Välkomna till denna välplanerade trea med öppna sociala ytor, bra förvaring, 3,60 till tak och balkong om ca 7 kvm. En lägenhet med genomgående hög kvalitet och härlig ljus inredning samt påkostade materialval. Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village 2 som erbjuder takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett nyproducerat hem i Sjöstadens mysiga kvarter, varmt välkommen!
Välkomna till denna välplanerade trea med öppna sociala ytor, bra förvaring, 3,60 till tak och balkong om ca 7 kvm. En lägenhet med genomgående hög kvalitet och härlig ljus inredning samt påkostade materialval. Här bor ni i den attraktiva föreningen Brf The Village 2 som erbjuder takterrasser i varje trapphus och möjlighet till odlingslott. Läget är optimalt med närhet till såväl grönområden, populära Hammarbybacken, Södermalm och färjelinjer till Nybroviken samt Barnängsbryggan på Södermalm. Ett nyproducerat hem i Sjöstadens mysiga kvarter, varmt välkommen!
Hall med plats för ytterkläder och skor samt god förvaring i garderob. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv.
Vardagsrum i öppen anslutning till lägenhetens kök samt med utgång till balkongen. Här finns plats för soffgrupp samt annat valfritt möblemang. Stora fönsterpartier med ljusinsläpp från två väderstreck. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrum/kök, balkongen är rymlig och här finns gott om plats för sittgrupp.
Stilrent vitt kök från Vedum med stilren bänkskiva i komposit. Under överskåp sitter infällda spotlights och köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och ugn, spishäll, köksfläkt och diskho med handdusch i kranen. Intill köket finns en matplats med plats för matgrupp om ca 4-6 personer. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
Sovrummet är målat i rofylld ljus nyans och ekparkett under heltäckningsmatta. Här finns gott om plats för dubbelsäng med sängbord samt förvaring i garderob med skjutdörrar.
Sovrummet är målat i rofylld ljus nyans och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för säng samt lekyta. Bra förvaring i garderob.
Badrum med ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handdukstork, dusch, handfat på kommod samt spegelskåp. Praktisk tvättdel med tvättmaskin & torktumlare från Siemens, arbetsbänk i Carrara marmor och överskåp. Infällda spotlights i tak.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Månadsavgift: 4160 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/månaden tillkommer för ip-TV basutbud Ownit och bredband (100/100) från Ownit/Stokab. Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren.
Driftskostnad: 9640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år, hemförsäkring ca 2 640 kr/år samt varmvatten ca 2 600. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,641 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf The Village STHLM 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 90 bilplatser och 8 MC-platser i gemensamhetsanläggningens garage, samt parkeringsplats för person med funktionsvariation. Garaget fövaltas av Parkona och en garageplats för bil kostar ca 1 800 kr/månad att hyra och MC-plats kostar ca 600 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se
Uppvärmning: Fjärrvärme/Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till ip-TV och fiberbredband via OwnIt/Stokab.
Allmänt om föreningen: Brf The Village STHLM 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 154 lägenheter varav samtliga upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tillhörande föreningen finns takterrasser i varje trapphus. Vid en av dem finns ett gemensamt pentry. På innergården finns det gemensamma uteplatser, planteringslådor, lekplats samt cykelställ. I föreningen finns också möjlighet att disponera över en egen odlingslott om så önskas.
I föreningen finns cykelförvaring på gården och i varje trapphus finns cykel-, rullstols- och barnvagnsrum. Det kommer dessutom att finnas fler cykelrum inredda med cykelställ med åtkomst från garaget. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Det finns inga gemensamma tvättstugor.
Föreningens hus ligger cirka 500 meter från Lumabryggan. Härifrån går två färjelinjer, en till Nybroviken och en till Barnängsbryggan på Södermalm. 200 meter från kvarteret ligger Lumatorget. Här går tvärbanan mellan Alvik/Sickla udde och Liljeholmen/Gullmarsplan. Här går även buss 74 till Mariatorget/Södersjukhuset och Sickla köpkvarter, och buss 71 till Slussen/Kungsträdgården/Nacka. Snart kommer också tunnelbanans blå linje förlängas med en station under Hammarby kanalen.
Byggnaden uppfördes 2018 och något framtida underhåll planeras ej inom överskådlig framtid.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
