Hammarby Sjöstad / STOCKHOLM

Heliosgatan 18C, Vån 4

Utgångspris: 5 995 000 kr
TIPSA
Trea med 3,6 m till tak och balkong i hjärtat av Sjöstan

  • Högt i tak! ca 3,6 m
  • Påkostade materialval
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Sovrum med stor garderobsvägg
  • Möblerbar balkong
  • Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
  • Tillgång till gemensamma takterrasser
  • Möjlighet till egen odlingslott på gården
  • Garage i huset
  • Svanen-märkta hus med låg energiförbrukning
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Buss 74 hela vägen till Hornsberg strand
  • T-bana i Hammarby sjöstad under produktion
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Välkomna till denna välplanerade trea med öppna sociala ytor, bra förvaring, 3,60 till tak och balkong om ca 7 kvm. En lägenhet med genomgående hög kvalitet och härlig ljus inredning samt påkostade materialval. Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village 2 som erbjuder takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett nyproducerat hem i Sjöstadens mysiga kvarter, varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
4 160 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månaden tillkommer för ip-TV basutbud Ownit och bredband (100/100) från Ownit/Stokab. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
79 kvm
Våning:
4 av 8
Utgångspris:
5 995 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Visningar
  • Öppen visning!
    Söndag 4 juni 12:30 - 13:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea med 3,6 m till tak och balkong i hjärtat av Sjöstan

  • Högt i tak! ca 3,6 m
  • Påkostade materialval
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Sovrum med stor garderobsvägg
  • Möblerbar balkong
  • Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
  • Tillgång till gemensamma takterrasser
  • Möjlighet till egen odlingslott på gården
  • Garage i huset
  • Svanen-märkta hus med låg energiförbrukning
  • Hammarbybackens aktiviteter - sommar som vinter
  • Närhet till all tänkbar service
  • Mysig småstadskänsla
  • Hammarby sjö
  • Ta båten till Nybrokajen
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • Tvärbana & bussar
  • Buss 74 hela vägen till Hornsberg strand
  • T-bana i Hammarby sjöstad under produktion
  • Nära påfart till vägnätet via Södra länken

Välkomna till denna välplanerade trea med öppna sociala ytor, bra förvaring, 3,60 till tak och balkong om ca 7 kvm. En lägenhet med genomgående hög kvalitet och härlig ljus inredning samt påkostade materialval. Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village 2 som erbjuder takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett nyproducerat hem i Sjöstadens mysiga kvarter, varmt välkommen!

Visningar
  • Öppen visning!
    Söndag 4 juni 12:30 - 13:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens garage
    Föreningens garage
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Heliosgatan 18C, Vån 4

HALL

Hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i garderob. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i öppen anslutning till lägenhetens kök samt med utgång till balkongen. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Stora fönsterpartier med ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

BALKONG

Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrum/kök, balkongen är rymlig och här finns gott om plats för sittgrupp.

KÖK

Stilrent vitt kök från Vedum med stilren bänkskiva i komposit. Under överskåp sitter infällda spotlights och köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn, spishäll, köksfläkt och diskho med handdusch i kranen. Intill köket finns en matplats med plats för matgrupp om ca 4-6 personer. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

MASTER BEDROOM

Sovrummet är målat i rofylld ljus nyans och ekparkett under heltäckningsmatta. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Sovrummet är målat i rofylld ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för säng samt lekyta. Bra förvaring i garderob.

BADRUM

Badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat på kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med tvättmaskin & torktumlare från Siemens, arbetsbänk i Carrara marmor och överskåp. Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Heliosgatan 18C, Vån 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 030402 (1205)
Utgångspris: 5 995 000 kr
Månadsavgift: 4 160 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månaden tillkommer för ip-TV basutbud Ownit och bredband (100/100) från Ownit/Stokab. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.
Andelstal: Andel i förening 0,641 %, andel av årsavgift 0,641 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 265 956 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: B

Fakta – Brf The Village STHLM 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 154
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf The Village STHLM 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 154 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården finns det gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.

I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.

Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfthevillagesthlm2.se/
Parkering: Föreningen disponerar över 90 bilplatser och 8 MC-platser i gemensamhetsanläggningens garage samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Garaget förvaltas av Parkona och en garageplats för bil kostar 1 870 kr/månad att hyra och MC-plats kostar 624 kr/månad. Det finns tillgång till egen laddning för el/hybrid bil på alla parkeringsplatser i garaget. Man registrerar varje laddning direkt via appen ChargeNord. För tillfället finns det möjlighet att få garageplats med 14 dagars varsel (kontrollerat 2022-09-07). I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme/Bergvärme
Tv och internet: Fiberanslutning från Ownit Bredband via Stokab, 100/100 Mbit/s ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften. Det går att uppgradera till 1 000/1 000 Mbit/s mot en avgift. Föreningen har IP-TV från Ownit, basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
Renoveringar
Byggnaden uppfördes 2018 och något framtida underhåll planeras ej inom överskådlig framtid.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 060 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år
VA: 1 600 kr/år
Försäkring: 2 260 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 3 200 kr/år, hemförsäkring ca 2 260 kr/år samt varmvatten ca 1 600. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen