KOMMER SNART

Älta-Hedvigslund / ÄLTA

Vinkelhaksvägen 17, 3 tr

TIPSA
KOMMANDE FÖRSÄLJNING! SMAKFULLT RENOVERAD!

  • Renoverat badrum från 2017
  • Vitvaror uppgraderade under senare år
  • Fina målade ytskikt i hela lägenheten under 2019
  • Ljust och fräscht
  • Rymlig balkong
  • Möjlig 4:a
  • Parkeringsplats finns att hyra
  • Fiber
  • Välskött förening
  • Förening med låg belåningsgrad
  • Bra kommunikationer
  • Nära skog och badsjöar

Inom kort kommer denna fina ljusa 3/4:a ut till försäljning!
Denna bostad disponeras som en 4:a då bostadens förråd med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum. Ljus och luftig med ett genomgående vackert ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Väldisponerad planlösning med rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och socialt kök med plats för matbord för 6 personer. Helkaklat badrum som renoverades under 2017 i en modern och smakfull stil. Samtliga ytskikt är målade under 2019.

Flexibelt tillträde ges!

Här bor ni en trevlig förening med väldigt god ekonomi. Centralt läge i Älta, när till bra busskommunikationer, närservice men inom gångavstånd till Ältas vackra natur och badsjöar.

Snabbfakta
Avgift
4936 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81 kvm
Våning
3 av 4
Byggnadsår
1993
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

KOMMANDE FÖRSÄLJNING! SMAKFULLT RENOVERAD!

  • Renoverat badrum från 2017
  • Vitvaror uppgraderade under senare år
  • Fina målade ytskikt i hela lägenheten under 2019
  • Ljust och fräscht
  • Rymlig balkong
  • Möjlig 4:a
  • Parkeringsplats finns att hyra
  • Fiber
  • Välskött förening
  • Förening med låg belåningsgrad
  • Bra kommunikationer
  • Nära skog och badsjöar

Inom kort kommer denna fina ljusa 3/4:a ut till försäljning!
Denna bostad disponeras som en 4:a då bostadens förråd med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum. Ljus och luftig med ett genomgående vackert ljusinsläpp med fönster i tre väderstreck. Väldisponerad planlösning med rymliga sovrum, ett generöst vardagsrum och socialt kök med plats för matbord för 6 personer. Helkaklat badrum som renoverades under 2017 i en modern och smakfull stil. Samtliga ytskikt är målade under 2019.

Flexibelt tillträde ges!

Här bor ni en trevlig förening med väldigt god ekonomi. Centralt läge i Älta, när till bra busskommunikationer, närservice men inom gångavstånd till Ältas vackra natur och badsjöar.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lekpark på gården
    Lekpark på gården
  • Restaurang vid Ältabrygga
    Restaurang vid Ältabrygga
  • Ältasjön från Strandparksbadet
    Ältasjön från Strandparksbadet
  • Stavsborgs BP
    Stavsborgs BP
  • Foodtrucks i området på torsdagar
    Foodtrucks i området på torsdagar
  • Lekpark i Södra Hedvigslund
    Lekpark i Södra Hedvigslund
  • Älta IP
    Älta IP
  • Ältasjön vid Älta IP
    Ältasjön vid Älta IP
  • Lekpark i Södra Hedvigslund
    Lekpark i Södra Hedvigslund
  • Lekpark i Södra Hedvigslund
    Lekpark i Södra Hedvigslund
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vinkelhaksvägen 17, 3 tr

HALL

Inbjudande entré och förhall med plats för ytterkläder samt garderobsförvaring. Vidare in i bostaden öppnar en större hall upp sig vilket sprider ett fint ljusinsläpp från rummen intill. Målade väggar. På golvet vid entrén ligger ett laminatgolv i klinkerimitation som följs av en fin ekparkett som är genomgående i resterande rum.

SOVRUM 1

Ett generöst sovrum med fönster mot innergården. Väggarna är målade i en rosa kulör och på golvet ligger en fin ekparkett.

SOVRUM 3

Master bedroom med plats för dubbelsäng och rymliga garderober. Målade väggar samt fondtapet i en vacker gråblå nyans. Fönster mot baksidan av huset i ett insynsskyddat läge.

SOVRUM 3 / FÖRRÅD

I anslutning till entrén ligger bostadens rymliga förråd. Detta rum har byggts ut genom att väggen mot sovrum 1 har flyttats vilket gör detta till ett perfekt tredje sovrum. Ett högt sittande fönster ger ett naturligt ljusinsläpp. Målade väggar och ekparkett på golvet.

KÖK

Köket har delvis renoverats av tidigare ägare med nya luckor och bänkskiva i ek. Stilfullt kakel i vitt som stänkskydd. Vitvarorna har uppdaterats senare år med induktionshäll, ny kyl och frys, diskmaskin och mikro. Fläkten som tillhör bostadens frånlutsventilation är nyligen utbytt samt även bakomliggande ventilationsrör. Matplats intill fönstret med plats för 6 personer. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger en fin ekparkett.

VARDAGSRUM

Ett generöst och härligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Fönster i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och en stilfull fondtapet i en ljusblå nyans. Ekparkett på golvet.

BADRUM

Badrummet renoverades i en smakfull och modern stil under 2017. Helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med elburen golvvärme. Kvalitetsdokument finns. Toalett, extra bred kommod i grått med tvättställ, badkar med glasvägg samt handdukstork. Badrumsfönster utan insyn ger ett fint och naturligt ljusinsläpp. Infällda spotlights i taket.

BALKONG

Mysig och rymlig balkong som nås från köket. Balkongen ligger i ett sydost läge med förmiddagssol och har uppsikt över föreningens innergård. Trätrall på balkonggolvet.

VITVAROR

2022 - Fläkt - 2019 - Diskmaskin - 2017 - Kyl/Frys, Induktionsspis

RENOVERINGAR

2022 - Ny säkerhetsdörr installerades. - 2022 - Ny fläkt samt ventilationsrör i köket installerades - 2019 - Samtliga ytskikt målades. 2017 - Badrummet renoverades.

Fakta – Vinkelhaksvägen 17, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Månadsavgift: 4936 kr
I avgiften ingår uppvärmning och vatten. 264 kr/mån är obligatoriskt tillägg för internetabonnemang och digital-TV (TV-paket Bas) via Telenor
Driftskostnad: 14568 kr/år
Driftskostnaderna är fördelade enligt följande: - Hushållsel ca 650 kr/mån - Försäkring med bostadsrättstillägg ca 300 kr/mån - Bredband (obligatorisk upphandlat av föreningen) 264 kr/mån
Andelstal: Andel i förening 0,6724 %
Tillträde: Säljarna är flexibla gällande tillträdesdatum

Förening och hus

Förening: Brf Snöstjärnan
Kommun: Nacka
Byggår: 1993
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkering: 200 kr/månad. Parkering med elstolpe för motorvärmare: 250 kr/månad. Ledig parkeringsplats finns. (kontrollerat 2022-05-10). Föreningen håller på att installera elladdstolpar för elbilar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har en gruppanslutning via Telenor för internetabonnemang och kabel-TV (TV paket Bas). 264 kr/mån är obligatoriskt tillägg till månadsavgiften för detta. Önskar man ett större kanalutbud än vad som ingår så får man själv beställa och bekosta det.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Snöstjärnan ligger vackert i Älta, Nacka och består av 179 moderna lägenheter varav 166 st är bostadsrätter och ca 13 st är hyresrätter vilket är en dold ekonomisk tillgång för föreningens ekonomi. Området består av fyra gårdar med både låghus och något högre hus bestående av 4 våningar. Husen är byggda 1993 och 2004 ombildades lägenheterna till bostadsrätter. I bostadsrättsföreningen finns fyra lekparker, en på varje gård. Gårdarna omnämns som röda-, blåa-, gröna- och gula gården, vilket man snabbt förstår när man sett gårdarna.

Faciliteter
Tvättstuga: En tvättstuga finns i varje port. Dessa består av 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkskåp. Tvättmaskinerna är självdoserande och man får därför inte använda sig utav sitt egna tvättmedel.
Grovtvättstuga: Finns en på Lillvägen 24. Bokas via informationstavlan som finns på Lillvägen 24. Här kan du tex. tvätta mattor och stora täcken.
Gemensamma utrymmen: Cykelförråd på gårdarna, ett barnvagnsrum finns nästan på varje våningsplan.

Förråd: Kallförråd i gårdshusen, varmförråd i skyddsrummen på Lillvägen 34 samt i varje trappuppgång. Kö kan förekomma. Kallförråd 150 kr/månad.
Varmförråd i källare 200 kr/månad. Varmförråd inne i trapphuset 300 kr/månad.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen