Fullersta / Huddinge

Björkvägen 15D

Föreslagen budstart: 10 495 000 kr
TIPSA
Nyproducerad drömvilla med lyxig interiör!

  • Nyproducerad
  • Arkitekt ritat
  • Energisnålt hus
  • Påkostade materialval
  • Högt i takhöjd
  • Rymliga sovrum i hörnläge
  • Stilrena ytskikt
  • Stora sociala ytor
  • Praktisk tvättstuga
  • Härlig uteplats med trädäck
  • Parkering på uppfart
  • Förskolor och skolor i närheten
  • Närhet till Huddinge Station
  • Flottsbro Friluftsområde
  • Högt till tak 2,7m nedre plan och 3.3m på övreplan
  • Inflytt möjligt from februari/ mars
  • Ingen fastighetskatt första 15 åren

För dig som ställer höga krav på boendet finns nu möjlighet att förvärva denna exklusivt inredda och gediget byggda 2-plansvillan om hela 214 kvm med en takhöjd om fem meter på högsta punkt. Ett stilsäkert hus med stram och tidlös utformning, väl genomtänkt planlösning och omsorgsfullt utvalda påkostade material.

Uppvärmning genom svensktillverkade ComfortZone och vattenburen golvvärme på bägge plan vilket ger ett behagligt inomhusklimat.

Husets hjärta är sällskapsytan som bildar vardagsrum halvt öppet mot kök samt den generösa takhöjden. Stora fönster tillsammans med takhöjden ger ett fantastiskt ljus och skön känsla. Köksinredning i ljus ek med Kalkstensbänkskiva. Genomgående ljust snyggt keramik klinkergolv i hall, tvättstuga och badrum på entréplan. Avdelning på ena gavelsidan med master bedroom, också med stora fönsterpartier. Från sovrummet finns ingång till den rymliga walk in closet samt till det stora lyxiga helkaklade badrummet med både badkar och dusch. På andra gavelsidan finns avdelning med tre bra sovrum med samma fina ljusinsläpp.

Tomten är 624 kvm med stort trädäck som inbjuder till både lek och odling. Parkering med plats för 2-3 bilar.

Här bor du i ett familjevänligt och mysigt villaområde i Fullersta med närhet till förskolor, skolor, biograf samt restaurang. Busshållplats på kort gångavstånd med bussar till Huddinge som ligger bara ett stenkast bort där du finner köpcentrum, mataffärer, all typ av närservice samt goda kommunikationer med bussar som förbinder södra Stockholm och pendeltåg in till City. Huddinge är omringat av vackra naturområden och sjöar. Kort biltur bort finner du även Flottsbro - en mycket populär vintersportanläggning och friluftsområde som är känd för sin 100 meter höga skidbacke, ett strandbad, en campingplats samt ett antal motionsspår och vandringsleder. Välkommen hem till din drömvilla i ett mycket trivsamt område!

Hjärtlig välkomna på visning till denna fantastiska fastighet!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5 - 6
Boarea:
214 kvm
Tomtarea:
624 kvm
Föreslagen budstart:
10 495 000 kr
Byggnadsår:
2023
Fastighetsbeteckning:
Borrsvängen 26
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visningstid
    Söndag 12 februari

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad drömvilla med lyxig interiör!

  • Nyproducerad
  • Arkitekt ritat
  • Energisnålt hus
  • Påkostade materialval
  • Högt i takhöjd
  • Rymliga sovrum i hörnläge
  • Stilrena ytskikt
  • Stora sociala ytor
  • Praktisk tvättstuga
  • Härlig uteplats med trädäck
  • Parkering på uppfart
  • Förskolor och skolor i närheten
  • Närhet till Huddinge Station
  • Flottsbro Friluftsområde
  • Högt till tak 2,7m nedre plan och 3.3m på övreplan
  • Inflytt möjligt from februari/ mars
  • Ingen fastighetskatt första 15 åren

För dig som ställer höga krav på boendet finns nu möjlighet att förvärva denna exklusivt inredda och gediget byggda 2-plansvillan om hela 214 kvm med en takhöjd om fem meter på högsta punkt. Ett stilsäkert hus med stram och tidlös utformning, väl genomtänkt planlösning och omsorgsfullt utvalda påkostade material.

Uppvärmning genom svensktillverkade ComfortZone och vattenburen golvvärme på bägge plan vilket ger ett behagligt inomhusklimat.

Husets hjärta är sällskapsytan som bildar vardagsrum halvt öppet mot kök samt den generösa takhöjden. Stora fönster tillsammans med takhöjden ger ett fantastiskt ljus och skön känsla. Köksinredning i ljus ek med Kalkstensbänkskiva. Genomgående ljust snyggt keramik klinkergolv i hall, tvättstuga och badrum på entréplan. Avdelning på ena gavelsidan med master bedroom, också med stora fönsterpartier. Från sovrummet finns ingång till den rymliga walk in closet samt till det stora lyxiga helkaklade badrummet med både badkar och dusch. På andra gavelsidan finns avdelning med tre bra sovrum med samma fina ljusinsläpp.

Tomten är 624 kvm med stort trädäck som inbjuder till både lek och odling. Parkering med plats för 2-3 bilar.

Här bor du i ett familjevänligt och mysigt villaområde i Fullersta med närhet till förskolor, skolor, biograf samt restaurang. Busshållplats på kort gångavstånd med bussar till Huddinge som ligger bara ett stenkast bort där du finner köpcentrum, mataffärer, all typ av närservice samt goda kommunikationer med bussar som förbinder södra Stockholm och pendeltåg in till City. Huddinge är omringat av vackra naturområden och sjöar. Kort biltur bort finner du även Flottsbro - en mycket populär vintersportanläggning och friluftsområde som är känd för sin 100 meter höga skidbacke, ett strandbad, en campingplats samt ett antal motionsspår och vandringsleder. Välkommen hem till din drömvilla i ett mycket trivsamt område!

Hjärtlig välkomna på visning till denna fantastiska fastighet!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visningstid
    Söndag 12 februari

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Joakim

Bogeling

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Björkvägen 15D

ENTRÉVÅNING

HALL

Välkommen in till denna magiska bostad! Här kliver du in i en ljus och rymlig hall med inbyggda garderober och plats för önskad hallmöbler. Fönsterpartier skänker ljus över det lättskötta golvet med Ölandsklinkers och de vitmålade väggarnna.

VARDAGSRUM

Rakt fram i hallen finner du det stora vardagsrummet som genomsyras av ljus tack vare flera massiva fönsterpartier som vetter mot uteplatsen. Den öppna planlösningen mot köket skapar en stor social yta att umgås på. Ett lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Här har även golvet gått över till 1-stavs ekparkett som är genomgående i hela huset.

KÖK

Stilrent kök från Vedum i vitpigmenterad ek. Bänkskiva i kalksten och kaklad backsplash. Köksö med kalkstensbänkskiva där underdelen är kaklad i ljust kit-kat kakel - påkostat och stilrent material som ger en snygg finish ihop med interiören. Köksön skapar ytterligare förvaringsmöjligheter samt större arbetsyta. Intill den finns även sittplats för 2-3 personer. Köket är maskinellt utrustat med vitvaror från kvalitétsmärket Siemens i form av dubbla ugnar varav en ung med inbyggd micro, induktionshäll, integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Inbyggd fläkt från Witt Karma och diskho i rostfritt från Strand med blandare från Tapwell. Intill köket finner vi matsalen med entresol öppning upp till det övre planet som skapar ett enormt ljusinsläpp.

SOVRUM

Sovrummen på entréplan rymmer säng, tillhörande sängbord, skrivbord samt förvaringsmöbel.

SOVRUM/KONTOR

Med ingång från hallen nås ett av bostadens många rum. Rummet är perfekt att disponera som ett kontor om så önskas. För den som önskar disponera rummet som sovrum finns plats för säng, förvaringsmöbel eller skrivbord.

BADRUM

Badrummet på nedre våningen är praktiskt belägen i hallen direkt till höger när man kommer in. Golv och väggar är klädda i Ölandsklinker med golvvärme. Kommod från Haven H2 Oakwood, spegel, WC, takdusch från Tapwell med duschvägg i klarglas samt spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA

Från hallen nås också bostadens praktiska tvättstuga. Även här inne återfinns påkostat material såsom klinkergolv i Ölandsklinker 60x60, stommar och skåpsluckor från Vedum i samma utförande som i köket, bänkskiva i Kalksten samt diskho i rostfritt stål från Strand med blandare från Tapwell. Vitvaror i form av tvättmaskin samt torktumlare från Bosch. Här finns även värmepump från Comfortzone i modellen RX 65.

ÖVERVÅNING

SÄLLSKAPSRUM

Ett spektakulärt sällskapsrum med tre meters takhöjd. Belägen i mitten på övervåningen med ljusinsläpp i tre väderstreck samt stora takfönster, som kan disponeras som TV-rum, loungerum eller enligt önskemål.

MASTER BEDROOM

Fantastiskt Master bedroom med plats för dubbelsäng. Härliga fönster från golv i tre väderstreck. Stilren walk-in-closet med kalkstensbänkskiva i samma utförande som köket. Vitmålade väggar samt ekparkett på golvet.

SOVRUM

Sovrummen på övervåningen är belägna i vardera hörn vilket gör att samtliga rum har stort ljusinsläpp från fönster i ett till två väderstreck. Rummen rymmer större säng, tillhörande sängbord, skrivbord samt förvaringsmöbel.

BADRUM

På övervåningen finns bostadens andra badrum. Ett lyxigt badrum där golv och väggar till hälften är klädda med svart klinker från Antracite samt med golvvärme. Resterande del av väggarna är klädda i stående Beige kakel Phala. Dubbla kommoder från Haven, modell H2 Dark Wood samt WC. Mattsvart Badkar med Badkarsblandare från Tapwell.

UTEPLATS

Det stora trädäcket når du från vardagsrummet och köket där du har plats för loungegrupp, matgrupp, växter, grill och mer därtill. En perfekt uteplats för alla i familjen där ni kommer vilja spendera många timmar!

PARKERING

Parkering sker på uppfarten för 2-3 bilar

Fakta – Björkvägen 15D

Bostadstyp: Villa
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: Borrsvängen 26
Storlek: 7 rum, 214 kvm boarea
Varav sovrum: 5 - 6
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 10 495 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Officialservitut Utrymme, 0126K-16895.1
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 0126K-16895.2
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 000 000 kr
Taxeringsvärde: 1 644 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 1 644 000 kr
Fastighetsavgift: 16 440 kr/år
Tillträde: enligt överenskommelse.
Omgivning
Allmänt om området: Intressant

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2023
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälkslag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Tak: Falsadplåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt Vatten & Avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 624 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen