I ett barnvänligt område i natursköna Älta ligger detta trevliga radhus med skogen som granne.
Väldisponerad planlösning med ett rymligt renoverat kök från Puustelli, helkaklat badrum och ett generöst vardagsrum som med fördel kan delas av till ytterligare ett rum om behovet finns. Från vardagsrummet nås den stora och härliga altanen som är belägen i ett insynskyddat och soligt läge som angränsar mot skogen på baksidan av huset. Det övre våningsplanet disponeras av en mindre hall, tre sovrum och smakfullt renoverat badrum.
Garage i länga ingår i samfälligheten. Installation av elladdstolpar pågår och kommer driftsättas under hösten. Installationskostnaden bekostas av samfälligheten.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med lekpark och Ältas vackra natur med badsjöar inom gångavstånd. Bra busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.
Kontakta mäklaren
I ett barnvänligt område i natursköna Älta ligger detta trevliga radhus med skogen som granne.
Väldisponerad planlösning med ett rymligt renoverat kök från Puustelli, helkaklat badrum och ett generöst vardagsrum som med fördel kan delas av till ytterligare ett rum om behovet finns. Från vardagsrummet nås den stora och härliga altanen som är belägen i ett insynskyddat och soligt läge som angränsar mot skogen på baksidan av huset. Det övre våningsplanet disponeras av en mindre hall, tre sovrum och smakfullt renoverat badrum.
Garage i länga ingår i samfälligheten. Installation av elladdstolpar pågår och kommer driftsättas under hösten. Installationskostnaden bekostas av samfälligheten.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med lekpark och Ältas vackra natur med badsjöar inom gångavstånd. Bra busskommunikationer till Slussen och Gullmarsplan samt tvärförbindelser till Nacka, Tyresö och Haninge.
Kontakta mäklaren
Ljus och inbjudande hall som öppnar upp sig mot kök och vardagsrum vilket ger en luftig känsla. Plats för förvaring av ytterkläder i garderob samt öppen klädförvaring till höger om entrén. Liggande träpanel på väggen som målats i en fin grå nyans och ett mörkgrått klinkergolv. Luftburen golvvärme ger en behaglig känsla.
Kök från exklusiva Puustelli renoverades av tidigare ägare under 2011. Vita släta luckor med softclose funktion och svarta stommar som blir en stilfull detalj. Mosaik ovan den svarta bänkskivan, stor diskho och spotlight under överskåpen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett snyggt marrakech-klinker. Köket är fullutrustat med extra bred induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin. Även kyl och frys är integrerad i övrig inredning.
I anslutning till hallen ligger en separat tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och grovtvättställ. Här står även huset varmvattenberedare samt en frysbox som komplement. Våtrumsmatta på väggar och golv.
Duschrummet på det nedre våningsplanet renoverades av tidigare ägare under 2005. Väggarna är vitkaklade och på golvet ligger ett svart klinker med elburen golvvärme. Toalett, tvättställ samt duschhörna som skärmas av med en vägg i glasbetong. Spotlights i taket.
Ett rymligt och luftigt rum med plats för stor soffgrupp. De stora fönsterna ger ett rikligt ljusinsläpp och en altandörr leder ut till den härliga altanen på baksidan av huset. Vitmålade väggar och en fin ekparkett golvet. Detta stora rum kan med fördel delas av till ytterligare ett rum om behovet finns för ett arbetsrum eller gästrum.
Det övre våningsplanet disponeras av tre sovrum, en mindre hall samt ett badrum. Målade väggar och på golvet ligger ett fint trägolv.
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ett härligt insynsskyddat läge med fönster mot skogen på baksidan av huset Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger ett fint laminatgolv. Platsbyggda garderober ger bra klädförvaring.
Sovrum 2 är även det ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Bra klädförvaring i garderober längs ena väggen. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger samma fina laminatgolv som i övriga sovrum. Fritt och insynsskyddat läge med fönster mot baksidan av huset.
Det mindre av sovrummen har fönster mot entrésidan av huset. Ett ljust och härligt rum med vitmålade väggar och laminatgolv.
Badrummet på det övre våningsplanet renoverades under 2016 i en modern och tidlös stil med vitt kakel på väggarna och ett klinkergolv i grått med elburen golvvärme. Dusch bakom välvda glasdörrar, wc samt tvättställ ovan kommod. Ett högs sittande fönster ger ett naturligt ljusinsläpp utan att ge insyn.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
22 746 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
13 424 kr/år
Försäkring:
5 088 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personer i hushållet som under ett år förbrukar ca 11 744 kWh/år och är fördelade enligt följande:
Uppvärmning inkl hushållsel samt avdrag för elstöd för perioden 2022-09-01 till 2023-08-31: 22 746 kr/år
Villaförsäkring: 5 088 kr/år
Samfällighetsavgift: 13 424 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår kostnader för sophantering, vatten, garage i länga, snöröjning, löpande skötsel av gata, park, lekplats, administration och avsättning för reparations- och underhållsfond.
Försäkringsbolag:
Tre kronor
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Nacka Energi
Elleverantör:
Telinet
Elförbrukning:
11 744 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
