Älta - Kolarängen / Älta

Hämplingevägen 25

Slutpris: 10 450 000 kr
TIPSA
OSLAGBART LÄGE - ERSTAVIKS NATUROMRÅDE SOM NÄRMSTA GRANNE!

  • Tomten angränsar mot Erstaviks naturområde
  • Längst in på skaftväg
  • Energieffektivt hus
  • Perfekta familjevillan
  • 5-6 bra sovrum
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Renoverat kök från 2019
  • Målade väggar och nytt golv på entréplanet 2019
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Inglasat uterum
  • Uthyrningsdel
  • Renoverat stort allrum
  • Relax & Bastu
  • Populära Kolarängen
  • Barnvänligt område
  • Bra busskommunikationer och cykelbanor

Längst in på en lugn och barnvänlig skaftväg ligger denna stora och välplanerade familjevilla med oslagbart läge med skogen som granne!

Denna 1-plans villa med sutterängvåning har en uppmätt boarea om 169 kvm och en biarea på hela 71 kvm som disponeras av relaxavdelning, bastu och nyrenoverat allrum.
Huset har generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier vilka ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På entréplanet finns fyra bra sovrum och ett stort badrum, perfekt för den stora familjen. I sutterängplanet har det tidigare dubbelgaraget byggts om till en uthyrningsdel.

Tomten har en mix av en plan trädgårdstomt och lummig skogstomt som angränsar till Erstaviks naturområde. Flertalet bärbuskar, uppvuxna träd och andra perenna växter ger en fantastisk trädgård under vår och sommarmånaderna. Tomten erbjuder det mesta med plats för både bollekar, kojbygge eller varför inte en framtida pool. Den generösa trädäckade altanen är belägen med ett härligt västerläge där man avnjuter långa grillkvällar i ett ogenerat läge. Intill altanen finns ett rymligt inglasat uterum som möjliggör en förlängning av säsongen.

På framsidan av huset finns en stor asfalterad uppställningsplats för flertalet bilar. Det tidigare dubbelgaraget har byggts om till ett generöst förråd samt uthyrningsdel med pentry. Vackra stenläggningar leder upp till entrén av huset med både gästentré och groventré.

Huset är beläget i populära Kolarängen i Älta som omgärdas av vacker natur, flertalet badsjöar inom kort gångavstånd och milslånga strövområden. Inom några minuters gångväg finns bra busskommunikationer till Slussen via Sickla. I området finns även förskolor och Älta skola som har ett mycket bra rykte.

Detta är ett hus ni verkligen kommer trivas i. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5 - 6
Boarea:
169 kvm
Biarea:
71 kvm
Tomtarea:
992 kvm
Slutpris:
10 450 000 kr
Byggnadsår:
1992
Fastighetsbeteckning:
Älta 92:8
Planritning
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

OSLAGBART LÄGE - ERSTAVIKS NATUROMRÅDE SOM NÄRMSTA GRANNE!

  • Tomten angränsar mot Erstaviks naturområde
  • Längst in på skaftväg
  • Energieffektivt hus
  • Perfekta familjevillan
  • 5-6 bra sovrum
  • Stora sociala ytor
  • Öppen planlösning
  • Renoverat kök från 2019
  • Målade väggar och nytt golv på entréplanet 2019
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Inglasat uterum
  • Uthyrningsdel
  • Renoverat stort allrum
  • Relax & Bastu
  • Populära Kolarängen
  • Barnvänligt område
  • Bra busskommunikationer och cykelbanor

Längst in på en lugn och barnvänlig skaftväg ligger denna stora och välplanerade familjevilla med oslagbart läge med skogen som granne!

Denna 1-plans villa med sutterängvåning har en uppmätt boarea om 169 kvm och en biarea på hela 71 kvm som disponeras av relaxavdelning, bastu och nyrenoverat allrum.
Huset har generösa sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier vilka ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På entréplanet finns fyra bra sovrum och ett stort badrum, perfekt för den stora familjen. I sutterängplanet har det tidigare dubbelgaraget byggts om till en uthyrningsdel.

Tomten har en mix av en plan trädgårdstomt och lummig skogstomt som angränsar till Erstaviks naturområde. Flertalet bärbuskar, uppvuxna träd och andra perenna växter ger en fantastisk trädgård under vår och sommarmånaderna. Tomten erbjuder det mesta med plats för både bollekar, kojbygge eller varför inte en framtida pool. Den generösa trädäckade altanen är belägen med ett härligt västerläge där man avnjuter långa grillkvällar i ett ogenerat läge. Intill altanen finns ett rymligt inglasat uterum som möjliggör en förlängning av säsongen.

På framsidan av huset finns en stor asfalterad uppställningsplats för flertalet bilar. Det tidigare dubbelgaraget har byggts om till ett generöst förråd samt uthyrningsdel med pentry. Vackra stenläggningar leder upp till entrén av huset med både gästentré och groventré.

Huset är beläget i populära Kolarängen i Älta som omgärdas av vacker natur, flertalet badsjöar inom kort gångavstånd och milslånga strövområden. Inom några minuters gångväg finns bra busskommunikationer till Slussen via Sickla. I området finns även förskolor och Älta skola som har ett mycket bra rykte.

Detta är ett hus ni verkligen kommer trivas i. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen