Älta - Stensö / ÄLTA

Stensövägen 15

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 775 000 kr
Som utgångsbud: 1 595 000 kr
TIPSA
RENOVERINGSPÄRLA MED BÄSTA LÄGE OCH SJÖUTSIKT

  • Sjöutsikt
  • Bästa läge
  • Flexibelt tillträde
  • Gavellägenhet
  • Renoveringsmöjlighet
  • Insynsskyddat
  • Högt och fritt läge
  • Nya fönster
  • Föreningslokal
  • Tvättstuga
  • Nära badstrand
  • Badrocksavstånd
  • Bra busskommunikationer

Med ett högt och fritt läge i mysiga Älta ligger denna välplanerade 2 rok fördelade på 59 kvm. Bostaden är i behov av renovering men har stor potential då den har ett av de bättre lägena med vacker sjöutsikt över Ältasjön från både kök och balkong. Från bostaden har ni två minuters promenad till badstranden vid Ältasjön. Här bor ni i en trevlig förening med nära och bra busskommunikationer till Gullmarsplan och Slussen samt tvärförbindelser till Nacka, Haninge och Tyresö. Intilliggande Älta centrum erbjuder närservice såsom apotek, vårdcentral, Ica butik mm.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 775 000 kr 3 2024-09-11 00:04
1 760 000 kr 1 2024-09-10 20:03
1 750 000 kr 3 2024-09-10 12:46
1 710 000 kr 1 2024-09-10 12:12
1 700 000 kr 3 2024-09-10 11:59
1 665 000 kr 1 2024-09-10 11:58
1 655 000 kr 2 2024-09-10 11:51
1 645 000 kr 1 2024-09-09 09:46
Snabbfakta
Avgift:
3 879 kr
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning och kabel-TV (grundutbud via Tele2). Ett obligatorisk tillägg om 99 kr/mån tillkommer för gruppavtal som föreningen slutit med Ownit för bredband (700-1000 Mbit/s).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
6 av 7
Som utgångsbud:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1971
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

RENOVERINGSPÄRLA MED BÄSTA LÄGE OCH SJÖUTSIKT

  • Sjöutsikt
  • Bästa läge
  • Flexibelt tillträde
  • Gavellägenhet
  • Renoveringsmöjlighet
  • Insynsskyddat
  • Högt och fritt läge
  • Nya fönster
  • Föreningslokal
  • Tvättstuga
  • Nära badstrand
  • Badrocksavstånd
  • Bra busskommunikationer

Med ett högt och fritt läge i mysiga Älta ligger denna välplanerade 2 rok fördelade på 59 kvm. Bostaden är i behov av renovering men har stor potential då den har ett av de bättre lägena med vacker sjöutsikt över Ältasjön från både kök och balkong. Från bostaden har ni två minuters promenad till badstranden vid Ältasjön. Här bor ni i en trevlig förening med nära och bra busskommunikationer till Gullmarsplan och Slussen samt tvärförbindelser till Nacka, Haninge och Tyresö. Intilliggande Älta centrum erbjuder närservice såsom apotek, vårdcentral, Ica butik mm.

TIPSA

Rebecca

Nowicka

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stensövägen 15

HALL

Luftig hall som är integrerad med vardagsrummet, men som avgränsas av en spaljé som en rolig inredningsdetalj. Direkt till vänster har man en stor klädkammare/förråd med gott om utrymme för förvaring. Rakt fram ligger badrummet och tittar man till höger genom spaljén, ser man vardagsrummet.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till hallen ligger klädkammaren med hyll- och hängförvaring

BADRUM

Rymligt badrum med kakel på vägg och plastmatta på golv. Badkar, toalett, handfat, även en djup, praktisk tvättho för grovrengöring.

KÖK

Originalkök med röda luckor. Rostfri diskbänk med dubbla hoar. Köket är utrustat med kyl/frys samt spis med ugn. Matplats intill fönstret med vacker sjöutsikt.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ett stort fönster i ett helt insynsskyddat läge ger generöst ljusinsläpp. Platsbyggd garderob i hörnet av rummet. Dörr till både kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ett generöst vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Utgång till den härliga balkongen varifrån man ser Ältasjön.

BALKONG

Balkongen är belägen med ett högt och fritt läge med förmiddagssol. Härifrån har man en fin utsikt över Ältasjön.

Fakta – Stensövägen 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 1571
Som utgångsbud: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 879 kr
I månadsavgiften ingår vatten, uppvärmning och kabel-TV (grundutbud via Tele2). Ett obligatorisk tillägg om 99 kr/mån tillkommer för gruppavtal som föreningen slutit med Ownit för bredband (700-1000 Mbit/s).
Andelstal: Andel i förening 0,476 %, andel av årsavgift 0,476 %
Indirekt nettoskuldsättning: 447 310 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: 04 oktober 2024
Omgivning
Allmänt om området: Område ligger vackert beläget i Älta i Nacka kommun. Inom gångavstånd ligger en fin sandstrand vid Ältasjön och precis intill breder Stavsborgs fotbollsplan med konstgräs ut sig. Vid strandkanten finns även Älta brygga, en nyöppnad sommarrestaurang som blivit väldogt populär.
Här har ni nära till Älta centrum och skolor såväl som till den vackra naturen. Man tar sig lätt till Tyresö, Sickla eller Stockholm city med bil eller buss. I detta lummiga närområde finns många grönområden, här ges en viss känsla av att bo på landet, trots att man når Gullmarsplan och Slussen med en kort bussresa. Förutom intilliggande Ältasjön finns även närheten till Flatenbadet med underbar sandstrand för hela familjen. Ishall, tennishall och idrottsplats ett par minuter bort. Ca 5 minuter (med bil) bort ligger Hellasgården med sitt breda utbud av friluftsliv. Sjöarna i närheten är förutom den intilliggande Ältasjön med badmöjligheter även Flaten, Strålsjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet.
I intilliggande Älta Centrum finns närservice med matbutik, apotek och vårdcentral. Älta centrum håller i nuläget på att byggas om och kommer inom något år stå färdigt med nya fräscha affärer och butiker.

Fakta – Brf Älta Sjöängen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 259, varav 25 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Älta Sjöängen bildades 2005 då fastigheterna köptes av JM. (föreningen äger marken)

Brf Älta Sjöängen består av 259 lägenheter varav 234 är bostadsrättslägenheter och 25 är hyreslägenheter. Lägenheterna är fördelade på 8 sjuvåningshus vilka är uppdelade på två gårdar. Lägenheterna är från 1 rok till 4 rok.

Till lägenheterna hör ett källarförråd. Lägenheterna på 18 kvm har inga källarförråd, till de lägenheterna ingår istället ett uteförråd. Kö kan förekomma.

Separat uteförråd går att hyra för 100 kr/mån.

Gemensamma tvättstugor finns i hus 7 och hus 15, dvs 1 tvättstuga/gård.

På båda gårdarna finns ett grovsoprum och ett återvinningsrum.

Föreningen har en lokal som medlemmar kan hyra för tex barnkalas och enklare mottagningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfaltasjoangen.se
Parkering: Boende i Brf Älta Sjöängen har möjlighet att hyra garage eller parkeringsplats. Föreningen har 50 garage samt 100 parkeringsplatser varav 40 är på parkeringsdäck utanför Älta centrum. Hyran för garage är 550 kr/mån, för parkeringsplats utmed Stensövägen 400 kr/mån samt 225 kr/mån för parkeringsplats på parkeringsdäck. Hyran för laddbox är 250 kr/mån, förbrukningskostnad och elnätsavgifter tillkommer. Kontakta föreningens förvaltare Bredablick om du har ytterligare frågor eller är intresserad av att hyra garage eller parkeringsplats. För tillfället är det kö till samtliga parkeringsplatser. Uppgifterna är kontrollerade med Bredablick 2024-06-10.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV levereras av Tele2 och ett basutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras av OwnIT med 700-1000 Mbit/s med ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån.
Renoveringar
2023
- Stamspolning
- Parkeringen framför Stensövägen 1 blev klar, här finns möjlighet att ladda elbilar.
2021-2022
- OVK genomfördes
- Taken besiktigades
- Två hyresrätter renoverades
- Målning och byte av dörrar på uteförråd samt installation av ny armatur
- Linjemålning av parkeringsplatser
- Modernisering av hissar i hus 7 och hus 9
2020
- Ventilationskanaler rengjordes
2019/2020
- Element och radiatorer har bytts
2018/2019
- Fasadrenoveringar samt byte av fönster och balkongdörrar
2017
- Renoverat undercentral samt bytt fläktar på taken
2016
- Installation av nytt låssystem på uteförråd utfördes
- Lekplats samt ny grillplats färdigställdes
2013-2016
- Taken på samtliga hus i föreningen är omlagda
2015
- Stamspolning
2014-2016
- Renovering och upprustning hissar
2015
- Renovering och upprustning av lekplats
2014
- OVK Besiktning
1989-1991
- Stambyte (dock ej i entréplan)

Kommande renoveringar/underhåll:
Föreningen håller på att ta in offerter på målning av trapphus, antingen hela trapphuset eller enbart entréplanen.
Föreningen har tecknat avtal med ny firma, Habitek, för utemiljö och har tillsammans med dem plan för att göra vår utemiljö finare (uppgifterna kontrollerat med styrelsen 2024-06-10).

Driftkostnader

Totalsumma: 5 988 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Övrigt: 1 188 kr/år

Driftskostnaderna är fördelade enligt följande: - Bredband 99 kr/mån - Hushållsel 400 kr/mån

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen