I Boos idylliska villaområde saluförs snart denna välplanerad villa med en underbar uteplats! Här kan man njuta av många härliga stunder på den soldränkta altanen, eller varför inte ta ett dopp i den mysiga vedeldade badtunnan? Det ombonade och sällskapliga vardagsrummet harmoniseras av en härlig öppen spis som skapar en hög mysfaktor om kvällarna. Bostaden har 4 sovrum varav det ena med fördel kan användas som kontor. Ett stort kök finns till ert förfogande med plats för större matgrupp. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. På källarplanet finns ett allrum med egen entré, tvättstuga, bastu och separat wc. Energisnålt hus försedd med solceller både på huvudhuset och de fristående garaget där överskottselen säljs vidare till Boo Energi. Härlig tomt med både altan, gräsmatta och gott om växtlighet, bl.a. mossflox som blommar vackert i maj och gullregnet som blommor under hela sommaren. Under huset finns ett kallutrymme om ca 90 kvm.
Här bor du i ett gemytligt villaområde med närhet till Orminge centrum där du finner mataffärer, shopping, restauranger, bibliotek, gym och all tänkbar service. Från bostaden har du enkel access till City via Värmdöleden med bil och med tättrafikerade bussar. Med 5 minuters gångavstånd ligger områdets förskola. Vid Orminge finns ytterligare förskolor och grundskolor att välja mellan. På kort gångavstånd från bostaden ligger även Boos padelcenter, mataffär samt restauranger. Välkommen hem!
Kontakta mäklaren
I Boos idylliska villaområde saluförs snart denna välplanerad villa med en underbar uteplats! Här kan man njuta av många härliga stunder på den soldränkta altanen, eller varför inte ta ett dopp i den mysiga vedeldade badtunnan? Det ombonade och sällskapliga vardagsrummet harmoniseras av en härlig öppen spis som skapar en hög mysfaktor om kvällarna. Bostaden har 4 sovrum varav det ena med fördel kan användas som kontor. Ett stort kök finns till ert förfogande med plats för större matgrupp. Helkaklat badrum med bubbelbadkar. På källarplanet finns ett allrum med egen entré, tvättstuga, bastu och separat wc. Energisnålt hus försedd med solceller både på huvudhuset och de fristående garaget där överskottselen säljs vidare till Boo Energi. Härlig tomt med både altan, gräsmatta och gott om växtlighet, bl.a. mossflox som blommar vackert i maj och gullregnet som blommor under hela sommaren. Under huset finns ett kallutrymme om ca 90 kvm.
Här bor du i ett gemytligt villaområde med närhet till Orminge centrum där du finner mataffärer, shopping, restauranger, bibliotek, gym och all tänkbar service. Från bostaden har du enkel access till City via Värmdöleden med bil och med tättrafikerade bussar. Med 5 minuters gångavstånd ligger områdets förskola. Vid Orminge finns ytterligare förskolor och grundskolor att välja mellan. På kort gångavstånd från bostaden ligger även Boos padelcenter, mataffär samt restauranger. Välkommen hem!
Kontakta mäklaren
Inbjudande hall med avhängningsyta för ytterkläder. Röda väggar och furugolv. Här finns en inbyggd garderob för ytterligare förvaring.
Rymligt och välplanerat lantligt kök i dov gul kulör med bänkskivor i ek och ovan detta ett terrakotta kakel som stänkskydd. Dubbeldiskho i bänkskiva samt spotlights under överskåpen som ger bra med arbetsbelysning. Köket är utrustat med följande vitvaror: ugn med keramisk spishäll, fläkt, diskmaskin samt kylskåp. Städskåp samt skafferi som ger bra med förvaringsmöjligheter. Gott om utrymme för 6-10 personer framför fönsterparti med utsikt mot husets uteplats och tomt. Vitmålade väggar och furugolv. Takbelysning med dimmerfunktion.
Ett härligt och socialt rum med plats för stor soffgrupp. Bra med fönster som ger fint ljusinsläpp. Här finns en platsbyggd bar med tillhörande detaljer. Den öppna spisen ger härlig mysfaktor likväl som den är en god värmekälla. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Det generösa badrummet på entréplanet är utrustat med hörnbadkar, badrumsmöbel med tvättställ samt sidoskåp, spegel med belysning ovan, wc samt handdukstork. Helkaklade väggar i beige nyans och klinker i ljus terrakotta på golv med elburen golvvärme. Ett stort frostat fönster ger ett fint ljusinsläpp utan att ge insyn. Infällda dimbara spotlights i taket.
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Ljusblå väggar och träfärgat laminatgolv. Tre fristående dubbelgarderober ger bra med förvaringsmöjligheter.
Även detta sovrum har generösa ytor med plats för dubbelsäng om så önskas. Vitmålade väggar och träfärgat laminatgolv. En fristående garderob för förvaring.
Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller annat önskat möblemang. Väggarna är målade i blått och vitt, det träfärgade laminatgolvet även här.
Detta sovrum används idag som arbetsrum/gästrum med plats för skrivbord, bokhylla samt våningssäng. Harmonisk grön nyans på väggarna och träfärgat laminatgolv även här.
Detta rum används idag som ett allrum/hobbyrum, här finns plats för soffgrupp och tv-möbel om så önskas. Ljust terrakottaklinker och vitmålade betongväggar. Fönster skänker rummet ljus.
Stort badrum med klinkergolv i ljusgrått och röda betongväggar samt träpanel. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat samt spegelskåp. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare med gott om plats för att vika och hänga tvätten. Ingång till bastu med plats för 4-6 personer, här finns fönster som släpper in ljus.
Intill trappan till entréplanet finns en separat wc utrustad med toalettstol samt handfat. Grått klinkergolv och vitmålade betongväggar. Ett högt sittande fönster släpper in ljus.
2005 - Badrum på entréplan nybyggt. 2004 - Köket renoverades. 2000 - Taket lades om och huset dränerades.
2021 - Diskmaskin, Samsung. 2018 - Tvättmaskin, LG. 2005 - Fläkt, Electrolux. årtal okänt - Spis med keramisk spishäll, Electrolux. årtal okänt - Kyl, Bosch. årtal okänt - Torktumlare, Husqvarna.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 000 kr/år
VA:
15 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Försäkring:
9 000 kr/år
I kostnaden för vatten/avlopp ingår även kostnaden för sophämtning. Kostnaden för hemförsäkring är beräknad enligt schablon. Övriga driftkostnader är hämtade från säljaren och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna för ny ägare/boende kan både vara högre och lägre än nuvarande driftkostnad.
Försäkringsbolag:
Moderna Försäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
