KOMMER SNART

Hammarby Sjöstad / Stockholm

Båtbyggargatan 14

Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
TIPSA
3,5:a i attraktiva Hammarby Sjöstad!

  • Hammarby Sjö
  • Flera förskolor och skolor i området
  • Goda kommunikationer
  • Vackra naturområden
  • Sickla Köpkvartér

På Båtbyggargatan bor du i mycket omtyckta och attraktiva Hammarby Sjöstad som ger känslan av innerstad samtidigt som du har närhet till vackra naturområden som Sicklasjön, nackareservatet och Hammarbybacken med skidåkning under vintrarna. Bostaden disponeras idag som 3,5 rum och kök men i föreningens information står det 2,5 rum och kök.

Precis runt hörnet ligger Hammarby Sjö där du kan gå på mysiga bryggpromenader och flera restauranger med utsikt över sjön mot Söder. I samma fastighet finns livsmedelsbutik och restauranger. Framför porten går även tvärbanan som tar dig vidare ut mot Sickla Köpkvartér med stort utbud av all typ av service samt Gullmarsplan åt andra hållet med anslutning till bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in mot innerstan. I området finns flera skolor och förskolor att välja mellan och bland annat mycket omtyckta Anders Franzéns lekpark. Ett helt klart perfekt, familjevänligt område med närhet till allt man kan önska sig!

Snabbfakta
Avgift:
5 329 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud).
Rum:
3,5 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
2002
Planritning
Mäklare

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Bogeling

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

3,5:a i attraktiva Hammarby Sjöstad!

  • Hammarby Sjö
  • Flera förskolor och skolor i området
  • Goda kommunikationer
  • Vackra naturområden
  • Sickla Köpkvartér

På Båtbyggargatan bor du i mycket omtyckta och attraktiva Hammarby Sjöstad som ger känslan av innerstad samtidigt som du har närhet till vackra naturområden som Sicklasjön, nackareservatet och Hammarbybacken med skidåkning under vintrarna. Bostaden disponeras idag som 3,5 rum och kök men i föreningens information står det 2,5 rum och kök.

Precis runt hörnet ligger Hammarby Sjö där du kan gå på mysiga bryggpromenader och flera restauranger med utsikt över sjön mot Söder. I samma fastighet finns livsmedelsbutik och restauranger. Framför porten går även tvärbanan som tar dig vidare ut mot Sickla Köpkvartér med stort utbud av all typ av service samt Gullmarsplan åt andra hållet med anslutning till bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in mot innerstan. I området finns flera skolor och förskolor att välja mellan och bland annat mycket omtyckta Anders Franzéns lekpark. Ett helt klart perfekt, familjevänligt område med närhet till allt man kan önska sig!

TIPSA

Christopher

Grandin

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Bogeling

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Fakta – Båtbyggargatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3,5 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 51970032 (1104)
Föreslagen budstart: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 5 329 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 1,17 %, andel av årsavgift 1,106 %
Indirekt nettoskuldsättning: 719 855 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Innanhavet 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Tomträttsavgälden omförhandlas först 2031
Antal lägenheter: 83, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Innanhavet 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 83 lägenheter, varav 5 upplåtes med hyresrätt, 8 bokaler och 6 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010. Fastigheten upplåts med tomträtt.

Föreningens härliga innergård består av trettio kolonilotter som skapar goda förutsättningar för en social samvaro. Kolonilott kan hyras till en kostnad om 1000 kr/år som ger dig möjlighet till odling på din lott, tillgång till gemensamma redskap och hämtning av trädgårdsavfall. Det finns ett växthus som kan nyttjas av samtliga medlemmar för att förodla och vinterförvara växter eller bara för att vistas i. Här finns även härliga grönytor, grillplats och ett gårdshus. I gårdshuset finns tre tvättstugor varav en är avsedd för drop-in, föreningslokal, övernattningslägenhet samt ett gym. Besök gärna föreningen hemsida för mer information, www.innanhavet.se/

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning som är frivillig att delta i.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.innanhavet.se/
Parkering: Föreningen har 5 parkeringsplatser som kostar 900/mån. I dagsläget råder kö. I övrigt råder parkering enligt skyltning i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till bredband (100 Mbit/s) via OpenUniverse. TV (grundutbud) fås via Tele2 som ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2012 - Spolades stammarna.
2013 - Såldes två hyresrätter. Loftgångarnas ytskikt renoverades.
2014 - Utfördes fasadrenovering.
2015 - Utfördes mindre underhållsprojekt för att snygga till utomhusmiljön. Hissar har åtgärdats.
2017 - Inreddes gym i gårdshuset.
2018 - Har loftgångarna på Båtbyggargatan 14 åtgärdats med nya beläggningar för att förhind2ra fukt.
2019 - Utfördes OVK som är godkänd.
2020 - Implementerades nytt styrsystem.
2021 - Utfördes värmeinjustering i samtliga lägenheter samt lokaler.
2023 - Målat tak inför en ev installering av solceller.

Solceller:
Föreningen fick ok från årsstämman att gå vidare med en projektering för solceller och batterilagring. En extra årsstämma planerad till slutet av augusti kommer att fatta beslut om föreningen går vidare.

I dagsläget finns inga planerade renoveringar, endast löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 400 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel om ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen