Välkommen till Lobeliavägen 3 näst högst upp i huset till denna härliga trea med stilrena materialval i populära Södra Hedvigslund.
Bostadens hjärta består av den öppna sociala planlösningen samt den magiska balkongen där man fångar solen från morgon tills att den går ned bakom trädtoppar och hustak sent på kvällen. Lägenheten andas kvalitet med sina gråmålade väggar och sitt enstaviga vitlaserade ekparkettgolv. Detaljer så som innerdörrar väggar samt lister i ljusgrå ton ger en stilren kvalitativ känsla. Det trevliga köket och vardagsrummet bjuder in till härliga middagar med familj och vänner. Master bedroom med gott om plats för den stora sängen samt annat önskat möblemang och förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Det andra sovrummet har plats för enkelsäng, skrivbord och mindre garderob. Det helkaklade badrummet har dusch, handfat med spegel ovan, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaring i skåp ovan. Till bostaden hör även ett källarförråd.
I populära I Södra Hedvigslund i Älta bor du mitt emellan storstaden och naturen. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitets park, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
En kort cykeltur bort ligger Erstavikens naturreservat.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Tyresö centrum samt Nacka strand via Sickla köpkvarter. Närservice hittar ni i Älta centrum (som man nu bygger om och kommer bli helt nytt med ett fint utbud av butiker och service). Tyresö centrum ligger även detta nära med ett större utbud av restauranger och affärer.
Varmt välkommen hem!
Välkommen till Lobeliavägen 3 näst högst upp i huset till denna härliga trea med stilrena materialval i populära Södra Hedvigslund.
Bostadens hjärta består av den öppna sociala planlösningen samt den magiska balkongen där man fångar solen från morgon tills att den går ned bakom trädtoppar och hustak sent på kvällen. Lägenheten andas kvalitet med sina gråmålade väggar och sitt enstaviga vitlaserade ekparkettgolv. Detaljer så som innerdörrar väggar samt lister i ljusgrå ton ger en stilren kvalitativ känsla. Det trevliga köket och vardagsrummet bjuder in till härliga middagar med familj och vänner. Master bedroom med gott om plats för den stora sängen samt annat önskat möblemang och förvaring i garderob bakom skjutdörrar. Det andra sovrummet har plats för enkelsäng, skrivbord och mindre garderob. Det helkaklade badrummet har dusch, handfat med spegel ovan, tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med förvaring i skåp ovan. Till bostaden hör även ett källarförråd.
I populära I Södra Hedvigslund i Älta bor du mitt emellan storstaden och naturen. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitets park, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
En kort cykeltur bort ligger Erstavikens naturreservat.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Tyresö centrum samt Nacka strand via Sickla köpkvarter. Närservice hittar ni i Älta centrum (som man nu bygger om och kommer bli helt nytt med ett fint utbud av butiker och service). Tyresö centrum ligger även detta nära med ett större utbud av restauranger och affärer.
Varmt välkommen hem!
Öppen planlösning vilket ger möjligheter att ha den större soffan utan att svälja hela rummet. Intill köket finns det möjlighet att ha ett större matbord som man enkelt dukar ut för det större sällskapet. På golvet ligger en enstavig vitlaserad ekparkett och ljusgrå ton på väggarna.
Balkongen bjuder in till många härliga soltimmar på dess olika delar. Starta dagen med förmiddagssolen vid sovrumsfönstret för att sedan se den gå ned vid vardagsrummer. På golvet ligger idag ett grått klickgolv.
Välkomnande hall med bra förvaring i platsbyggda garderober men även plats för öppen avhängning. På golvet ligger en enstavig vitlaserad ekparkett och ljusgrå ton på väggarna.
Kök från Vedum i en stilren ljusgrå ton med vitvaror från Electrolux. Ugnen och mikron är i rostfritt utförande och spishällen är en induktionshäll. Integrerad kyl och frys samt diskmaskin. Enstavig vitlaserad ekparkett på golvet samt gråmålade väggar.
Sovrum med fönster ut mot terrassens morgonsolsdel. Här finns det plats för den mindre sängen, skrivbord och även byrå eller om man vill sätta in en garderob i väggen mot köket. På golvet ligger en enstavig vitlaserad ekparkett och ljusgrå ton på väggarna.
Helkaklat, smakfullt inrett badrum med naturfärgat kakel och ljusgrå klinker. Badrummet är utrustat med handfat, wc, badkar och handdukstork. Spegel i stilren design med integrerad hylla och belysning. Här finns även tvättmaskin (ny 2023) och torktumlare under bänkskiva i laminat. Förvaring i två väggskåp ovan bänkskiva med vita luckor.
Master bedroom med gott om plats för den större sängen, sängbord, skrivbord, byrå och även gott om förvaring i garderob bakom skjutdörrar. På golvet ligger en enstavig vitlaserad ekparkett och ljusgrå ton på väggarna.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Södra Hedvigslund är ett nytt område som vuxit upp i Älta med villor, radhus, parhus och flerbostadshus i spännande modern arkitektur i mjuka färger, där man jobbat mycket med roliga arkitektoniska detaljer och generösa ljusinsläpp. Området ligger ett stenkast från naturen med vackra promenadstråk och motionsspår. Förskola finns i området och fler förskolor och skolor inom kortare promenadavstånd. Detta är ett mycket barnvänligt område med en fin och rolig park med både fotbolls- och basketplan samt skateboardramp. Bostaden ligger nästan granne med Erstaviksområdet, Nackareservatet och Älta mosse som har milsvida skogar, sjöar med härliga bad samt fiskemöjligheter. I Älta finns även tillgång till sjöar som till exempel Flaten, Ältasjön, Sandasjön, Ulvsjön, Söderbysjön, Strålsjön, Dammtorpssjön och Källtorpssjön. I närområdet ligger även friluftsanläggningen Hellasgården vid Källtorpssjön och Erstaviks fina 1700-talsherrgård nära Erstaviksbadet. Inom cykelavstånd finns ishall, idrottsplats och tennishall. Lekplatser och grönområden finns det flera stycken i området.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 076 kr/år
Försäkring:
1 569 kr/år
Övrigt:
2 628 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnaden är beräknad på två vuxna och två barn i hushållet. Driftkostnaden fördelas enligt följande: Hushållsel om ca 8076 kr/år och hemförsäkring om ca 1569 kr/år. Obligatoriskt tillägg för Telia bredband 1000/1000 om 219 kr betalas varje månad: 2 628 kr/år.
Driftkostnaden är beräknad enligt schablon och ej ytterligare kontrollerad. Driftkostnad för en ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angivet belopp.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
