER SNART

Södermalm / Stockholm

Ringvägen 83, 2,5 tr

TIPSA
Charmig 30-tals pärla med rymlig balkong mot lugn gård!

  • Generös takhöjd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Balkong mot gård
  • Spröjsade fönster
  • Smarta lösningar
  • Renoverat kök
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stora förvaringsmöjligheter
  • Yteffektiv och lättmöblerad
  • Mysig innergård
  • Allhelgonakyrkan
  • Skanstulls T-bana
  • Ringen centrum & Skrapan
  • Helgalunden
  • Nära Tantolunden
  • Klädkammare

Charmlig 30 tals-pärla i genomgående mycket gott skick! Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, en rymlig balkong mot föreningens innergård samt ett fräscht kök och badrum! Lägenheten står som 2 rum och kök i föreningens register men disponeras idag som en 2,5:a. Direkt närhet till både Årstavikens lummiga miljöer, SoFos sköna puls och Skanstulls breda utbud och kommunikation. Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm! Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, cafér och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, Sofo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Ringens Galleria når du också lätt. Ett perfekt läge med bilfria innergårdar och trivsamma Södersmalmsallén runt knuten. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga cafeér och välkända restauranger. Området erbjuder restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Årstaviken och Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

Snabbfakta
Avgift
3163 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
2,5 av 5
Byggnadsår
1932
Planritning
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 30-tals pärla med rymlig balkong mot lugn gård!

  • Generös takhöjd
  • Vackert ljusinsläpp
  • Balkong mot gård
  • Spröjsade fönster
  • Smarta lösningar
  • Renoverat kök
  • Utmärkta kommunikationer
  • Stora förvaringsmöjligheter
  • Yteffektiv och lättmöblerad
  • Mysig innergård
  • Allhelgonakyrkan
  • Skanstulls T-bana
  • Ringen centrum & Skrapan
  • Helgalunden
  • Nära Tantolunden
  • Klädkammare

Charmlig 30 tals-pärla i genomgående mycket gott skick! Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor, en rymlig balkong mot föreningens innergård samt ett fräscht kök och badrum! Lägenheten står som 2 rum och kök i föreningens register men disponeras idag som en 2,5:a. Direkt närhet till både Årstavikens lummiga miljöer, SoFos sköna puls och Skanstulls breda utbud och kommunikation. Med ett idealiskt läge bor du i hjärtat av Södermalm! Närhet till allt; kvarter med trevliga kvarterskrogar, cafér och butiker såväl som det större utbudet runt Götgatan. Skrapan, Mariatorget, Sofo och Medborgarplatsen med allt från butiker, apotek, matvaruaffärer och systembolag når du med en kort promenad. Utbudet av service, kommunikationer och nöjen är minst sagt svårslaget! Ringens Galleria når du också lätt. Ett perfekt läge med bilfria innergårdar och trivsamma Södersmalmsallén runt knuten. Dessutom närhet till Årstavikens promenadstråk och båtliv. Här finns allt ni behöver! Går du upp längs Götgatan möts du av trendiga butiker, mysiga cafeér och välkända restauranger. Området erbjuder restauranger med mat från all värdens hörn. För den som önskar grönområden finns Årstaviken och Tantolunden med sina pittoreska kolonilotter.

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ringvägen 83, 2,5 tr

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor. Här finns bra förvaring i flertalet garderober samt utrymme för arbetshörna. Ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen anslutning till lägenhetens kök samt utgång till den mysiga balkongen mot innergård. Här finns plats för soffgrupp, matplats samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och fina trätiljor på golvet.

BALKONG

Genom fina pardörrar når du lägenhetens balkong med plats för balkongmöbler och planteringar.

KÖK

Kök med gråa skåpluckor och bänkskiva samt stänkskydd i Carrara marmor. Bra förvaring i skåp och lådor. Integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionsspis, köksfläkt och diskho. Här finns plats för matgrupp för större sällskap. Ljusa väggar och ljusa trätiljor på golvet.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Fin mönstrad tapet på väggarna och ljusa trätiljor på golvet.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng samt annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och ljusa trätiljor på golvet.

BADRUM

Badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Wc, handfat med kommod och vägghängt badrumsskåp med speglar samt badkar med lejontassar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.

Fakta – Ringvägen 83, 2,5 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 2,5 av 5
Månadsavgift: 3163 kr
Värme, vatten och bredband (100/100 Mbit/s) från Stockholms Stadsnät.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1914 %, andel av årsavgift 0,1917 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ingenjören 12
Kommun: Stockholm
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 9 garageplatser samt 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad respektive 500 kr/månad. Styrelsen administrerar platserna. I dagsläget är det kö till alla bilplatser. Ledig plats och ingen kö finns för MC-plats. I övrigt gäller boendeparkering i området, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 (f.d. Com Hem) och till bredband (fiber) via Stockholms Stadsnät.
Allmänt om föreningen: Brf Ingenjören 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter, varav 3 upplåts som hyresrätter.

Föreningen köpte fastigheten 1999 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har två trivsamma innergårdar, en mindre som ligger lite avskilt med gräsmatta, blommor och utemöbler samt en större med bl.a. en gemensam grill. På gården finns även cykelställ.
Tvättstuga belägen i källarplanet i gårdshuset med sju tvättmaskiner, två torktumlare och tre torkskåp. Det finns även en grovtvättmaskin.
I föreningen finns även en föreningslokal (med gym, pingisrum och soffa) som medlemmarna kan nyttja för privata tillställningar under vissa förutsättningar samt en övernattningslägenhet i källaren som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/dygn. Utöver detta finns även två barnvagnsförråd vid hissen och två cykelförråd i källaren.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida: https://ingenjoren12.se/

Renoveringar

1989 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2002 renoverades tvättstugan.
2003 målades taket.
2004 byggdes balkonger.
2005 målades fönster.
2006-2007 renoverades hissen.
2007 spolades stammarna.
2009 byggdes balkonger.
2011 installerades nytt låssystem med brickor.
2012 byttes portar, renoverades föreningslokalen och stammarna spolades.
2013 installerades ny garageport. Gästrummet och föreningslokalen renoverades och iordningställdes. Uppfräschning av bägge gårdarna.
2014 renoverades hyresrätternas badrum.
2015 åtgärdades varmvattensystemet, byttes en torktumlare ut och renoverades åtta takkupor.
2016 utsågs en trädgårdsansvarig.
2017 renoverades yttertaket.
2018 renoverades fönster och fasad mot gård. Samtliga fönster mot Ringvägen tätades. Stam i källaren genomgick s k relining.
2019 målades entrén.

Föreningen följer en underhållsplan. Det finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen