KOMMER SNART

Älta - Södra Hedvigslund / Älta

Anemonvägen 38

TIPSA
Insynsskyddad trea med radhuskänsla!

  • Härlig terrass
  • Insynsskyddad
  • Radhuskänsla
  • Social planlösning
  • Välplanerade rum
  • Byggår 2017
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Bra förvaring
  • Odlingslotter och redskapsbod
  • Barnvänligt område
  • Gästlägenhet
  • Gemensam tvättstuga
  • Källarförråd
  • Välskött förening
  • Bra busskommunikationer

Trevlig gaveltrea nyproducerad 2017 om 74 kvm. Bostaden är belägen på bottenvåningen med en härlig trädäckad terrass med gräsmatta intill mot barnvänliga Hedvigslundsparken. Genomgående stilfulla materialval med stora fönsterpartier i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Väl genomtänkta kvadrat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och rymliga sovrum med väl tilltagen garderobsförvaring samt klädkammare. Från uteplatsen når man föreningens mark som består av en gräsmatta med avgränsade tujabuskar mellan uteplats och Hedvisglundsparken. Bra med förvaringsutrymmen både i bostaden och i det stora källarförrådet som tillhör bostadsrätten. För den odlingsintresserade kan man från bostadens terrass gå och njuta av sin egna odlingslott.

Lokalt i området Södra Hedvigslund är torget en naturlig samlingsplats för foodtrucks och på torsdagar kan du handla färskt bröd när Sthlm Bread truck finns på torget. Intill fastigheten ligger Hedvigslundsparken med både konstgräsplan, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.

I populära Älta bor du mitt emellan storstaden och skärgården. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.

Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning.

Föreningens hus byggdes 2016/2017 av SMÅÅA ALM och man har bra med faciliteter som gästlägenhet, tvättstuga samt parkeringsplatser. Kommunikationerna ligger ett stenkast från bostaden där man enkelt når Stockholms stad på ca 20 minuter.

Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren vid intresse.

Snabbfakta
Avgift
4500 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
2016/2017
Planritning
Mäklare

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad trea med radhuskänsla!

  • Härlig terrass
  • Insynsskyddad
  • Radhuskänsla
  • Social planlösning
  • Välplanerade rum
  • Byggår 2017
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Bra förvaring
  • Odlingslotter och redskapsbod
  • Barnvänligt område
  • Gästlägenhet
  • Gemensam tvättstuga
  • Källarförråd
  • Välskött förening
  • Bra busskommunikationer

Trevlig gaveltrea nyproducerad 2017 om 74 kvm. Bostaden är belägen på bottenvåningen med en härlig trädäckad terrass med gräsmatta intill mot barnvänliga Hedvigslundsparken. Genomgående stilfulla materialval med stora fönsterpartier i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Väl genomtänkta kvadrat med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och rymliga sovrum med väl tilltagen garderobsförvaring samt klädkammare. Från uteplatsen når man föreningens mark som består av en gräsmatta med avgränsade tujabuskar mellan uteplats och Hedvisglundsparken. Bra med förvaringsutrymmen både i bostaden och i det stora källarförrådet som tillhör bostadsrätten. För den odlingsintresserade kan man från bostadens terrass gå och njuta av sin egna odlingslott.

Lokalt i området Södra Hedvigslund är torget en naturlig samlingsplats för foodtrucks och på torsdagar kan du handla färskt bröd när Sthlm Bread truck finns på torget. Intill fastigheten ligger Hedvigslundsparken med både konstgräsplan, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.

I populära Älta bor du mitt emellan storstaden och skärgården. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.

Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning.

Föreningens hus byggdes 2016/2017 av SMÅÅA ALM och man har bra med faciliteter som gästlägenhet, tvättstuga samt parkeringsplatser. Kommunikationerna ligger ett stenkast från bostaden där man enkelt når Stockholms stad på ca 20 minuter.

Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren vid intresse.

TIPSA

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Hedvigslundsparken
    Hedvigslundsparken
  • Hedvigslundsparken
    Hedvigslundsparken
  • Hedvigslundsparken
    Hedvigslundsparken
  • Hedvigslundsparken från ovan
    Hedvigslundsparken från ovan
  • Hedvigslundsparken
    Hedvigslundsparken
  • Fotbollsplanen nere i Hedvigslundsparken
    Fotbollsplanen nere i Hedvigslundsparken
  • Tennisplanen vid Hedvigslundsparken
    Tennisplanen vid Hedvigslundsparken
  • Tennisplanen vid Älta IP
    Tennisplanen vid Älta IP
  • Cafét Älta IP
    Cafét Älta IP
  • Utegym på Älta IP
    Utegym på Älta IP
  • Nacka handelsträdgård
    Nacka handelsträdgård
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anemonvägen 38

Fakta – Anemonvägen 38

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 4500 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt tillgång till en odlingslott. Föreningen har upphandlat ett gruppavtal för Telias triple play för 231 kr/mån som tillkommer på avgiften.
Driftskostnad: 10772 kr/år
I driftskostnaden ingår följande poster: Hushållsel: 5 600 kr/år (enligt schablon). Hemförsäkring: 2 400 kr/år (enligt schablon). Telia triple play: 2 772 kr/år.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,3645 %, andel av årsavgift 2,3645 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Mispeln i Södra Hedvigslund
Kommun: Nacka
Byggår: 2016/2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats. För närvarande är det kö till carport, men det finns tillgängliga parkeringsplatser. Kostnaden är för närvarande 500 kr/mån för carport och 350 kr/mån för parkering. Samtliga platser har laddstolpe för elbilar.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Varje lägenhet har tillgång till en TV-box samt bredbandsrouter från Telia (Triple-play). 231 kr/mån tillkommer på avgiften och då fås ett standardutbud av tv-kanaler och bredband. TV-boxen och bredbandsroutern ska lämnas kvar vid utfyttning av lägenheten och övertas av den nya medlemmen.
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 2 fastigheter (fördelat i 4 hus) med 42 bostadsrätter i området Södra Hedvigslund som är beläget i Älta. Området Södra Hedvigslund uppfördes av Småa mellan 2008 och 2017. Inflyttning i Brf Mispeln i Södra Hedvigslund skedde under september 2016 – februari 2017 (föreningen äger marken). Här bor och trivs medlemmar alldeles intill den fina Hedvigslundparken.

Föreningen har gemensam gästlägenhet (hus G), tvättstuga (hus G), trädgårdsbodar och ett stort cykelrum (hus H).
Alla lägenheter har tillgång till ett eget förråd i källaren.
Alla bostäder har även tillgång till en egen odlingslott om så önskas.
Ett barnvagnsförråd finns i trapphuset.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

Föreningen följer underhållsplanen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen