Rumsbeskrivning – Lidnersgatan 4
HALL
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. Vitmålade väggar samt vackert parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Säkerhetsdörr är installerad.
BADRUM
Rymligt badrum med vita helkaklade väggar. Badrummet är välutrustat med wc, dusch, handdukstork samt handfat med spegel ovanför.
KÖK
Välplanerad kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita och stilrena skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, spis samt fläkt.
ALLRUM
Väldisponerat allrum med gott om utrymme för kreativa lösningar för bästa tänkbara disponering av rummet. Flertalet möbleringsmöjligheter med plats för bland annat säng, soffgrupp, matbord och annat passande möblemang. De generösa fönsterpartierna ger rummet ett fantastiskt ljusflöde.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett bra och rymligt förråd om ca 5 kvm.
Fakta – Lidnersgatan 4
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 21,5 kvm boarea
Våning: 0,5 av 4
Månadsavgift: 1765 kr
I angiven avgift ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 119 kr/månad tillkommer för bredband.
Driftskostnad: 3000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1 800 kr/år och hemförsäkring 1 200 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2218 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Karolinerna i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Boxer marksänd television samt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Karolinerna. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade enligt föreningens lägenhetsförteckning.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt en mangel. Det finns även tillgång till en övernattningslägenhet, hobbyrum, barnvagnsrum samt cykelrum. I trädgården finns även ett lusthus. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.karolinerna.se
Renoveringar
1988-1990 byttes el-stigare, samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år tilläggsisolerades och putsades fasaden.
1999-2000 byggdes vinden om.
2001 byttes samtliga tvättmaskiner.
2005 målades taket på Lidnersgatan 2-8.
2008 genomfördes OVK-besiktning.
2012 Nya Tvättmaskiner installerades, torktumlare samt torkskåp till föreningens tre tvättstugor.
2012 - 2013 utfördes det spolning av avloppsstammarna och köksstammar.
2015 OVK-besiktning med godkänt resultat.
2016 löpande renoveringsarbeten har utförts på flera av hissarna.
2017 - 2018 byttes stammarna i källarna.
2018 spolades stammarna.
2019 renoverades golvet i tvättstugorna och underhåll av rökluckor och brandskydd utfördes.
2019 Renovering av golv i tvättstugor och renovering av grovsoprummet.
2020 Byte av tvättutrustning
2021 Brandskydd: Installation av brandsläckare nära förråd och vind och källare.
Pågående/planerat underhåll:
2022 eventuellt en hissrenovering på Lidnersgatan 10