Älta - Hedvigslund / Älta

Hasselnötsvägen 60, bv

Som utgångsbud: 2 180 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a med stor uteplats!

  • Hela bostaden renoverades 2019
  • Helkaklat duschrum
  • Generös uteplats
  • Smakfullt kök
  • Välplanerad bostad
  • Rymligt sovrum
  • Generöst vardagsrum
  • Förvaring i klädkammare
  • Charmig bostad
  • Vindsförråd tillhör bostaden
  • Parkeringsplats ingår i månadsavgiften
  • Tvättstuga i föreningen
  • Tyst och lugnt område
  • Bra grönområden
  • Bra busskommunikationer

Varmt välkommen till en 2:a i mycket fint skick med bra planerad planlösning. Bostaden ligger på markplan i ett charmigt område med låghus i två plan. Uteplatsen är stor vilket gör att den enkelt går att möblera med både loungedel och matgrupp. Denna fantastiska uteplats blir verkligen en förlängning av lägenheten under årets varmaste dagar! Det ljusa och moderna köket från 2019 erbjuder goda arbetsytor såväl som förvaring. Rymligt vardagsrum med fönster mot samfällighetens allmänning. Det mysiga sovrummet rymmer dubbelsäng och i klädkammaren finns det gott om förvaringsmöjligheter. Smakfullt helkaklat duschrum renoverat 2019. Bostaden har ljusa och stilrena ytskikt. Bostaden har ett mycket bra läge i ett tyst, lugnt och lummigt villaområde med mycket grönområden. Belägen nära skolor och förskolor samt på gångavstånd till Älta Centrum med närservice. Älta är ett barnvänligt område med vacker natur och många badsjöar inom gångavstånd. Bra busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.

Snabbfakta
Avgift:
4 860 kr
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning samt en p-plats. Ett obligatorisk tillägg om 299 kr/mån tillkommer för gruppavtal med Telia för tv och bredband 100/100 Mbit/s via fiber (Telia triple play med tv-paket Lagom). Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2023-03-23).
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Som utgångsbud:
2 180 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 14:15 - 15:00
    Boka
  • Visning
    Tisdag 28 mars 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Jörgen

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a med stor uteplats!

  • Hela bostaden renoverades 2019
  • Helkaklat duschrum
  • Generös uteplats
  • Smakfullt kök
  • Välplanerad bostad
  • Rymligt sovrum
  • Generöst vardagsrum
  • Förvaring i klädkammare
  • Charmig bostad
  • Vindsförråd tillhör bostaden
  • Parkeringsplats ingår i månadsavgiften
  • Tvättstuga i föreningen
  • Tyst och lugnt område
  • Bra grönområden
  • Bra busskommunikationer

Varmt välkommen till en 2:a i mycket fint skick med bra planerad planlösning. Bostaden ligger på markplan i ett charmigt område med låghus i två plan. Uteplatsen är stor vilket gör att den enkelt går att möblera med både loungedel och matgrupp. Denna fantastiska uteplats blir verkligen en förlängning av lägenheten under årets varmaste dagar! Det ljusa och moderna köket från 2019 erbjuder goda arbetsytor såväl som förvaring. Rymligt vardagsrum med fönster mot samfällighetens allmänning. Det mysiga sovrummet rymmer dubbelsäng och i klädkammaren finns det gott om förvaringsmöjligheter. Smakfullt helkaklat duschrum renoverat 2019. Bostaden har ljusa och stilrena ytskikt. Bostaden har ett mycket bra läge i ett tyst, lugnt och lummigt villaområde med mycket grönområden. Belägen nära skolor och förskolor samt på gångavstånd till Älta Centrum med närservice. Älta är ett barnvänligt område med vacker natur och många badsjöar inom gångavstånd. Bra busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.

Visningar
  • Visning
    Söndag 26 mars 14:15 - 15:00
    Boka
  • Visning
    Tisdag 28 mars 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Jörgen

Lundgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Badrum
    Badrum
  • Samfällighetens lekplats
    Samfällighetens lekplats
  • Samfällighetens lekplats
    Samfällighetens lekplats
  • Södra Hedvigslund
    Södra Hedvigslund
  • Södra Hedvigslund
    Södra Hedvigslund
  • Foodtrucks i Södra Hedvigslund på torsdagar
    Foodtrucks i Södra Hedvigslund på torsdagar
  • Restaurang vid Ältabrygga
    Restaurang vid Ältabrygga
  • Strandparksbadet
    Strandparksbadet
  • Älta IP fotbollsplan
    Älta IP fotbollsplan
  • Älta IP utegym
    Älta IP utegym
  • Älta Centrum
    Älta Centrum
  • Flatenbadet
    Flatenbadet
  • Älta Tennishall
    Älta Tennishall
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hasselnötsvägen 60, bv

HALL

Välkomnande hall med ljusa väggar och fint laminatgolv som skarvlöst flyter vidare in till kök och vardagsrum. Plats för öppen avhängning på hatthylla samt ytterligare förvaringsmöjligheter i klädkammaren.

DUSCHRUM

Stilrent helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg och stilrent mörkgrått klinkergolv. Dusch bakom välvda glasdörrar, vägghängd wc, handdukstork, handfat ovan vit lådkommod och ovanför denna ett spegelskåp med belysning. I badrummet finns även ett badrumsskåp och en tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Rymligt och bra planerat vardagsrum med gott om plats för önskat möblemang. Fönster mot baksidan av huset som vetter mot samfällighetens allmänning. Ljusa väggar.

KÖK

Smakfullt renoverat kök med vita luckor och bra med förvaringsmöjligheter. Bänkskiva i laminat och ovan denna vitt kakel på väggen som stänkskydd. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt samt mikro i arbetshöjd. Matplats framför fönster och den glasade altandörren som skänker rummet ljus.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. En hel garderobsvägg med skjutdörrar ger gott om förvaringsmöjlighet.

UTEPLATS

Härlig trädäckad uteplats med morgon- och förmiddagssol med gott om plats för önskat möblemang. infälld belysning i trätrallen skapar ett fint ett stämningsfullt ljus kvällstid.

FÖRRÅD

Ett vindsförråd tillhör lägenheten.

PARKERING

En parkeringsplats tillhör bostaden. Det finns även ca 9 gästparkeringar i området.

Fakta – Hasselnötsvägen 60, bv

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 60:13
Som utgångsbud: 2 180 000 kr
Månadsavgift: 4 860 kr
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning samt en p-plats. Ett obligatorisk tillägg om 299 kr/mån tillkommer för gruppavtal med Telia för tv och bredband 100/100 Mbit/s via fiber (Telia triple play med tv-paket Lagom). Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2023-03-23).
Andelstal: Andel i förening 2,005 %
Indirekt nettoskuldsättning: 351 909 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 163 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Hasselnöten

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 50
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 6 bostadshus innehållande 48 bostadsrätter (varav 6 st är 4or) och 2 lägenheter i parhus bägge upplåtna i bostadsrätt.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med gott om lediga tider då de flesta har tvättmaskin i lägenheten. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även ett soprum för hushållssopor. I samtliga hus finns även ett cykelförråd.
Parkering: En p-plats ingår i månadsavgiften, det finns en plats per lägenhet samt gratis gästparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Gruppavtal via Telia Triple Play med tv-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s via fiber samt bredbandstelefoni. Det kan inte väljas bort men det går att välja till ytterligare kanaler som betalas av medlemmen. Det obligatoriska tillägget är på 299 kr/mån.
Renoveringar
2022 - Uppfräschning av gemensamma utomhusmiljö (träd och planteringar).
2022 - Underhåll i form av bättringsmålning på husens trädetaljer.

Inget annat pågående eller planerat inom det närmaste året.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Nätbolag: Nacka Energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen