Hjärtligt välkommen till denna sekelskiftesetta med hörnläge på gågatan i Aspuddens centrum! Detta är ett ljust och vackert hem, med stora ytor för gemenskap och härliga middagar. Med en charmig och unik planlösning, bevarade originaldetaljer så som takrosett och spröjsade fönster med spanjolett är detta ett perfekt första boende. Rymligt kök med all utrustning du kan tänkas behöva samt ett stort allrum med uppbyggd platå där man smart kan skjuta in sängen för att optimera ytan. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör också ett rymligt förråd. Föreningen har en lummig och stor innergård som är den enda helt slutna gården i Aspudden. Detta är en populär plats där ni kan njuta av gårdens många vackra blommor, öppna gräsytor, lekpark och grillmöjligheter.
Stabil förening med god ekonomi och stora hyresintäkter från lokaler. Renoverad hiss finns i huset. Föreningen innehar även gästlägenhet, gym, flera tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum. Här bor ni med ett stort och härligt serviceutbud utanför dörren; ICA mitt över gatan, underbara bageriet Bonne Femme för nybakta bullar, apotek, bibliotek, Aspuddens bokhandel och flera restauranger där Fabelbar och Kniv och Kavel hör till favoriterna. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och bussar precis intill bostaden. Vinterviken som ligger ungefär tio minuter bort inbjuder till natursköna och promenader längs med Mälaren, och dess badklippor är väldigt populära för bad och pick-nick sommartid. Välkommen!
Hjärtligt välkommen till denna sekelskiftesetta med hörnläge på gågatan i Aspuddens centrum! Detta är ett ljust och vackert hem, med stora ytor för gemenskap och härliga middagar. Med en charmig och unik planlösning, bevarade originaldetaljer så som takrosett och spröjsade fönster med spanjolett är detta ett perfekt första boende. Rymligt kök med all utrustning du kan tänkas behöva samt ett stort allrum med uppbyggd platå där man smart kan skjuta in sängen för att optimera ytan. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter och till lägenheten hör också ett rymligt förråd. Föreningen har en lummig och stor innergård som är den enda helt slutna gården i Aspudden. Detta är en populär plats där ni kan njuta av gårdens många vackra blommor, öppna gräsytor, lekpark och grillmöjligheter.
Stabil förening med god ekonomi och stora hyresintäkter från lokaler. Renoverad hiss finns i huset. Föreningen innehar även gästlägenhet, gym, flera tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum. Här bor ni med ett stort och härligt serviceutbud utanför dörren; ICA mitt över gatan, underbara bageriet Bonne Femme för nybakta bullar, apotek, bibliotek, Aspuddens bokhandel och flera restauranger där Fabelbar och Kniv och Kavel hör till favoriterna. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och bussar precis intill bostaden. Vinterviken som ligger ungefär tio minuter bort inbjuder till natursköna och promenader längs med Mälaren, och dess badklippor är väldigt populära för bad och pick-nick sommartid. Välkommen!
Ljus och välkomnande hall som öppnar upp mot lägenhetens rum. Här finns goda förvaringsmöjligheter med bra avhängningsytor samt rymlig garderob. Lägenheten präglas av vackert parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Säkerhetsdörr är installerad.
Helkaklat badrum i ett modernt och stilrent utförande. Ljus och smakfull inredning med kaklade väggar och golv. På väggen bakom arbetsbänken och tvättmaskin sitter ett grönt kakel som snyggt bryter av mot det övriga vita. Badrummet är välutrustat med wc, dusch med glasvägg, handfat med spegel ovanför, arbetsbänk samt kombinerad tvättmaskin.
Unikt och väldisponerat allrum med öppen och luftig atmosfär och här finns gott om utrymme för kreativa lösningar för bästa tänkbara disponering av rummet. Flertalet möbleringsmöjligheter med plats för bland soffgrupp, matbord och annat passande möblemang. Genomtänkt planlösning med uppbyggd platå där sängen smart skjuts in. Vackert fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp.
Rymlig klädkammare med optimala förvaringsmöjligheter.
Till lägenheten hör ett bra och rymligt vindsförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 48 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 2613 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för fiberbredband (100/100).
Driftskostnad: 7200 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 persons) ingår hushållsel 4 800 kr/år och hemförsäkring 2 400 kr/år. Beräkning enligt schablon.
Energiprestanda: 193 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6907 %
Tillträde:
Förening: Brf Ljungspoven
Kommun: Stockholm
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är kollektivt ansluten till TV via ComHem och bredband via Ownit (fiber, 100/ 100 Mbit/sek).
Allmänt om föreningen: Brf Ljungspoven. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 114 lägenheter, 105 bostadsrätter och 9 hyresrätter.
Föreningen köpte fastigheten 2000-2003 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vi belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
Föreningen har en mysig innergård med utemöbler och grill.
Det finns tre tvättstugor belägna Erik Segersällsväg 7, 9 samt över gården på Lilla Aspuddsvägen 6 med två tvättstationer: fem tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två manglar.
Föreningen har en mindre gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Den är utrustad med dusch, pentry och en våningssäng. Det finns även en liten väl utrustad källarlokal för styrke- och konditionsträning med träningsbänk med vikter, träningscykel, matta, pilatesboll, hantlar, crosstrainingcykel m.m.
Till varje lägenhet ingår ett förråd.
Föreningen anordnar höst- och vårstädning.
Utförda renoveringar
2002 renoverades fasader och tak målades.
2003 fixades nya portar av trä mot gatan. Trapphus, cykelrum och källare målades.
2004 renoverades gården enligt plan gjord av landskapsarkitekt boende i föreningen.
2009 installerades fiber för internet i fastigheten.
2010 målades alla ytterkarmar på fönster. Bullerglas sattes in för alla boende mot Hägerstensvägen.
2013 fixades nya gårdsportar av trä inklusive kodlås.
2014-2015 byttes samtliga avlopps- och tappvattenstammar i kök och bad.
2016 installerades en ny högre grind mot Erik Segersällsvägen och Aspudden Centrum. Det installerades även dörr med kodlås och grind med brandlås som kan öppnas för bil m.m.
2017-2018 utfördes takrenovering.
2018 åtgärdades vattenskada i två lokaler på Erik Segersälls väg 3. Föreningen fick en försäkringsersättning om 640 000 kr. Nya trädgårdsmöbler införskaffades.
2019 fönsterrenovering/ ommålning utsida mot Hägerstensvägen. Ny ledbelysning i källar-/ och vindsutrymmen.
2019-2020 installerades nytt passagesystem på samtliga portar i föreningen.
2020 renoverades hissarna.
2020-2021 renovering trapphus.
Planerade renoveringar
2024 underhåll av tak.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
