Kvarnholmen / NACKA

Mjölnarvägen 10A

Accepterat pris: 6 895 000 kr
TIPSA
Fantastisk 2:a med ca 3,5 m i takhöjd och inglasad balkong i frontläge mot vattnet!

  • Toppskick
  • Inglasad balkong i frontläge
  • Fantastisk takhöjd
  • Rymligt sovrum
  • Utsikt över Stockholmsinlopp och Djurgården
  • Öppen och social planlösning
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Bra med förvaring
  • Stora fönster
  • Genomgående parkettgolv
  • Generös klädkammare
  • Källarförråd
  • Populära Kvarnholmen
  • Nära affärer och restauranger
  • Nära fina promenadvägar längs vattnet
  • Nära Sjöstan och Södermalm
  • Många kommunikationer att välja på

**ACCEPTERAT PRIS** Välkomna till detta unika boende med 3,5 m i takhöjd och fantastisk utsikt mot Stockholms inlopp och Djurgården. Här bor man med en generös balkong om ca 11 kvm med skjutbara glaspartier. Planlösningen är verkligen optimal med stort sovrum och ett trevligt vardagsrum som ligger med en öppen och social lösning mot det moderna köket. Rymligt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober samt en generös klädkammare. I föreningen finns gemensamma takterrasser där man kan njuta av härliga sommarkvällar med utsikt över hela Stockholm.

Här bor du i ett centralt läge på Kvarnholmen med många bekvämligheter. Bussen tar dig in till Slussen på ca 10 min, eller varför inte välja sjövägen och ta pendelbåten med slutdestination
Nybrokajen/Strandvägen? För den som väljer bilen finns garage under huset som enkelt nås med hissen.

Kvarnholmen är halvön som erbjuder ett spännande och sjönära boende. Här bor du i en ny trendig stadsdel i historisk miljö och med skärgården runt knuten. Området har utvecklats mycket senaste åren och växer fortfarande – det finns nu restauranger, skolor och ett centrum med bla matbutik och bageri samt nere på kajen Sveriges bästa Gelateria SNÖ som vann SM i glass 2018. Broförbindelsen till Nacka är öppen för trafik sedan juni 2016 och gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

Snabbfakta
Avgift
3776 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
69 kvm
Våning
1 av 9
Accepterat pris
6 895 000 kr
Byggnadsår
2020-2021
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastisk 2:a med ca 3,5 m i takhöjd och inglasad balkong i frontläge mot vattnet!

  • Toppskick
  • Inglasad balkong i frontläge
  • Fantastisk takhöjd
  • Rymligt sovrum
  • Utsikt över Stockholmsinlopp och Djurgården
  • Öppen och social planlösning
  • Helkaklat badrum med golvvärme
  • Kombinerad tvättmaskin/torktumlare
  • Bra med förvaring
  • Stora fönster
  • Genomgående parkettgolv
  • Generös klädkammare
  • Källarförråd
  • Populära Kvarnholmen
  • Nära affärer och restauranger
  • Nära fina promenadvägar längs vattnet
  • Nära Sjöstan och Södermalm
  • Många kommunikationer att välja på

**ACCEPTERAT PRIS** Välkomna till detta unika boende med 3,5 m i takhöjd och fantastisk utsikt mot Stockholms inlopp och Djurgården. Här bor man med en generös balkong om ca 11 kvm med skjutbara glaspartier. Planlösningen är verkligen optimal med stort sovrum och ett trevligt vardagsrum som ligger med en öppen och social lösning mot det moderna köket. Rymligt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober samt en generös klädkammare. I föreningen finns gemensamma takterrasser där man kan njuta av härliga sommarkvällar med utsikt över hela Stockholm.

Här bor du i ett centralt läge på Kvarnholmen med många bekvämligheter. Bussen tar dig in till Slussen på ca 10 min, eller varför inte välja sjövägen och ta pendelbåten med slutdestination
Nybrokajen/Strandvägen? För den som väljer bilen finns garage under huset som enkelt nås med hissen.

Kvarnholmen är halvön som erbjuder ett spännande och sjönära boende. Här bor du i en ny trendig stadsdel i historisk miljö och med skärgården runt knuten. Området har utvecklats mycket senaste åren och växer fortfarande – det finns nu restauranger, skolor och ett centrum med bla matbutik och bageri samt nere på kajen Sveriges bästa Gelateria SNÖ som vann SM i glass 2018. Broförbindelsen till Nacka är öppen för trafik sedan juni 2016 och gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter.

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild
  • Säljarens bild
    Säljarens bild

Rumsbeskrivning – Mjölnarvägen 10A

HALL

Redan i hallen möts man av bostadens fantastiska takhöjd som är genomgående för hela bostaden. En rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Avhängning för ytterkläder direkt till höger och till vänster, en garderob med skjutdörrar i spegelglas samt ytterligare förvaringsmöjligheter i generös klädkammare.

BADRUM

I anslutning till hallen ligger det trevliga badrummet med vitt kakel på vägg och grått klinkergolv med elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med en vit lådkommod med handfat, spegel med belysning, wc, dusch bakom glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk.

VARDAGSRUM/KÖK

Vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning med gott om plats för stora sällskap. Vardagsrummet har plats för soffa och tv-möbel. Väggarna har målats i blå kulör. Kök från Vedum med vita skåpluckor och lådfronter samt vitt kakel ovanför mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt mikro och ugn i arbetshöjd (samtliga vitvaror från Siemens). Plats för större matbord för 8-10 personer. Vitmålade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Generös och mysig balkong med skjutbara glaspartier och härlig utsikt mot Stockholms inlopp samt Djurgården. Gott om plats för önskat möblemang. Här kan man njuta av fantastiska solnedgångar.

SOVRUM

Rogivande sovrum som har gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Även härifrån kan man njuta av den härliga utsikten över Djurgården. Vitmålade väggar samt en fondvägg i ljusgrått och parkettgolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

OMRÅDET

Kvarnholmen är en halvö omgiven av Saltsjön på den norra sidan och Svindersviken på den södra och östra sidan. I öns gamla, historiska spisbrödfabrik, som är belägen bakom bostaden, har ett nytt närcentrum tagit form. På ön finns allt du behöver. I Kvarnholmens centrum finns Delselius Bageri med brödbutik och servering, flertalet andra restauranger, Coop livsmedelsbutik, kemtvätt, skomakeri, frisör, vårdcentral, apotek och tandläkare. På några minuters avstånd finner du dessutom gym, förskolor, skolor och även gymnasium. Ön bjuder på härliga promenader längs med kajen men du kan också ta bron över till härliga Nacka Strandpromenad med fik. Busshållsplatsen som tar dig till Slussen på ca 10 minuter ligger bara några minuter bort från bostaden. Broförbindelsen till Nacka är öppen för trafik sedan juni 2016 och gör det enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Nacka Forum och Sickla Köpkvarter. Det går även pendelbåtar från Kvarnholmens Brygga till bland annat Stockholms innerstad - Nybrokajen/Strandvägen på ca 20 minuter.

Fakta – Mjölnarvägen 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Våning: 1 av 9
Accepterat pris: 6 895 000 kr
Månadsavgift: 3776 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Individuell mätning av varmvattenförbrukning sker efter faktisk förbrukning i varje lägenhet och debiteras utöver angiven avgift. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för bredband, tv och ip-telefoni.
Driftskostnad: 7656 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 4 100 kr/år samt hemförsäkring ca 2 760 kr/år enligt schablon samt varmvatten om ca 796 kr/år uppgift hämtad från information från föreningen. Driftkostnaden kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 60 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,41 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kajplats Kvarnholmen
Kommun: Nacka
Byggår: 2020-2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns 164 garageplatser, dessa kostar 1 300 kr/mån. Det finns även 15 MC-platser som kostar 400 kr/mån. I gemensamhetsanläggningen (grannfastigheten) finns även 12 garageplatser som kostar 1 400 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Telia Triple Play med bredband, telefoni och tv via fiber och leverantör är Telia. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för detta.
Allmänt om föreningen: Brf Kajplats Kvarnholmen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 223 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensamma utrymmen i form av styrelserum, övernattningslägenhet, gemensamma takterrasser, cykelrum, barnvagnsrum, rullstolsförråd och kajakrum. Markytor med grönytor, gångvägar, planteringar, lekytor, belysning och cykelställ.

Extra lägenhetsförråd går att hyra till en kostnad om 500 kr/mån.

Renoveringar

Då byggnaden är helt ny föreligger inget planerat underhåll inom en överskådlig framtid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen