Rumsbeskrivning – Dansbanevägen 49
HALL
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare plats för önskad hallmöbel. Längst in i hallen finns även inbyggda garderober. På golvet ligger trägolv med väggar målade i ljus kulör.
VARDAGSRUM
Sällskapligt vardagsrum med en underbar och fungerande öppen spis! Vardagsrummet får ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om utrymme för soffa, soffbord, mediamöbel samt ytterligare möblemang såsom skrivbord. Väggarna är ljusa med golv i årstaparkett.
BALKONG
Från vardagsrummet nås bostadens fantastiska balkong som vetter mot grönskande Elektraparken. Balkongen är inglasad och blir därför en förlängning av bostaden där du kan njuta av morgonsolen året runt. Här finns plats för cafégrupp och växter. Trall på golvet för en mer ombonad känsla.
KÖK
Vackert kök från 2021 med goda förvaringsmöjligheter bakom vita köksskåp med ram samt goda arbetsytor på bänk i rostfritt och laminat. Den maskinella utrustningen består av gasspis, fläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Intill fönstret finns även plats för matbord för ca 4-6 personer. Även här är väggarna vitmålade med vinylmatta på golv.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med fönster mot grönskan. Här ryms dubbelsäng, skrivbord och annat önskat möblemang. Dessutom finner du goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Väggar i sober kulör och årstaparkett på golv. Dörr lackad 2020.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med en egen klädkammare! Här får du plats med dubbelsäng, sängbord och annat önskat möblemang. Även här är väggarna målade i sober kulör med golv i årstaparkett.
BADRUM
Badrummet är totalrenoverad i samband med stambytet 2012. Här finns tvättställ, spegelskåp, ytterligare väggfast skåp, WC, kombimaskin, duchhörna samt handdukstork. Vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källar- och ett matförråd.
Fakta – Dansbanevägen 49
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 4528 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabeltv (grundutbud). Obligatoriskt tillägg om 48 kr/månad för IT-nät.
Driftskostnad: 11000 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år, gas ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 3 900 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,9483 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: BRF Luftbössan 2 i Hägersten
Kommun: Stockholm
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder parkering enligt skyltning.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till öppen fiber via Telia och kabel-TV (grundutbud) via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Luftbössan 2 i Hägersten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 25 lägenheter varav 2 upplåts som hyresrätt. Det finns även 2 lokaler som är uthyrda.
Föreningen köpte fastigheten 2012 (tomträtt).
I föreningen finns gemensam tvättstuga som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Det finns även cykel- och barnvagnsförråd.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Renoveringar
2012 Stambyte
2013 Underhåll
2014 Byte till säkerhetsdörrar
2015 Ventilationsrensning
2015-2016 Fönsterbyte, elindragning och förberedelse trefas, källaren 2016 Byte elcentral och nytt tak
2017 renovering av lägenhet inför upplåtelse
2018 Påbörjad fasadrenovering, renovering av bostad, byte av portar 2019 Fasad- och balkongrenovering, påbörjad renovering av källarlokal, målning av trapphus
2020 OVK, arbete med utomhusmiljön
2021 Fortsatt arbete med utomhusmiljön
2022 - Till hösten planeras källarrenovering