KOMMER SNART

Älta - Sigfridsborg / ÄLTA

Storkällans väg 3

Utgångspris: 4 195 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart fyra med exklusiva tillval, härlig uteplats och eftermiddag/kvällssol!

På entréplan på Storkällans Väg 3 ligger denna härliga 4:a om 74 m² med stor uteplats. Gavelläget ger ett härligt ljusinsläpp och rymd till hela bostaden. Från köket och matplatsen når man den härliga uteplatsen. Köket ligger i en öppen planlösning mellan matplats, vardagsrum och alla tre sovrummen. Här finns tre sovrum, ett badrum, kök, matplats, vardagsrum samt uteplats. Hela lägenheten är målad i harmoniska färger och matt ekparkett på golvet.
Projektet Lovisas hus av Hökerum, nominerades 2019 till ”Årets byggnad” i Nacka.

I populära Älta bor du mitt emellan storstaden och skärgården.
Lokalt i Älta finns mindre områden som är uppbyggda däribland Örkroken industriområde som ligger intill Storkällans väg och även området Ältadalen, här finns flertalet restauranger, frisör med mera. Däribland Bake to you, Bellisimo Pizzeria.
Inpå knuten finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.

Södra Hedvigslund är ett annat område i närheten där torget är en naturlig samlingsplats för food trucks och på torsdagar kan du handla färskt bröd när Sthlm Bread truck finns på torget. I området finns det även flertalet parker däribland, naturlekparken och Hedvigslundsparken med både konstgräsplan, grusfotbollsplan, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning.
Här bor man med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9), Dibber F-4 (tidigare Inspira) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).

Varmt välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 705 kr
Rum:
4 rum
Boarea:
74 kvm
Utgångspris:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart fyra med exklusiva tillval, härlig uteplats och eftermiddag/kvällssol!

På entréplan på Storkällans Väg 3 ligger denna härliga 4:a om 74 m² med stor uteplats. Gavelläget ger ett härligt ljusinsläpp och rymd till hela bostaden. Från köket och matplatsen når man den härliga uteplatsen. Köket ligger i en öppen planlösning mellan matplats, vardagsrum och alla tre sovrummen. Här finns tre sovrum, ett badrum, kök, matplats, vardagsrum samt uteplats. Hela lägenheten är målad i harmoniska färger och matt ekparkett på golvet.
Projektet Lovisas hus av Hökerum, nominerades 2019 till ”Årets byggnad” i Nacka.

I populära Älta bor du mitt emellan storstaden och skärgården.
Lokalt i Älta finns mindre områden som är uppbyggda däribland Örkroken industriområde som ligger intill Storkällans väg och även området Ältadalen, här finns flertalet restauranger, frisör med mera. Däribland Bake to you, Bellisimo Pizzeria.
Inpå knuten finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.

Södra Hedvigslund är ett annat område i närheten där torget är en naturlig samlingsplats för food trucks och på torsdagar kan du handla färskt bröd när Sthlm Bread truck finns på torget. I området finns det även flertalet parker däribland, naturlekparken och Hedvigslundsparken med både konstgräsplan, grusfotbollsplan, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning.
Här bor man med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9), Dibber F-4 (tidigare Inspira) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).

Varmt välkommen hem!

TIPSA

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Storkällans väg 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 4 rum, 74 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 1005
Utgångspris: 4 195 000 kr
Månadsavgift: 4 705 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 161 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för Tv och bredband via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 3,383 %

Fakta – Brf Lovisas hus i Älta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: I korsningen Lovisedalsvägen och Storkällans väg i Älta ligger nybyggda Brf Lovisas Hus, som består av två fina flerbostadshus. Projektet Lovisas hus av Hökerum, nominerades 2019 till ”Årets byggnad” i Nacka. Här finner du alltifrån yteffektiva tvåor på 39 m² till fyrarums takvåningar runt 93 m² med fantastiska ljusinsläpp från takfönster.
Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme och bergvärme.
Intill entréerna till husen finns generösa entréförråd för barnvagnar, rullstolar och barncyklar.
Till varje lägenhet hör det dessutom ett eget låsbart förråd. Dessa är belägna i källaren på Storkällans väg 1.
Cykelrum finns samt cykelparkering på entrégården mellan husen.
I huset finns ett hobbyrum med arbetsbänk där man kan ”mecka” med sina cyklar.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Parkering: Föreningen har ca 37 st utomhusparkeringar varav 17 platser är utrustade med boxar för laddning av el/hybridfordon. Parkeringsplats el: 750 kr/mån, parkeringsplats laddhybrid: 650 kr/mån, parkeringsplats utan el: 350 kr/mån samt mc-plats: 150 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen har ett mycket fördelaktigt avtal med Tele2 för bredband (Fiber) samt digital TV (grundutbud) till en obligatorisk kostnad om 161 kr/mån som tillkommer utöver månadsavgiften.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar då husen är nybyggda.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Nätbolag: Nacka Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen