Drömmer du om sommardagar vid poolen och grillkvällar i solen? Denna underbara fastighet erbjuder en generös uteplats med stor pool, grill och bastu, perfekt belägen i söderläge med maximalt solsken. Skapa ditt eget paradis utomhus och njut av varje solig stund och varför inte odla vad ni känner för i alla de olika odlingslådorna som finns! En vacker stenbelagd uppfart leder fram till den välkomnande entrén. Väl underhållet hus med kök, vardagsrum, sovrum, tvättstuga/groventré samt badrum på entrévåningen. Plan gräsmatta på husets framsida. Med utgång från vardagsrummet når man uteplatsen vilken består av ett stort trädäck med både plats för lounge- och matgrupp att umgås vid. Det stora uteköket är magiskt! Den mysiga poolen ligger centralt placerad på altanen vilket ger många härliga svalkande dopp och är till stor glädje för familj och vänner. Bredvid poolen finns även en praktisk utedusch. Här kan man njuta av lugnet i det privata läget utan direkt insyn. Intill altanen finns en bastu. Saltsjö Boo är ett mycket barnvänligt och populärt område med god barnomsorg. Grundskola från 1-9 finns i området. Här har man nära till vacker natur och badsjöar samtidigt som man smidigt tar sig in till Stockholms centralare delar med hjälp av den goda busskommunikationen. Välkommen till ett hus att trivas i!
Drömmer du om sommardagar vid poolen och grillkvällar i solen? Denna underbara fastighet erbjuder en generös uteplats med stor pool, grill och bastu, perfekt belägen i söderläge med maximalt solsken. Skapa ditt eget paradis utomhus och njut av varje solig stund och varför inte odla vad ni känner för i alla de olika odlingslådorna som finns! En vacker stenbelagd uppfart leder fram till den välkomnande entrén. Väl underhållet hus med kök, vardagsrum, sovrum, tvättstuga/groventré samt badrum på entrévåningen. Plan gräsmatta på husets framsida. Med utgång från vardagsrummet når man uteplatsen vilken består av ett stort trädäck med både plats för lounge- och matgrupp att umgås vid. Det stora uteköket är magiskt! Den mysiga poolen ligger centralt placerad på altanen vilket ger många härliga svalkande dopp och är till stor glädje för familj och vänner. Bredvid poolen finns även en praktisk utedusch. Här kan man njuta av lugnet i det privata läget utan direkt insyn. Intill altanen finns en bastu. Saltsjö Boo är ett mycket barnvänligt och populärt område med god barnomsorg. Grundskola från 1-9 finns i området. Här har man nära till vacker natur och badsjöar samtidigt som man smidigt tar sig in till Stockholms centralare delar med hjälp av den goda busskommunikationen. Välkommen till ett hus att trivas i!
Redan i hallen förstår man att detta hus är något utöver det vanliga. Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp. Smakfullt golv i kalksten och vitmålade väggar. Gott om förvaringsmöjligheter med garderoberna.
Ljust kök med matplats framför fönsterparti med plats för många. Bra arbetskök, Vitlaserade köksluckor. Köket är utrustat med följande rostfria vitvaror: fläkt från Fjäråskupan, spishäll och ugn från Husqvarna, diskmaskin från Husqvarna, mikrovågsugn från Husqvarna, kyl och frys från Siemens.
Luftigt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Massivt trägolv, vitmålade väggar och en finsk täljstensspis som pryder rummet! Altandörr ut till den härliga uteplatsen och poolen.
Stort sovrum med vita väggar och fint nåtat golv. Garderoben ger gott om förvaringsmöjligheter.
Badrum med vit kaklade väggar och svart kaklat golv, underliggande elburen golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat ovan kommod, ovanför detta en spegel med belysning, wc och badkar. Ett fönster släpper in ljus men ingen insyn.
Två rymliga sovrum med charmigt tak. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det vackra massiva trägolvet.
Helkaklat duschrum med brunt klinkergolv med värmeslingor samt kaklade väggar i vitt. Duschrummet är utrustat med wc, handfat och dusch.
Mitt i det stora sällskapsrummet så möts vi av den trevliga vinkällaren som pryder rummet med sitt svarta golvglas som ger en fantastisk känsla! Den öppnas och stängs elektroniskt och med sin tjusiga trappa som leder ner till insidan av berget. En riktigt wowkänsla!
Framsida med härlig plan gräsmatta. Altanen på husets baksida ligger i ett lugnt och privat läge. Här kan man bl. a. njuta av härliga grillmiddagar, sköna eftermiddagar i loungegruppen samt varma sommardagar i poolen eller varför inte svalka sig i uteuteduschen? Den inbjudande poolen om ca 4x8 meter är lika fin på dagen som på kvällen med smickrande belysningen.
En asfalterad uppfart leder upp till tomten och det rymliga garaget med plats för en bil. Garaget har även plats för lite ytterligare förvaring.
Utekök med gasolgrill, kolgrill och stekhäll
I driftkostnaden ingår följande:
El:
29 500 kr/år
VA:
9 000 kr/år
Renhållning:
1 400 kr/år
Försäkring:
12 440 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad om 52 340 kr ingår uppvärmning/hushållsel (rörlig och fast avgift) ca 29 500 kr/år, vatten 9 000 kr/år, renhållning 1 400 kr/år och hemförsäkring 12 440 kr/år. Nuvarande hushåll består av två person som förbrukar ca 19 782 kWh/år. Samtliga uppgifter är hämtade från nuvarande ägare och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna kan antingen vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
19 782 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
