Hammarby Sjöstad / STOCKHOLM

Sickla kanalgata 16

Som utgångsbud: 5 650 000 kr
TIPSA
Väldisponerad lägenhet i attraktiva Hammarby Sjöstad - med sjöutsikt

  • Socialt vardagsrum
  • Sjöutsikt från balkongen
  • Väldisponerad
  • Takhöjd 2,65m
  • Attraktiv adress
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om fönsterpartier
  • Stort källarförråd
  • Fina färg- och materialval
  • Goda kommunikationer
  • Hammarbybackens fritidsaktiviteter
  • Bra restauranger i närheten
  • Hammarby Sjö
  • Flera förskolor och skolor i området
  • Vackra naturområden
  • Sickla Köpkvarter

Nu saluförs denna luftiga och välplanerade bostad på den mest attraktiva adressen i Hammarby Sjöstad! Bostaden har väldisponerade, sociala ytor som genomsyras med ljus från stora fönsterpartier. Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med sjöutsikt. Ljust och rymligt kök som bjuder in till mysiga måltider framför burspråket. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Från sovrummet nås ett förråd/klädkammare. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har hela 2,65 meter i takhöjd. Till bostaden hör även ett källarförråd för ytterligare förvaring. Föreningen har många faciliteter bl. a. relaxavdelning med bastu, hobbyrum, tvättstugor samt gästlägenhet.

På Sickla Kanalgata bor du i mycket omtyckta och attraktiva Hammarby Sjöstad som ger känslan av innerstad samtidigt som du har närhet till vackra naturområden som Sicklasjön för mysiga bryggpromenader, nackareservatet och Hammarbybacken med skidåkning under vintrarna. Precis över gatan ligger Hammarby Sjö där du kan gå på mysiga bryggpromenader och flera restauranger med utsikt över sjön mot Söder. Ett stenkast ifrån går även tvärbanan som tar dig vidare ut mot Sickla köpkvarter med stort utbud av all typ av service samt Gullmarsplan åt andra hållet med anslutning till bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in mot innerstan. I området finns flera skolor och förskolor att välja mellan och bland annat mycket omtyckta Anders Franzéns lekpark. I Hammarby Sjöstad finns även ett stort utbud av restauranger, fik, service, gym samt mataffärer. Ett helt klart perfekt område med närhet till allt man kan önska sig!

Snabbfakta
Avgift:
4 587 kr
Rum:
2 rum
Boarea:
69,5 kvm
Våning:
2 av 4
Som utgångsbud:
5 650 000 kr
Byggnadsår:
2002
Planritning
Visningar
  • Öppen visning!
    Måndag 6 februari 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad lägenhet i attraktiva Hammarby Sjöstad - med sjöutsikt

  • Socialt vardagsrum
  • Sjöutsikt från balkongen
  • Väldisponerad
  • Takhöjd 2,65m
  • Attraktiv adress
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Gott om fönsterpartier
  • Stort källarförråd
  • Fina färg- och materialval
  • Goda kommunikationer
  • Hammarbybackens fritidsaktiviteter
  • Bra restauranger i närheten
  • Hammarby Sjö
  • Flera förskolor och skolor i området
  • Vackra naturområden
  • Sickla Köpkvarter

Nu saluförs denna luftiga och välplanerade bostad på den mest attraktiva adressen i Hammarby Sjöstad! Bostaden har väldisponerade, sociala ytor som genomsyras med ljus från stora fönsterpartier. Generöst vardagsrum med utgång till den härliga balkongen med sjöutsikt. Ljust och rymligt kök som bjuder in till mysiga måltider framför burspråket. Det rofyllda sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang. Från sovrummet nås ett förråd/klädkammare. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har hela 2,65 meter i takhöjd. Till bostaden hör även ett källarförråd för ytterligare förvaring. Föreningen har många faciliteter bl. a. relaxavdelning med bastu, hobbyrum, tvättstugor samt gästlägenhet.

På Sickla Kanalgata bor du i mycket omtyckta och attraktiva Hammarby Sjöstad som ger känslan av innerstad samtidigt som du har närhet till vackra naturområden som Sicklasjön för mysiga bryggpromenader, nackareservatet och Hammarbybacken med skidåkning under vintrarna. Precis över gatan ligger Hammarby Sjö där du kan gå på mysiga bryggpromenader och flera restauranger med utsikt över sjön mot Söder. Ett stenkast ifrån går även tvärbanan som tar dig vidare ut mot Sickla köpkvarter med stort utbud av all typ av service samt Gullmarsplan åt andra hållet med anslutning till bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig in mot innerstan. I området finns flera skolor och förskolor att välja mellan och bland annat mycket omtyckta Anders Franzéns lekpark. I Hammarby Sjöstad finns även ett stort utbud av restauranger, fik, service, gym samt mataffärer. Ett helt klart perfekt område med närhet till allt man kan önska sig!

Visningar
  • Öppen visning!
    Måndag 6 februari 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säljarens egna bild
    Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild
    Säljarens egna bild
  • Säljarens egna bild
    Säljarens egna bild
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sickla kanalgata 16

HALL

Välkomnande hall med ekparkett på golv och gråmålade väggar. Plats för avhängning finner du direkt till vänster samt förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.

VARDAGSRUM

Rakt fram från hallen nås bostadens luftiga vardagsrum som rymmer soffa, soffbord och mediamöbel. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus över ekparkettgolvet. Utgång till den härliga balkongen med sjöutsikt.

KÖK

Praktiskt och lättarbetat kök med vita köksskåp och ljus bänkskiva med marmorinspirerat mönster. Rostfria vitvaror bestående av kyl/frys, ugn och mikro i arbetshöjd, fläkt, spishäll samt integrerad diskmaskin. Gott om plats för många middagsgäster framför burspråket som skänker rikligt med ljus in till köket.

SOVRUM

Bostadens rogivande sovrum har blå väggar och ekparkett på golv. Sovrummet rymmer dubbelsäng, sängbord samt förvaringsmöbel. Bakom ett draperi nås även ett förråd/klädkammare.

BADRUM

Badrum med ingångar från sovrum samt hall. Vitt kakel på väggar och ljust klinker på golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk samt överskåp som ger gott om förvaringsmöjligheter. I övrigt är badrummet utrustat med badkar, vägghängd wc, tvättställ, infälld spegel i kaklet med belysning över. Badrummet har även infällda dimbara spotlights i taket.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Sickla kanalgata 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 69,5 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 1104
Som utgångsbud: 5 650 000 kr
Månadsavgift: 4 587 kr
I avgiften ingår uppvärmning och vatten. Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för TV och internet via Tele2.
Andelstal: Andel i förening 0,505 %, andel av årsavgift 0,5 %
Indirekt nettoskuldsättning: 621 680 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 143 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hammarby Sjö 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 162
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Brf Hammarby Sjö 1 bildades 2002 och består av 162 lägenheter, en kommersiell lokal, en föreningslokal samt en övernattningslägenhet. Adresserna är Sickla Kanalgata 10, 12, 14, 16, 13ABC, 15, 17ABC samt 19ABC.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://hammarbysjo.se/
Parkering: Garage med 52 parkeringsplatser och 4 MC-platser samt 20 parkeringsplatser utomhus.
Garage kostar 1500 kr/mån och parkeringsplatser kostar 1000 kr/mån.
För närvarande är det kö till samtliga parkeringsplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2002
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV & internet genom Tele2 (500/500 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för detta.
Renoveringar
2007-2010 - byttes samtliga balkongräcken samt vissa fönsterrutor. (Ett garantiarbete från JM).
2022 - renovering av hissar påbörjades, två-fyra hissar/år.

Kommande:
2023 - Fasadtvätt.

I övrigt se årsredovisningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 058 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 129 kr/år
Försäkring: 2 929 kr/år

Angiven driftskostnad är hämtad från säljaren som är två vuxna och ett barn i hushållet. Driftkostnaden kan både vara högre/lägre för ny ägare eller boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen