Vasastan / Stockholm

Västeråsgatan 9, Accepterat pris!

Utgångspris: 6 450 000 kr
TIPSA
Toppmodern 3:a mitt i Vasastan!

  • Gott om förvaring
  • Centralt belägen
  • Fiskbensparkett
  • Exklusivt & påkostat kök
  • Vackert ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Vackert sandstensgolv i hallen
  • Sobra och stilrena färg- och materialval
  • Stambytt 2017
  • Goda sociala ytor
  • Sovrum mot lugn innergård
  • Barnvagnsförråd
  • Närhet till grönområden
  • Mycket bra förening
  • Många restauranger och caféer i området
  • Skolor och förskolor inom kort avstånd
  • Goda kommunikationer

++ACCEPTERAT PRIS++ Flexibel inflytt! Nu finns möjlighet att förvärva en optimalt planerad trea med goda sociala ytor och två trivsamma sovrum. Här bor du på en populär adress med goda kommunikationer, flera caféer och restauranger samt närhet till grönområden. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket skapar det perfekta boendet. Stora fönster och generös takhöjd ger härlig atmosfär. Det väl tilltagna vardagsrummet ligger i öppen och social lösning med köket och plats för umgänge med vänner och familj. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp samt matplats. Det stilfulla köket med exklusiva materialval har gott om arbetsytor och förvaring. Två sovrum, ”Master bedroom” med fönster mot lugn innergård och plats för fullstor dubbelsäng samt generös klädförvaring i form av platsbyggda garderober. Det andra sovrummet ger ett bra barn-, tonårs-, eller arbetsrum. Vidare har bostaden ett helkaklat badrum i ljusa material med golvvärme. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt platsbyggd förvaring.

Här bor du i Brf Smedjan 14 som bland annat har två gemensamma tvättstugor, trevlig innergård med utemöbler och grill, cykelrum samt barnvagnsförråd på gården. På Västeråsgatan 9 bor du i lugna kvarter, som ändå ligger centralt, beläget i ett drömläge mellan Vasaparken, Hagaparken och Observatorielunden. I Vasaparken finns caféer, minigolf och fotbollsplan/isbana. En kort promenad bort finner du Odenplan med trevliga kvarterskrogar, cafeér, vinbarer som bland annat Lilla Ego, Tranan, Grus Grus, Café Pascal, Ritorno och prisbelönta Etoile. Det finns bra utbud med olika butiker och mataffärer i området. Hagaparken erbjuder härliga grönområden för promenad eller joggingtur. Du har promenadavstånd till Odenplan, City och T-centralen. Vid Odenplan finns flertalet bussar som tar dig runt hela stan och runt hörnet ligger pendelstationen och flygbussarna.

Välkommen till ett hem att trivas i under lång tid framöver!

Snabbfakta
Avgift
3271 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
0,5 av 5
Utgångspris
6 450 000 kr
Byggnadsår
1924
Planritning
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Toppmodern 3:a mitt i Vasastan!

  • Gott om förvaring
  • Centralt belägen
  • Fiskbensparkett
  • Exklusivt & påkostat kök
  • Vackert ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Vackert sandstensgolv i hallen
  • Sobra och stilrena färg- och materialval
  • Stambytt 2017
  • Goda sociala ytor
  • Sovrum mot lugn innergård
  • Barnvagnsförråd
  • Närhet till grönområden
  • Mycket bra förening
  • Många restauranger och caféer i området
  • Skolor och förskolor inom kort avstånd
  • Goda kommunikationer

++ACCEPTERAT PRIS++ Flexibel inflytt! Nu finns möjlighet att förvärva en optimalt planerad trea med goda sociala ytor och två trivsamma sovrum. Här bor du på en populär adress med goda kommunikationer, flera caféer och restauranger samt närhet till grönområden. Lägenheten kännetecknas av sobra och stilrena material- och färgval vilket skapar det perfekta boendet. Stora fönster och generös takhöjd ger härlig atmosfär. Det väl tilltagna vardagsrummet ligger i öppen och social lösning med köket och plats för umgänge med vänner och familj. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp samt matplats. Det stilfulla köket med exklusiva materialval har gott om arbetsytor och förvaring. Två sovrum, ”Master bedroom” med fönster mot lugn innergård och plats för fullstor dubbelsäng samt generös klädförvaring i form av platsbyggda garderober. Det andra sovrummet ger ett bra barn-, tonårs-, eller arbetsrum. Vidare har bostaden ett helkaklat badrum i ljusa material med golvvärme. Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt platsbyggd förvaring.

Här bor du i Brf Smedjan 14 som bland annat har två gemensamma tvättstugor, trevlig innergård med utemöbler och grill, cykelrum samt barnvagnsförråd på gården. På Västeråsgatan 9 bor du i lugna kvarter, som ändå ligger centralt, beläget i ett drömläge mellan Vasaparken, Hagaparken och Observatorielunden. I Vasaparken finns caféer, minigolf och fotbollsplan/isbana. En kort promenad bort finner du Odenplan med trevliga kvarterskrogar, cafeér, vinbarer som bland annat Lilla Ego, Tranan, Grus Grus, Café Pascal, Ritorno och prisbelönta Etoile. Det finns bra utbud med olika butiker och mataffärer i området. Hagaparken erbjuder härliga grönområden för promenad eller joggingtur. Du har promenadavstånd till Odenplan, City och T-centralen. Vid Odenplan finns flertalet bussar som tar dig runt hela stan och runt hörnet ligger pendelstationen och flygbussarna.

Välkommen till ett hem att trivas i under lång tid framöver!

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hagaparken Koppartälten
    Hagaparken Koppartälten
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Vasaparken
    Vasaparken
  • Citybanan Odenplan
    Citybanan Odenplan
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västeråsgatan 9, Accepterat pris!

HALL

Välkomnande hall med säkerhetsdörr, plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger innanför dörren. Väggarna är målade i en elegant varm blågrön kulör och på golvet ligger ett ljust vacker sandsten med golvvärme som sedan övergår i fiskbensparkett i innerhallen. I innerhallen finns platsbyggda garderober för dold förvaring.

VARDAGSRUM

Väl tilltaget vardagsrum i öppen social lösning med köket. Här finns plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt en matgrupp. Fyra fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Väggarna är målade i ljusgrått och på golvet följer fiskbensparketten från innerhallen.

KÖK

Sobert och modernt kök med gott om förvaring i under- och överskåp. Bänkskiva i carrara marmor med bakkantlist som går upp en bit på väggen som stänkskydd. Köket är maskinellt utrustad med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt integrerad diskmaskin och mikro i arbetshöjd. Ytskikten från vardagsrummet fortsätter in här.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för fullstor dubbelsäng med generös klädförvaring i form av platsbyggda garderober. Väggarna är målade i en lugn blå kulör och på golvet finner du fiskbensparkett.

SOVRUM

Barn-, tonårs-, eller arbetsrum med ljusgrå väggar och fiskbensparkett på golvet. Ett högt sittande fönster släpper in ljus.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme, och vitt kakel på väggarna. Duschplats med vikbara duschväggar i glas, handdukstork, WC, handfat med kommod och spegelskåp med infälld belysning samt dimbara spotlights i taket.

Fakta – Västeråsgatan 9, Accepterat pris!

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 0,5 av 5
Utgångspris: 6 450 000 kr
Månadsavgift: 3271 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud av tv-kanaler via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg för bredband 100/100 Mbit via Bahnhof om 89 kr/månad tillkommer till månadsavgiften. Föreningen kommer att göra en flerårsbudget under hösten och därefter kommer månadsavgifterna justeras (höjas) pga omförhandlingen av tomträttsavgälden 2024.
Driftskostnad: 7040 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 400 kr/år samt hemförsäkring ca 2 640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 1,0467 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Smedjan 14
Kommun: Stockholm
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Basutbud av tv-kanaler via Tele2 ingår i månadsavgiften. Alla lägenheter har tillgång till 100/100 Mbit bredband som levereras av Bahnhof. För detta tillkommer en obligatorisk avgift på 89 kr/månad.
Allmänt om föreningen: Brf Smedjan 14. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 87 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt.

Föreningen köpte huset 2001 (Tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor belägna i källaren, den stora är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 2 torktumlare och en mangel. Den lilla tvättstugan är utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Det finns en fin innergård med utemöbler och grill. I föreningen finns även cykelrum, rullstolsförråd och soprum. Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning för medlemmarna.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.smedjan14.se/

Renoveringar

2022 - nya planteringar innergård (planerad).
2022 - ny energideklaration ska göras (planerad till hösten).
2021 - renovering av trapphus.
2021 - nya gårdsdörrar mot innegård.
2020-2021 - byggnation av 10 vindslägenheter.
2020-2021 - omläggning av tak.
2020 - installation av nya hissar.
2019 - installation av nya lägenhetsdörrar.
2019 - dränering av fastighet mot innergården.
2019 - renovering av källarplan och cykel- och barnvagnsförråd.
2019 - installation av nya källarförråd.
2018 - installation av nytt passersystem.
2018 - installation av dörrautomatik på portar mot gatan.
2018 - renovering och ny dörrautomatik av grind mot innergård
2017 - stambyte hela fastigheten.
2017 - nya elstigar i allmänna utrymmen.
2017 - nya elcentraler med jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2016 - ny undercentral.
2010 - anslutning till fibernät.
2008 - renovering av innergård.
2005 - byggnation av balkonger
1993 - nya fönster.
1993 - omputsning av fasad.
1968-1970 - omfattande ombyggnationer i hela fastigheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen