Älta-Strålsjön / Älta

Bäckalidsvägen 30

Som utgångsbud: 6 495 000 kr
TIPSA
FRIKÖPT RADHUS VID NATURRESERVAT

  • Två nybyggda uteplatser
  • Öppen planlösning
  • Nydränerat
  • Renoverade badrum
  • Ballingslöv kök
  • Stort allrum
  • Välplanerad planlösning
  • Bastu
  • Nära naturreservat
  • Garage
  • Barnvänligt område
  • Lekplats i området

Smakfullt renoverat radhus i två plan med källare med en totalyta på 169 kvm.

Radhuset är belägen på en lugn återvändsgata i ett mycket barnvänligt område. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt en mycket bra planlösning med kök från Ballingslöv och generöst vardagsrum på entréplanet. Det övre våningsplanet disponeras av tre bra sovrum samt badrum och i källarvåningen finns ett stort allrum, bra med förvaringsutrymmen i förråd, tvättstuga samt en relaxavdelning med dusch och bastu.

Två mysiga uteplatser på vardera sida om huset. På den trädäckade framsidan sitter man i ett helt insynsskyddat västläge. På baksidan av huset finns både en trädäckad altan samt mindre gräsmatta, perfekt att placera studsmattan. I området finns fina lekplatser samt förskola inom kort gångavstånd.

Garage samt uppställningsplats för ytterligare en bil på framsidan av huset.
Inom någon minuts promenad nås Strålsjöns naturreservat och fina vandringsstråk varifrån ni når både skogssjöar och havet vid Erstaviken. Bra busskommunikationer inom gångavstånd.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
114 kvm
Biarea
55 kvm
Tomtarea
157 kvm
Som utgångsbud
6 495 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

FRIKÖPT RADHUS VID NATURRESERVAT

  • Två nybyggda uteplatser
  • Öppen planlösning
  • Nydränerat
  • Renoverade badrum
  • Ballingslöv kök
  • Stort allrum
  • Välplanerad planlösning
  • Bastu
  • Nära naturreservat
  • Garage
  • Barnvänligt område
  • Lekplats i området

Smakfullt renoverat radhus i två plan med källare med en totalyta på 169 kvm.

Radhuset är belägen på en lugn återvändsgata i ett mycket barnvänligt område. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt en mycket bra planlösning med kök från Ballingslöv och generöst vardagsrum på entréplanet. Det övre våningsplanet disponeras av tre bra sovrum samt badrum och i källarvåningen finns ett stort allrum, bra med förvaringsutrymmen i förråd, tvättstuga samt en relaxavdelning med dusch och bastu.

Två mysiga uteplatser på vardera sida om huset. På den trädäckade framsidan sitter man i ett helt insynsskyddat västläge. På baksidan av huset finns både en trädäckad altan samt mindre gräsmatta, perfekt att placera studsmattan. I området finns fina lekplatser samt förskola inom kort gångavstånd.

Garage samt uppställningsplats för ytterligare en bil på framsidan av huset.
Inom någon minuts promenad nås Strålsjöns naturreservat och fina vandringsstråk varifrån ni når både skogssjöar och havet vid Erstaviken. Bra busskommunikationer inom gångavstånd.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Skogen runt Strålsjön
    Skogen runt Strålsjön
  • Skogen runt Strålsjön
    Skogen runt Strålsjön
  • Badplats vid Älta IP
    Badplats vid Älta IP
  • Älta IP
    Älta IP
  • Utegym vid Älta IP
    Utegym vid Älta IP
  • Parkourpark vid Älta IP
    Parkourpark vid Älta IP
  • Älta Tennishall
    Älta Tennishall
  • Älta Ishall
    Älta Ishall
  • Flatenbadet
    Flatenbadet
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bäckalidsvägen 30

HALL

Inbjudande hall med svart klinkergolv och vitmålade väggar samt en smakfull liggande panel på ena väggen. Bra med förvaringsutrymme för ytterkläder i djupa garderober bakom skjutdörrar. Vägghängd sittbänk och skåp från Ballingslöv som ingår i köpet om så önskas.

WC

I anslutning till hallen ligger en separat wc som renoverats stilfullt med vitt kakel och klinker i grått. Toalett, tvättställ ovan kommod samt spegel och högskåp. All inredning från Ballingslöv.

VARDAGSRUM

Det generösa vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från de många fönsterpartierna som vätter mot baksidan av huset. Här ryms både den stora soffgruppen såsom matsalsmöbeln. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett.

KÖK

I anslutning till vardagsrummet ligger köket som renoverades i en tidlös stil med inredning från Ballingslöv. Vita släta luckor och lådfronter med handtag i rostfritt och bänkskiva i massiv valnöt. Stor diskho samt glasmosaik ovan arbetsbänken. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Kyl och frys i rostfritt. Induktionshäll, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro som placerats i övrig inredning.

ÖVERVÅNING

Det övre planet disponeras av tre rymliga sovrum och ett badrum. I hallen på det övre våningsplanet ges utrymme till bra förvaring i garderober med stilfulla grå dörrar från Ballingslöv.

SOVRUM 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng och en platsbyggda garderober från Ballingslöv. Väggarna har en rogivande mönstrad tapet och på govlet ligger en ekparkett.

SOVRUM 2

Det mindre av sovrummen med fönster i ett fritt läge mot baksidan av huset. I detta rum är väggarna vitmålade varav en vägg har en fondtapet. På golvet ligger en ekparkett.

SOVRUM 3

Ett stort sovrum med dubbla fönster mot baksidan av huset. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

BADRUM

Badrummet renoverades under 2017 i en modern stil med samma gråa plattor på väggar som golv. Elburen golvvärme. Ett frostat fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn. Dusch bakom glasvägg, badrumsmöbel med tvättställ och kommod samt matchande spegel.

ALLRUM

I källarvåningen finns ett stort allrum. Detta rum kan med fördel delas av till ytterligare ett rum om behovet finns. Fönster ut mot uteplatsen på baksidan av huset ger ett naturligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i en grå nyans och på golvet ligger ett parkettgolv.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan från byggåret med våtrumsmatta på väggar och golv. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torkskåp samt grovtvättställ. Här står även huset varmvattenberedare.

RELAX/BASTU

Ett härligt relaxrum som renoverades under 2010 med duschhörna och fräsch bastu.

FÖRRÅD

I källaren finns ovärderliga förrådsutrymmen.

Fakta – Bäckalidsvägen 30

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 114 kvm boarea, 55 kvm biarea
Tomtarea: 157 kvm
Som utgångsbud: 6 495 000 kr
Driftskostnad: 73500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personer i hushållet som under ett år förbrukar ca 16 429 kWh/år och är fördelade enligt följande: Uppvärmning inkl hushållsel: 36 000 kr/år Villaförsäkring: 10 500 kr/år Samfällighetsavgift: 15 000 kr/år Avbetalning lån för dränering: 12 000 kr/år I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gemensamma ytor, snöskottning, sophantering, vatten och avlopp.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Flexibelt efter ö.k

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Friköpt radhus med två härligt trädäckade uteplatser på vardera sida om huset, allt för att nyttja solen under hela dagen. På framsidan av huset sitter ni i ett helt insynsskyddat läge. Trädäckad altan och farstukvist under tak. Intill altanen finns en förrådsbyggnad, perfekt för förvaring av utemöblerna vintertid. På baksidan av huset finns även där en nybyggd altan med plats för loungegruppen. Bred markis som ger skydd under solens varmaste timmar. En nysådd gräsmatta där studsmattan kan placeras. Till fastigheten tillhör en garageplats vilket ingår i samfällighetsavgiften. Extra gästparkeringar finns i området. OMRÅDET I detta lummiga radhushus och villaområde finns många Grönområden. Här ges en känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Inom några minuters promenad ligger Strålsjöns naturreservat med härliga motionsspår och strövområden. Flertalet badsjöar i direkt närhet såsom Strålsjön och Erstavikens havsbad samt Ältasjön och Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats finns också i närheten. Ca 10 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv.
Byggnadstyp: 2-plans radhus med källare
Byggår: 1980
Kommun: Nacka
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2+1-glas (Isoler samt enkelglas)
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betongsten

Tak: Sadeltak med betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 237 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 752 000 kr
Markvärde: 1 485 000 kr
Pantbrev: 2 758 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2022
Altan på baksidan byggdes
Altan på framsidan byggdes
2020-2022
Dränering samt relining av avloppsstammar genom samfällighetens försorg
2019
Ny garageport
2018
Förbättringsmålat entrévåningen
2017
Renovering av badrum på övre plan
2016
Fiber drogs in (Telia öppen fiber)
2014
Målning av fasad genom samfällighetens försorg
Målning av allrum i källare
2012
Byte av samtliga element
2010
Renovering av duschrum i källaren
Innertrappa lutad och målad
Nya innerdörrar
2005
Nytt kök från Ballingslöv
2004
Renovering av wc på entréplan
Renovering av hall - nytt golv + ytskikt

VITVAROR
Diskmaskin, Siemens - 2019
Kyl/Frys, Bosch - 2016
Tvättmaskin, Samsung - 2015
Varmvattenberedare - 2008
Induktionshäll, Siemens - 2005
Ugn, Siemens - 2005
Fläkt, Thermex kopplat till centralventilation - 2005
Mikro, Siemens - 2005
Torkskåp - 2005

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen