Ektorp / NACKA

Dahlgrens Väg 1B

Accepterat pris: 5 495 000 kr
TIPSA
INSYNSKYDDAD 4.5A MED TVÅ BADRUM NÄRA KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE!

  • Högst upp
  • Gavelläge
  • Låg driftskostnad
  • Förening med god ekonomi
  • Lugnt område
  • Stor balkong
  • Nära kommunikationerna & service
  • Flertalet bad ett stenkast bort
  • Insynsskyddat läge
  • Lummig miljö omkring
  • Halvöppen planlösning
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning!
Varmt välkommen till Dahlgrens väg 1B och denna ljusa fina 4,5:a om hela 107,5 m². Bostaden ligger insynsskyddat högst upp i gavelläge med stor balkong där man kan njuta av solen från tidig morgon fram till kvällen. Flertalet fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Utsikten från samtliga fönster är ut mot grönska och de vackra närbelägna sekelskifteshusen. Bostaden har ett stilrent kök i halv öppen planlösning med matplats och vardagsrum, tre möjligt fyra sovrum samt två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall med klinker på golvet och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober, klädkammare förråd samt vind. Förrådsutrymmet på den egna stora vinden når man via nedfällbar stege från hallen. Det finns en allokerad parkeringsplats som man är garanterad (300kr/månaden).

Trevlig förening med låga driftskostnader då man har bergvärme installerat och man har även fiber indraget. Föreningen består av två hus med fyra lägenheter i vardera hus.

På Dahlgrens väg bor du i ett centralt läge ett stenkast från Ektorps centrum med sitt breda utbud av service så som, mataffärer, gym, små butiker men även mycket bra busskommunikationer. Snabbussen går till slussen på 12 minuter. Du har även promenadstånd till Nyckelvikens fina naturreservat samt till Långsjön och Bastusjön. ICA Maxi stormarknad och Nacka Forum ligger ett stenkast bort och nås med både bil och buss. Kort gångavstånd till flera skolor, däribland Ektorps skola och Skuru skola. Det finns även flera förskolor i området.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
4365 kr
Rum
4,5 rum
Boarea
107,5 kvm
Våning
2 av 2
Accepterat pris
5 495 000 kr
Byggnadsår
2010
Planritning
Visningar
  • Bokad visning - anmäl dig via hemsidan!
    Söndag 11 december 10:30 - 11:00
    Boka
Mäklare

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

INSYNSKYDDAD 4.5A MED TVÅ BADRUM NÄRA KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE!

  • Högst upp
  • Gavelläge
  • Låg driftskostnad
  • Förening med god ekonomi
  • Lugnt område
  • Stor balkong
  • Nära kommunikationerna & service
  • Flertalet bad ett stenkast bort
  • Insynsskyddat läge
  • Lummig miljö omkring
  • Halvöppen planlösning
  • Mycket bra förvaringsmöjligheter

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning!
Varmt välkommen till Dahlgrens väg 1B och denna ljusa fina 4,5:a om hela 107,5 m². Bostaden ligger insynsskyddat högst upp i gavelläge med stor balkong där man kan njuta av solen från tidig morgon fram till kvällen. Flertalet fönster i tre väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom hela lägenheten. Utsikten från samtliga fönster är ut mot grönska och de vackra närbelägna sekelskifteshusen. Bostaden har ett stilrent kök i halv öppen planlösning med matplats och vardagsrum, tre möjligt fyra sovrum samt två badrum varav ett med tvättmaskin och torktumlare. Rymlig hall med klinker på golvet och gott om förvaring i skjutdörrsgarderober, klädkammare förråd samt vind. Förrådsutrymmet på den egna stora vinden når man via nedfällbar stege från hallen. Det finns en allokerad parkeringsplats som man är garanterad (300kr/månaden).

Trevlig förening med låga driftskostnader då man har bergvärme installerat och man har även fiber indraget. Föreningen består av två hus med fyra lägenheter i vardera hus.

På Dahlgrens väg bor du i ett centralt läge ett stenkast från Ektorps centrum med sitt breda utbud av service så som, mataffärer, gym, små butiker men även mycket bra busskommunikationer. Snabbussen går till slussen på 12 minuter. Du har även promenadstånd till Nyckelvikens fina naturreservat samt till Långsjön och Bastusjön. ICA Maxi stormarknad och Nacka Forum ligger ett stenkast bort och nås med både bil och buss. Kort gångavstånd till flera skolor, däribland Ektorps skola och Skuru skola. Det finns även flera förskolor i området.

Kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning - anmäl dig via hemsidan!
    Söndag 11 december 10:30 - 11:00
    Boka
TIPSA

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Ektorp Centrum
    Ektorp Centrum
  • Långsjön
    Långsjön
  • ICA Maxi Nacka
    ICA Maxi Nacka
  • Nacka Forum
    Nacka Forum
  • Nacka Forum
    Nacka Forum
  • Nyckelviken
    Nyckelviken
  • Skurusundet
    Skurusundet
  • Skurusundsbron
    Skurusundsbron
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dahlgrens Väg 1B

BALKONG

Stor balkong med plats för både loungemöbler och även bord och stolar. Solen stålar på balkongen från efter lunch fram till kvällen. På golvet ligger ett klickgolv/trågolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i en halvöppen planlösning mot köket med stora ytor och fönster ut mot grönska. Här finns det gott om plats för den större soffan och även skåp och en läshörna. Vit laserad ekparkett på golvet samt vitmålade väggar.

KÖK

Stilrent kök i vitt utförande med integrerad kyl, frys, diskmaskin och inbyggnads mikro samt ugn. I köksön med bänkskiva i ek finns det gott om förvaring och spishällen är stilrent infälld och spiskåpan stilrent över. Vit laserad ekparkett på golvet samt vitmålade väggar.

BADRUM 1

Helkaklat badrum med badkar, kommod, spegelskåp, handukstork, golvvärme, wc, tvättmaskin samt torktumlare. Här finns det bra med förvaring i skåp ovan bänkskiva. Badrummet har även ett fönster ut mot framsidan av huset.

SOVRUM 1

Stort sovrum med gott om plats för den större sängen, två fönster ut mot grönska och bergknalle. Önskas mer förvaring så finns det plats att bygga garderobsägg mot två av väggarna i sovrummet. Ekparkett på golvet samt målade väggar.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaring i en garderob. Två fönster ut mot grönskande bergsknalle. Ekparkett på golvet samt målade väggar.

BADRUM 2

Helkaklat badrum som ligger mellan sovrum 1 & 2 med dusch bakom duschvägg, wc, kommod, handukstork, spegelskåp samt golvvärme.

HALL

Rymlig hall med gott om förvaring i en garderob bakom skjutbara spegeldörrar med stilren svart karm. Här finns vindsluckan med ytterligare förvaring på vinden. I hallen finns en klädkammare/förråd- utan fönster samt en klädkammare med fönster som även kan göras om till ett kontor eller mindre sovrum. Klinker på golvet och målade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum med ingång från vardagsrummet och ligger lite avskilt från de andra. Här finns det plats för den större sängen, skrivbord samt gott om förvaring i garderober. Ekparkett på golvet samt målade väggar.

KLÄDKAMMARE/SOVRUM

I hallen finns klädkammaren som man kan göra om till ett kontor eller ett barnrum om man så önskar. Ekparkett på golvet samt målade väggar.

Fakta – Dahlgrens Väg 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4,5 rum, 107,5 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Accepterat pris: 5 495 000 kr
Månadsavgift: 4365 kr
Inkl vatten, värme, bredband och utökade play-tjänster från Teila.
Driftskostnad: 6800 kr/år
Driftskostnaden är fördelad enligt följande: hemförsäkring 1 800 kr/år samt hushållsel 5 000 kr/år. Kostnaden kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 13,43 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF Dahlgrens väg 1B
Kommun: Nacka
Byggår: 2010
Byggnadstyp: Tvåvåningshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering finns att hyra för 300kr/månaden, en plats är allokerad per lägenhet samt betalparkering finns de gott om i området.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen har via Telia Fastighetsanslutning anslutit samtliga lägenheter till fiber. Bredband 250/250 Mbit/s samt digital-TV som ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Föreningen bildades år 2009 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Sicklaön 379:2 som omfattar cirka 1531 kvm samt två parhus som färdigställdes 2010. Varje parhus är indelad i fyra bostadsrättslägenheter, totalt åtta lägenheter. Fastighetsarealen är uppskattad. Uppvärmningen sker med bergvärme.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

Ommålning av fasaderna är planerade och kommer att utföras 2023.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen