Kvarnholmen / Nacka

Kvarnholmsvägen 110, Vån 5/5

Accepterat pris: 7 800 000 kr
TIPSA
Nyproducerad 4:a högst upp i huset på soliga Kvarnholmen!

  • Högt och fritt läge
  • Utsikt mot Svindersviken
  • Söderläge på balkongen
  • Toppskick
  • Stilrena materialval
  • Två badrum
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Bra med förvaring
  • Genomgående askparkett
  • Öppen lösning mellan kök och vardagsrum
  • Källarförråd
  • Populära Kvarnholmen
  • Nära affärer och restauranger
  • Nära fina promenadvägar längs vattnet
  • Nära Sjöstan och Södermalm
  • Många kommunikationer att välja på

Högt upp på Kvarnholmens solsida finner ni denna nyproducerade 4:a som står inflyttningsklar januari/februari 2023. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt en balkong i söder där man kan njuta av den härliga utsikten över Svindersviken. Denna lägenhet finner ni högst upp i huset på våning 5. Tre bra planerade sovrum och två badrum med stilrena materialval varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare samt ett separat förråd i källaren som tillhör lägenheten. Parkeringsmöjligheter finns i garage under huset. Härliga innegårdar mellan husen med plats för umgänge och lek. Med bussen från Kvarnholmsvägen tar ni er till Slussen på 15 minuter. En promenad bort ligger Kvarnholmens egen båtbrygga, härifrån kan du ta pendelbåten till Nybroplan och njuta av morgonsolen över Stockholms inlopp, resan tar ca 15-25 minuter. Lägenheten säljs på ritning så inga visningar är möjliga!

Bli först med att bo i denna fantastiska lägenhet högst upp i huset!

Snabbfakta
Avgift
6402 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
102 kvm
Våning
5 av 5
Accepterat pris
7 800 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad 4:a högst upp i huset på soliga Kvarnholmen!

  • Högt och fritt läge
  • Utsikt mot Svindersviken
  • Söderläge på balkongen
  • Toppskick
  • Stilrena materialval
  • Två badrum
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Bra med förvaring
  • Genomgående askparkett
  • Öppen lösning mellan kök och vardagsrum
  • Källarförråd
  • Populära Kvarnholmen
  • Nära affärer och restauranger
  • Nära fina promenadvägar längs vattnet
  • Nära Sjöstan och Södermalm
  • Många kommunikationer att välja på

Högt upp på Kvarnholmens solsida finner ni denna nyproducerade 4:a som står inflyttningsklar januari/februari 2023. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt en balkong i söder där man kan njuta av den härliga utsikten över Svindersviken. Denna lägenhet finner ni högst upp i huset på våning 5. Tre bra planerade sovrum och två badrum med stilrena materialval varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober, klädkammare samt ett separat förråd i källaren som tillhör lägenheten. Parkeringsmöjligheter finns i garage under huset. Härliga innegårdar mellan husen med plats för umgänge och lek. Med bussen från Kvarnholmsvägen tar ni er till Slussen på 15 minuter. En promenad bort ligger Kvarnholmens egen båtbrygga, härifrån kan du ta pendelbåten till Nybroplan och njuta av morgonsolen över Stockholms inlopp, resan tar ca 15-25 minuter. Lägenheten säljs på ritning så inga visningar är möjliga!

Bli först med att bo i denna fantastiska lägenhet högst upp i huset!

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ingång Kvarnholmsparken
    Ingång Kvarnholmsparken
  • Golv
    Golv
  • Vald ugn
    Vald ugn
  • Vald kyl/frys x2
    Vald kyl/frys x2
  • Vald induktionshäll
    Vald induktionshäll
  • Valda handtag kök
    Valda handtag kök
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kvarnholmsvägen 110, Vån 5/5

HALL

Välkomnande hall med plats för öppen avhängning på hatthylla följt av smart förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Säkerhetsdörr. I anslutning till hallen finns även en rymlig klädkammare. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett mattlackat 3-stavs askparkett.

VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett mattlackat 3-stavs askparkett. Härifrån nås den rymliga balkongen i söder med utsikt över Svindersviken.

KÖK

Kök från Vedum med vita släta luckor samt grå bänkskiva i laminat med bakkantlist som går upp en bit på väggen som stänkskydd. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens och består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett mattlackat 3-stavs askparkett.

SOVRUMMEN

Tre bra planerade sovrum med gott om plats för önskat möblemang. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett mattlackat 3-stavs askparkett.

BADRUM

Stilfullt badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, WC, handfat på kommod samt spegel med belysning. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens under arbetsbänk. Över arbetsbänken sitter skåp vilket ger badrummet bra med förvaringsmöjlighet.

BADRUM

Detta badrum har också grått klinkergolv och vitt kakel på vägg. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat på kommod samt spegel med belysning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör förråd nr 31302.

ÖVRIGT

Se utförliga inredningsval i tillvalslistan.

Fakta – Kvarnholmsvägen 110, Vån 5/5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 102 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Accepterat pris: 7 800 000 kr
Månadsavgift: 6402 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och grundutbud av TV-kanaler. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för bredband och telefoni via TeliaSonera. Utöver månadsavgiften tillkommer även kostnad för varmvatten och hushållsel. Kostnad för varmvatten och hushållsel debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Driftskostnad: 9175 kr/år
Angiven driftskostnad för fyra personers hushåll är en uppskattad driftskostnad enligt schablon bestående av hemförsäkring 2 760 kr/år och hushållsel 4 100 kr/år samt enligt ekonomisk plan varmvatten om 2 315 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,15 %
Tillträde: Januari 2023

Förening och hus

Förening: Brf Sillkajens Platå
Kommun: Nacka
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Boendeparkering finns i garage om två plan under husen som nås från trapphusen via hiss och trappa. 97 parkeringsplatser varav 9 st med el samt 10 mc-platser. Kostnad för garageplats är 1 400 kr/mån, kostnad för garageplats med el är 1 900 kr/mån och kostnad för mc-plats är 600 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer till månadsavgiften för bredband och telefoni via TeliaSonera. I månadsavgiften ingår grundutbud av TV-kanaler. Önskas utökning av TV, bredband eller telefoni så bekostar bostadsrättshavaren detta själv.
Allmänt om föreningen: Brf Sillkajens Platå. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 97 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal i gatuplan på Kvarnholmsvägen 114.

Bostäderna är nyproducerade och står klara 2022/2023. Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Bostadsrättsföreningen Sillkajens Platå uppförs av JM och innefattar fyra punkthus som ligger i souterräng med en höjd som varierar mellan 5-8 våningar. Under husen ligger det ett gemensamt garage i två plan. Alla lägenheter har balkong, uteplats eller terrass. Mellan husen finns gemensamma, grönskande innergårdar i söderläge med både mötesplatser, lekplats och mer privata uteplatser.

Till varje bostad hör ett eget lägenhetsförråd i källaren som nås via trapphuset. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd till en kostnad om 500 kr/mån. På källarplan finns också barnvagns- och rullstolsförråd samt cykelrum. Det finns en serviceplats för cyklar och med
möjlighet att spola av cykeln.

I bottenvåningen på hus 1 finns en stor gemensamhetslokal med kök, uteplats och övernattningsrum.

Renoveringar

Då byggnaden är helt ny föreligger inget planerat underhåll inom en överskådlig framtid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen