Västberga/Midsommarkransen / Hägersten

Dansbanevägen 49

Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
TIPSA
Charmig 3:a med öppen spis och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Fungerande öppen spis
  • Klädkammare
  • Kök renoverat 2021
  • Funkischarm
  • Årstaparkett
  • Otroligt goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande dubbla förråd
  • Flera skolor och förskolor i närområdet
  • Elektraparken
  • Flertalet restauranger i närheten
  • T-bana Midsommarkransen
  • Närhet till vackra Vinterviken
  • Västberga handelsområde
  • Liljeholmens Galleria
  • Pendeltåg från Årsta

Välkommen till en charmig funkistrea med föreningens enda inglasade balkong och en fungerande öppen spis! Här bor du i en underbar bostad med sovrum och vardagsrum insynsskyddade tack vare den lummiga parken bakom huset. Det lättmöblerade vardagsrummet harmoniseras av den fungerande öppna spisen som skapar en hög mysfaktor på kvällen. Inbäddad i grönskan ligger den inglasade balkongen som verkligen blir en förlängning av bostaden som kan nyttjas året runt! Köket är renoverat 2021 med goda arbetsytor och otroliga förvaringsmöjligheter. Du finner även ypperlig förvaring i respektive sovrum varav den ena har klädkammare samt i hallen. Badrummet är utrustat med kombimaskin för en enklare vardag. Till bostaden hör även ett mat- och ett källarförråd.

Att bo på Dansbanevägen innebär närhet till både natur och puls. Bakom huset ligger Elektraparken med utegym, lekplats bollplan och grönområden. Söker du vackra promenadstråk och bad finns Vinterviken en kort cykeltur bort. I området finns flera förskolor och skolor med klasserna F-9, bland annat populära Engelska Skolan som ligger på promenadavstånd. Dessutom bor du nära Västberga handelsområde med Stora Coop, gym och butiker. Du har också Midsommarkransen & Telefonplan fåtal minuter bort med stort utbud och goda kommunikationer. Populära Liljeholmstorget och vackra Liljeholmskajen är endast en tunnelbanestation ifrån! För den som behöver resa med pendeltåget är det endast gångavstånd till Årsta.

Välkommen till ett hem och område att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
4528 kr
Rum
3 rum
Boarea
71 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
3 095 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig 3:a med öppen spis och inglasad balkong!

  • Inglasad balkong
  • Fungerande öppen spis
  • Klädkammare
  • Kök renoverat 2021
  • Funkischarm
  • Årstaparkett
  • Otroligt goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande dubbla förråd
  • Flera skolor och förskolor i närområdet
  • Elektraparken
  • Flertalet restauranger i närheten
  • T-bana Midsommarkransen
  • Närhet till vackra Vinterviken
  • Västberga handelsområde
  • Liljeholmens Galleria
  • Pendeltåg från Årsta

Välkommen till en charmig funkistrea med föreningens enda inglasade balkong och en fungerande öppen spis! Här bor du i en underbar bostad med sovrum och vardagsrum insynsskyddade tack vare den lummiga parken bakom huset. Det lättmöblerade vardagsrummet harmoniseras av den fungerande öppna spisen som skapar en hög mysfaktor på kvällen. Inbäddad i grönskan ligger den inglasade balkongen som verkligen blir en förlängning av bostaden som kan nyttjas året runt! Köket är renoverat 2021 med goda arbetsytor och otroliga förvaringsmöjligheter. Du finner även ypperlig förvaring i respektive sovrum varav den ena har klädkammare samt i hallen. Badrummet är utrustat med kombimaskin för en enklare vardag. Till bostaden hör även ett mat- och ett källarförråd.

Att bo på Dansbanevägen innebär närhet till både natur och puls. Bakom huset ligger Elektraparken med utegym, lekplats bollplan och grönområden. Söker du vackra promenadstråk och bad finns Vinterviken en kort cykeltur bort. I området finns flera förskolor och skolor med klasserna F-9, bland annat populära Engelska Skolan som ligger på promenadavstånd. Dessutom bor du nära Västberga handelsområde med Stora Coop, gym och butiker. Du har också Midsommarkransen & Telefonplan fåtal minuter bort med stort utbud och goda kommunikationer. Populära Liljeholmstorget och vackra Liljeholmskajen är endast en tunnelbanestation ifrån! För den som behöver resa med pendeltåget är det endast gångavstånd till Årsta.

Välkommen till ett hem och område att trivas i!

TIPSA

Christian

Grsic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dansbanevägen 49

HALL

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare plats för önskad hallmöbel. Längst in i hallen finns även inbyggda garderober. På golvet ligger trägolv med väggar målade i ljus kulör.

VARDAGSRUM

Sällskapligt vardagsrum med en underbar och fungerande öppen spis! Vardagsrummet får ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om utrymme för soffa, soffbord, mediamöbel samt ytterligare möblemang såsom skrivbord. Väggarna är ljusa med golv i årstaparkett.

BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens fantastiska balkong som vetter mot grönskande Elektraparken. Balkongen är inglasad och blir därför en förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonsolen året runt. Här finns plats för cafégrupp och växter. Trall på golvet för en mer ombonad känsla.

KÖK

Vackert kök från 2021 med goda förvaringsmöjligheter bakom vita köksskåp med ram samt goda arbetsytor på bänk i rostfritt och laminat. Den maskinella utrustningen består av gasspis, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Intill fönstret finns även plats för matbord för ca 4-6 personer. Även här är väggarna vitmålade med vinylmatta på golv.

SOVRUM 1

Rogivande sovrum med fönster mot grönskan. Här ryms dubbelsäng, skrivbord och annat önskat möblemang. Dessutom finner du goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Väggar i sober kulör och årstaparkett på golv. Dörr lackad 2020.

SOVRUM 2

Mysigt sovrum med en egen klädkammare! Här får du plats med dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Även här är väggarna målade i sober kulör med golv i årstaparkett.

BADRUM

Badrummet är totalrenoverad i samband med stambytet 2012. Här finns tvättställ, spegelskåp, ytterligare väggfast skåp, WC, kombimaskin, duchhörna samt handdukstork. Vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källar- och ett matförråd.

Fakta – Dansbanevägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 4528 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabeltv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 48 kr/månad för IT-nät.
Driftskostnad: 11000 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, gas ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 3 900 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,9483 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF Luftbössan 2 i Hägersten
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder parkering enligt skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till öppen fiber via Telia och kabel-TV (grundutbud) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Luftbössan 2 i Hägersten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter varav 2 upplåts som hyresrätt. Det finns även 2 lokaler som är uthyrda.

Föreningen köpte fastigheten 2012 (tomträtt).

I föreningen finns gemensam tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

2012 Stambyte
2013 Underhåll
2014 Byte till säkerhetsdörrar
2015 Ventilationsrensning
2015-2016 Fönsterbyte, elindragning och förberedelse trefas, källaren 2016 Byte elcentral och nytt tak
2017 renovering av lägenhet inför upplåtelse
2018 Påbörjad fasadrenovering, renovering av bostad, byte av portar 2019 Fasad- och balkongrenovering, påbörjad renovering av källarlokal, målning av trapphus
2020 OVK, arbete med utomhusmiljön
2021 Fortsatt arbete med utomhusmiljön

2022 - Till hösten planeras källarrenovering

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen