Välkommen till en underbar funkistvåa högst upp i huset med Hägerstensåsens bästa läge! Här erbjuds du en väldisponerad bostad som karaktäriseras av den härliga känslan av luft, rymd och ljus tack vare fönsterpartier i tre väderstreck i kombination med takhöjden om 2,7m. Renoverat kök 2015 och ytskikt 2016 men funkisstilen är bevarad och lever kvar i hela huset likväl i området. Från det generösa sällskapsrummet nås bostadens mysiga balkong där solen värmer på eftermiddagen och hela kvällen. I det rogivande sovrummet ryms dubbelsäng och diverse möblemang enligt önskemål. Bostaden har genomgående stilrena ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och tidstypiska fönsterbänkar i mörk natursten, marmor samt spaltventil i sovrum.
Här bor du på ypperligt läge med närhet till såväl city som grönskan samt service på bekvämt gångavstånd. Med tunnelbanestationen runt hörnet bor du knappt 10 minuter från Södermalm. ICA, service samt restauranger ligger endast 5 minuter bort. Hägerstensåsen är vidare ett område som kännetecknas av vackra naturområden med mysiga promenadstråk. På sommaren är det bara att ta med sig handduken till Vinterviken för ett svalkande dopp. För den som önskar bad under vinterhalvåret ligger Västertorp simhall endast 500 m bort. Buss 147 till Liljeholmen finns ett par minuter bort och för den bilburne är det nära påfarter till motorvägen.
Välkommen hem!
Välkommen till en underbar funkistvåa högst upp i huset med Hägerstensåsens bästa läge! Här erbjuds du en väldisponerad bostad som karaktäriseras av den härliga känslan av luft, rymd och ljus tack vare fönsterpartier i tre väderstreck i kombination med takhöjden om 2,7m. Renoverat kök 2015 och ytskikt 2016 men funkisstilen är bevarad och lever kvar i hela huset likväl i området. Från det generösa sällskapsrummet nås bostadens mysiga balkong där solen värmer på eftermiddagen och hela kvällen. I det rogivande sovrummet ryms dubbelsäng och diverse möblemang enligt önskemål. Bostaden har genomgående stilrena ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och tidstypiska fönsterbänkar i mörk natursten, marmor samt spaltventil i sovrum.
Här bor du på ypperligt läge med närhet till såväl city som grönskan samt service på bekvämt gångavstånd. Med tunnelbanestationen runt hörnet bor du knappt 10 minuter från Södermalm. ICA, service samt restauranger ligger endast 5 minuter bort. Hägerstensåsen är vidare ett område som kännetecknas av vackra naturområden med mysiga promenadstråk. På sommaren är det bara att ta med sig handduken till Vinterviken för ett svalkande dopp. För den som önskar bad under vinterhalvåret ligger Västertorp simhall endast 500 m bort. Buss 147 till Liljeholmen finns ett par minuter bort och för den bilburne är det nära påfarter till motorvägen.
Välkommen hem!
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter samt förvaring i inbyggd garderob. På golvet ligger mörk vinylmatta med väggar målade i sober kulör.
Bakom det dekorativa valvet uppenbarar sig bostadens ombonade sällskapsrum som genomsyras av ljus tack vare fönsterpartier i två väderstreck. Här kan du enkelt möblera upp med soffa, soffbord, mediamöbel samt annat önskat möblemang. Golvet har gått över till parkett och väggarna är fortsatt målade i samma kulör som i hall. Från vardagsrummet når du även bostadens härliga balkong.
Underbar balkong där solen värmer hela eftermiddagen och kvällen. Balkongen kan inredas med loungemöbel eller cafégrupp och växter.
Stilrent kök från 2015 som erbjuder goda arbetsytor på bänkskiva i granit såväl som förvaring bakom vita, släta köksskåp med beslag i rostfritt. Ovan bänkskivan ligger blått kakel med vita detaljer hela vägen upp till taket. Ett praktiskt kök med öppna ytor som ger plats åt matgrupp tack vare placeringen i vinkel. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Även här ligger mörk vinylmatta med ljust målade väggar. Stort fönsterparti med fönsterbänk i marmor.
Rogivande sovrum som rymmer dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger tändsticksparkett.
Badrummet är helkaklat i vitt med detaljer på väggar. Här finns tvättställ, spegelskåp, WC, badkar samt fönster.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Månadsavgift: 3703 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 5500 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,0161 %, andel av årsavgift 4,7213 %
Tillträde:
Förening: Brf Sedelpressen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder parkering enligt nuvarande skyltning.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (grundutbud) och bredband (fiber) 100/100Mbit via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Sedelpressen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter varav ca 3 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.
Föreningen köpte huset 2013 (tomträtt).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns möjligheter till att grilla på antingen framsidan eller baksidan av fastigheten. I föreningen finns även ett övernattningsrum som kan hyras till en kostnad om 200 kr/dygn. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i port 99 och ligger i källarplan. Det anordnas gemensam höst- och vårstädning i föreningen.
1994 renoverades taket
2002 byggdes huset om och samtliga V/A-stammar byttes
2004 byttes el-stigar, entréportar och undercentral
2007 renoverades tvättstugan
2009 målades fönster mot gatan
2011 renoverades balkongplattar och räcken byttes
2014 målades fönster mot baksidan
2017 installerades fiber i fastigheten
2020 utfördes radon-mätning och OVK
Föreningen planerar att under 2023 renovera av fasad, fönster och balkong (vid behov) samt under 2024 se över kallvattenrören.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
