KOMMER SNART

Marinstaden / NACKA

Marinstadsvägen 7

TIPSA
KOMMANDE FÖRSÄLJNING - UNIK BOSTAD - TERRASS - SJÖUTSIKT

  • Stor terrass med sjöutsikt
  • Båtplats nedanför huset
  • Strandpromenad till både Slussen och Nacka strand
  • Garage i föreningen
  • Kallbadhus med bastu och festlokal
  • Lugnt område
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Genomgående pigmenterad ekparkett i enstav.
  • Exklusiva materialval
  • Vinkyl
  • Golvvärme i varje rum för bättre komfort
  • Takhöjd på 2,80 m
  • Arkitektritat hus
  • Öppen planlösning
  • Takterrass för föreningsmedlemmar
  • Förråd till lägenheten

Här har man ett boende utöver det vanliga på en av Nackas bästa waterfront-adresser med en terrass om ca 45 kvm med hänförande utsikt över Svindersvik och dess inlopp där man kan njuta av kvällssol och härliga solnedgångar. Ett vattennära boende mellan staden och skärgården i en privat oas med egen båtplats utanför porten och garageplats som nås med hiss.

Svårslaget läge direkt vid vattnet. Inredningen i bostaden präglas av ett övergripande lugn med sobra färgval, karaktärsfulla material av hög kvalitet, distinkta designinslag och en mycket funktionell och flexibel förvaring.

Huset i Marinstaden är arkitektritat av Thomas Sandell och beläget i en rofylld havsvik intill Kvarnholmen. Alla detaljer är noga genomtänkta för att du ska få en nära kontakt med vattnet och naturen som omger byggnaden. Här kan man verkligen koppla av och njuta av en aktiv livsstil. Det finns även en stor takterrass i huvudbyggnaden som är gemensam för föreningsmedlemmarna att nyttja. En separat brygga leder ut till föreningens privata kallbadhus med omklädningsrum, bastu, duschar, pentry och ett vardagsrum/matrum. Från bastun nås en stor terrass som omger hela lokalen.

Att bo i Sjöhuset är den perfekta kombination av permanentboende och sommarhus. Du har båtplats utanför huset och bilen i garaget med hiss direkt upp till bostaden. Dessutom så nära till City, Sickla Köpkvarter och Nacka Forum.

Till lägenheten hör ett förråd!

Se till att anmäla ert intresse för att inte missa denna möjlighet!

Snabbfakta
Avgift
3490 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 5
Byggnadsår
2016/2017
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

KOMMANDE FÖRSÄLJNING - UNIK BOSTAD - TERRASS - SJÖUTSIKT

  • Stor terrass med sjöutsikt
  • Båtplats nedanför huset
  • Strandpromenad till både Slussen och Nacka strand
  • Garage i föreningen
  • Kallbadhus med bastu och festlokal
  • Lugnt område
  • Fantastiskt ljusflöde
  • Genomgående pigmenterad ekparkett i enstav.
  • Exklusiva materialval
  • Vinkyl
  • Golvvärme i varje rum för bättre komfort
  • Takhöjd på 2,80 m
  • Arkitektritat hus
  • Öppen planlösning
  • Takterrass för föreningsmedlemmar
  • Förråd till lägenheten

Här har man ett boende utöver det vanliga på en av Nackas bästa waterfront-adresser med en terrass om ca 45 kvm med hänförande utsikt över Svindersvik och dess inlopp där man kan njuta av kvällssol och härliga solnedgångar. Ett vattennära boende mellan staden och skärgården i en privat oas med egen båtplats utanför porten och garageplats som nås med hiss.

Svårslaget läge direkt vid vattnet. Inredningen i bostaden präglas av ett övergripande lugn med sobra färgval, karaktärsfulla material av hög kvalitet, distinkta designinslag och en mycket funktionell och flexibel förvaring.

Huset i Marinstaden är arkitektritat av Thomas Sandell och beläget i en rofylld havsvik intill Kvarnholmen. Alla detaljer är noga genomtänkta för att du ska få en nära kontakt med vattnet och naturen som omger byggnaden. Här kan man verkligen koppla av och njuta av en aktiv livsstil. Det finns även en stor takterrass i huvudbyggnaden som är gemensam för föreningsmedlemmarna att nyttja. En separat brygga leder ut till föreningens privata kallbadhus med omklädningsrum, bastu, duschar, pentry och ett vardagsrum/matrum. Från bastun nås en stor terrass som omger hela lokalen.

Att bo i Sjöhuset är den perfekta kombination av permanentboende och sommarhus. Du har båtplats utanför huset och bilen i garaget med hiss direkt upp till bostaden. Dessutom så nära till City, Sickla Köpkvarter och Nacka Forum.

Till lägenheten hör ett förråd!

Se till att anmäla ert intresse för att inte missa denna möjlighet!

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Föreningens kallbadshus och båtbrygga
    Föreningens kallbadshus och båtbrygga
  • Bastu kallbadshus
    Bastu kallbadshus
  • Utsikt bastu
    Utsikt bastu
  • Föreningslokalen
    Föreningslokalen
  • Föreningens takterrass
    Föreningens takterrass
  • Fantastisk arkitektur av Thomas Sandell
    Fantastisk arkitektur av Thomas Sandell
  • Pandelbåt från ett flertal platser i området
    Pandelbåt från ett flertal platser i området
  • Padelbana i Nacka Strand
    Padelbana i Nacka Strand
  • Nacka Forum i närheten
    Nacka Forum i närheten
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Marinstadsvägen 7

Fakta – Marinstadsvägen 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 3490 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning samt kostnader för vatten och avlopp. Förbrukning av hushållsel betalas av respektive lägenhetsinnehavare. Kostnad för garageplats och eventuell båtplats tillkommer.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,392 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Sjöhuset Marinstaden
Kommun: Nacka
Byggår: 2016/2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen upplåter ett garage i två plan med ca 82 platser. En bilplats kostar 800 kr/månaden. Samtliga boende är garanterad 1 plats per bostadsrätt. Det finns även mc plats att hyra för 208 kr/mån.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband genom Telia öppen fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Sjöhuset Marinstaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen erbjuder rymliga cykelförråd, kylrum att nyttja för matleveranser dygnet runt och gemensam takterrass. Vid bryggorna direkt framför Sjöhuset erbjuds de boende egna båtplatser. Att hyra en båtplats kostar 6500 kr/säsong. En separat brygga leder ut till föreningens privata kallbadhus med omklädningsrum, bastu, duschar, pentry och ett vardagsrum/matrum. Från bastun nås en stor terrass.

Renoveringar

Byggnaden är helt ny och några renoveringar planeras inte inom en överskådlig framtid.
2020 har en 2-årsbesiktning genomförts.

Föreningen har nyligen investerat i solpaneler. Totalt sitter det 156 paneler över 284 m², med en samlad effekt på 58.5kWp. Det beräknas producera ca. 53,000 kWh/år, vilket motsvarar lite drygt 12% av byggnadens årsförbrukning. Med det sparar föreningen ca. 25,000 kg koldioxid/år!

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen