Välkommen till detta friköpta 3-plansradhus om 115 + 18 kvm fördelade på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Välvårdat radhus med generöst vardagsrum och välplanerat kök med goda arbetsytor. Trädäckad altan som följs av en plan gräsmatta på husets baksida med eftermiddags- och kvällssol och på husets framsida finns en balkong i sydost. På entrévåningen finns ett sovrum, duschrum, relax med bastu samt förrådsutrymmen. På mellanvåningen är de sociala ytorna så som kök och vardagsrum placerade. På övervåningen finns två generösa sovrum samt ett stort badrum med dusch och badkar. Fiber är indraget till fastigheten.
Radhuset är beläget i ett område med minimal biltrafik, där endast lastning är tillåten. Mitt i området finns en lekpark perfekt för barnens lek. Detta radhus ligger i nära anslutning till de vackra badsjöarna, flera motionsspår och centrum med närservice samt närhet till goda busskommunikationer som tar dig till bland annat Slussen och Gullmarsplan. Här får du det bästa av två världar - en stillsam miljö samtidigt som du har närhet till allt du behöver för en bekväm vardag.
Välkommen till detta friköpta 3-plansradhus om 115 + 18 kvm fördelade på 4 rum och kök, varav 3 sovrum. Välvårdat radhus med generöst vardagsrum och välplanerat kök med goda arbetsytor. Trädäckad altan som följs av en plan gräsmatta på husets baksida med eftermiddags- och kvällssol och på husets framsida finns en balkong i sydost. På entrévåningen finns ett sovrum, duschrum, relax med bastu samt förrådsutrymmen. På mellanvåningen är de sociala ytorna så som kök och vardagsrum placerade. På övervåningen finns två generösa sovrum samt ett stort badrum med dusch och badkar. Fiber är indraget till fastigheten.
Radhuset är beläget i ett område med minimal biltrafik, där endast lastning är tillåten. Mitt i området finns en lekpark perfekt för barnens lek. Detta radhus ligger i nära anslutning till de vackra badsjöarna, flera motionsspår och centrum med närservice samt närhet till goda busskommunikationer som tar dig till bland annat Slussen och Gullmarsplan. Här får du det bästa av två världar - en stillsam miljö samtidigt som du har närhet till allt du behöver för en bekväm vardag.
Välkomnande hall med ljust parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för avhängning i platsbyggda garderober med skjutdörrar.
Bra planerat sovrum med plats för säng, sängbord och skrivbord. Ljust parkettgolv och ljust målade väggar.
Helkaklat duschrum med ljusblå klinker med elburen golvvärme och vitt kakel på väggarna. Dusch bakom skjutdörrar, wc, handfat och ovan detta en spegel med hylla och belysning. Infällda spotlights i taket.
Under trappan finns ett förråd med hyll- och hängförvaring.
Detta utrymme är inrett till relax och ligger i anslutning till en bastu med plats för ca 4 personer. . .
Ljust och trivsamt U-format kök från Lappvattnets Snickeri med skåpsluckor och lådfronter i laserat trä. Bra med arbetsytor längs bänkskivan i i svart sten. Nedsänkt i bänkskivan finns två diskhoar och ovan detta en gråblå mosaik som stänkskydd på vägg. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, ugn och mikro i arbetshöjd samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för 4-6 personer framför fönsterparti och intill detta en dörr ut till balkongen mot entrésidan. Ljust målade väggar och det ljusa parkettgolvet även här.
Ett rymligt och luftigt rum med plats för stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel etc. Det stora fönsterpartiet ger ett rikligt ljusinsläpp och en glasad dörr leder ut till den härliga altanen på baksidan av huset. Ljust målade väggar och mörkt parkettgolv. En trappa leder upp till övervåningen.
Ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och en garderobsvägg bakom skjutdörrar som ger bra förvaringsutrymme. Ljust målade väggar och ljust parkettgolv. Två fönster som vetter mot husets baksida.
Även detta sovrum är stort med gott om plats för önskat möblemang. Två fönster som vetter mot husets framsida. Ljust målade väggar och ljust parkettgolv.
Rymligt badrum med blått klinkergolv med elburen golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, badkar på lejontassar, dusch bakom vikbara glasdörrar, handfat på pelare och handdukstork.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 228 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
43 431 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaden fördelas enligt följande:
Hushållsel: 16 228 kr
Samfällighetsavgift: 43 431 kr
Driftkostnaden är hämtad från säljaren och ej ytterligare kontrollerad. Kostnaden kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
I samfällighetsavgiften ovan ingår värme, kall- och varmvatten samt avfallshantering, tvättstugor, snöröjning (sandning, upptagning m.m), bredband via Bahnhof (1000 Gbit/s), digital-TV via Allente (Kalejdo som underleverantör) och IP-telefoni via Bahnhof, områdets vattenförbrukning (ej enskild förbrukning), områdesskötsel, undercentral, rör och ledningar samt oförutsedda händelser. Varje hushåll debiteras separat av Techem för förbrukning av uppvärmning, varm- och kallvatten. Denna debitering görs per kvartal eller med två månaders intervall om man hellre vill välja det.
Utöver angiven driftkostnad har säljaren även dessa kostnader:
Larm (Verisure 24/7): 7 820 kr/år.
Hemförsäkring: 3 835 kr/år.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
6 122 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
