Finnboda / NACKA

Finnboda Parkväg 10

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Tvåa högst upp i huset!

  • Tilltalande planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymligt sovrum
  • Ljusa ytskikt
  • Stilrent kök
  • Social planlösning
  • Generös klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Stabil förening
  • Äger marken
  • Garage finns under huset
  • Kulturhistoriska Finnboda hamn
  • Strandpromenad längs kajen
  • Närhet till skärgård och innerstan
  • Utmärkta kommunikationer
  • Båtkommunikation till och från stan
  • Bussar till Slussen och Nacka
  • Förråd tillhör i källaren

Varmt välkommen till denna stilrena tvåa högst upp i huset på Finnboda Parkväg 10. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Köket går i stilrena kulörer och har gott om sittplatser för middagsgäster. Bostaden har ett generöst sovrum med gott om plats för den större sängen, sängbord samt garderober om så önskas. Det helkaklade duschrummet har dusch bakom glasvägg och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. I den trevliga hallen finns gott om förvaring i den stora klädkammaren samt avhängning på hatthylla. Ett källarförråd till hör bostaden.

Med båten som ett bekvämt pendlingsmedel är det enkelt att komma in till Stockholms stadskärna för att kunna och utforska dess mångfaldiga utbud av kultur och nöjen. Den lokala ICA affären gör vardagen smidig och bekväm, med allt du behöver inom räckhåll. Dessutom erbjuder föreningen på bekvämligheter som garage i huset, vilket gör det enkelt att parkera din bil tryggt och säkert. Kvarnholmen ligger inom gångavstånd och erbjuder också caféer, restauranger och butiker.

Här bor man även nära Nacka Forum och Sickla, endast en 5-minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, bio och andra bekvämligheter.
Södermalm ligger också inom räckhåll, antingen med cykel eller genom en halvtimmes promenad.

Med närheten till Stockholm stad är denna lägenhet en perfekt kombination av stadsliv och naturskön omgivning. Ta chansen att uppleva det bästa av båda världarna - välkommen till ditt nya hem!
Kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 869 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån tillkommer för bredband och TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Rum:
2 rum
Boarea:
55 kvm
Våning:
5 av 5
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2006
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning anmälan krävs! kontakta mäklaren för visning!
    Torsdag 20 februari 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen på visning - anmäl er för uppdateringar!
    Söndag 23 februari 12:15 - 12:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Zander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tvåa högst upp i huset!

  • Tilltalande planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymligt sovrum
  • Ljusa ytskikt
  • Stilrent kök
  • Social planlösning
  • Generös klädkammare
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Stabil förening
  • Äger marken
  • Garage finns under huset
  • Kulturhistoriska Finnboda hamn
  • Strandpromenad längs kajen
  • Närhet till skärgård och innerstan
  • Utmärkta kommunikationer
  • Båtkommunikation till och från stan
  • Bussar till Slussen och Nacka
  • Förråd tillhör i källaren

Varmt välkommen till denna stilrena tvåa högst upp i huset på Finnboda Parkväg 10. Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett rikligt ljusinsläpp. Köket går i stilrena kulörer och har gott om sittplatser för middagsgäster. Bostaden har ett generöst sovrum med gott om plats för den större sängen, sängbord samt garderober om så önskas. Det helkaklade duschrummet har dusch bakom glasvägg och tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. I den trevliga hallen finns gott om förvaring i den stora klädkammaren samt avhängning på hatthylla. Ett källarförråd till hör bostaden.

Med båten som ett bekvämt pendlingsmedel är det enkelt att komma in till Stockholms stadskärna för att kunna och utforska dess mångfaldiga utbud av kultur och nöjen. Den lokala ICA affären gör vardagen smidig och bekväm, med allt du behöver inom räckhåll. Dessutom erbjuder föreningen på bekvämligheter som garage i huset, vilket gör det enkelt att parkera din bil tryggt och säkert. Kvarnholmen ligger inom gångavstånd och erbjuder också caféer, restauranger och butiker.

Här bor man även nära Nacka Forum och Sickla, endast en 5-minuters bilresa bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, bio och andra bekvämligheter.
Södermalm ligger också inom räckhåll, antingen med cykel eller genom en halvtimmes promenad.

Med närheten till Stockholm stad är denna lägenhet en perfekt kombination av stadsliv och naturskön omgivning. Ta chansen att uppleva det bästa av båda världarna - välkommen till ditt nya hem!
Kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Bokad visning anmälan krävs! kontakta mäklaren för visning!
    Torsdag 20 februari 17:30 - 18:00

    Kontakta mäklaren

  • Välkommen på visning - anmäl er för uppdateringar!
    Söndag 23 februari 12:15 - 12:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jessica

Severinsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Niklas

Zander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Finnboda Parkväg 10

HALL

Välplanerad hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger innanför dörren. Vidare nås en generös klädkammare med ytterligare avhängings- samt förvaringsmöjligheter. I hallen ligger ett mörkt klinkergolv och väggarna är vitmålade.

DUSCH/WC

Helkaklat duschrum med vitt kakel på väggarna och en fondvägg i grått kakel samt grått klinkergolv. Takdusch bakom glasvägg, handfat på kommod, spegel med belysning, handdukstork samt wc. Under arbetsbänk finns en tvättmaskin och torktumlare placerad.

KÖK/VARDAGSRUM

Stilrent kök i grått med rostfria handtag. Mörk arbetsbänk med rund diskho och ovan sitter ett grått kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning: diskmaskin, ugn, spishäll, fläkt, mikro placerad i arbetshöjd samt kyl/frys. Matplats för 4-6 personer intill fönster. Med öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet. Här finns plats för soffa med tillhörande bord och tv-möbel. Vitmålade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och exempelvis ett skrivbord eller garderober. Ljust målade väggar och parkettgolv.

Fakta – Finnboda Parkväg 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 2 rum, 55 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 39 (1503)
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 869 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån tillkommer för bredband och TV. Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av el.
Andelstal: Andel i förening 0,534 %, andel av årsavgift 0,534 %
Indirekt nettoskuldsättning: 484 043 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 95 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Finnboda Port i Nacka

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 125
Allmänt om föreningen: HSB Brf Finnboda Port i Nacka köpte fastigheten 2006.

Föreningen har en gemensam föreningslokal på Finnboda Parkväg 10. Lokalen används både som mötesrum för styrelsen, kalas och övernattningsrum. Lokalen har två sovplatser, en toalett och ett litet pentry med mikrovågsugn och kan hyras till en kostnad om 200 kr/natt under helger. Det finns även cykel- och barnvagnsrum i samtliga hus.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning för sina medlemmar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/finnbodaport
Parkering: Föreningen har totalt 94 garageplatser (990 kr/mån), p-plats med laddstation kostar 1 250 kr/mån (utöver den avgiften debiteras kostnad för elförbrukning med individuell mätning), 9 MC-platser i garage (330 kr/mån), 22 parkeringsplatser utomhus vid Kvarnholmsvägen (550 kr/mån) och 8 parkeringsplatser utefter Varvsvägen (660 kr/mån). Kö kan förekomma.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Tv och internet: Föreningen är ansluten TV via Tele2 och bredband/fiber via Bahnhof vilket tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån på månadsavgiften.
Renoveringar
2015 Arbete för att förbättra energiförbrukning. Stamspolning utfördes
2016 Investerade de i ett nytt värmeåtervinningssystem
2022 Stamspolning, obligatorisk ventilationskontroll, omläggning av plattor utanför ett antal entréer och bänkar har installerats i samtliga entréer
2023 Ommålning av träfasader
2023 Inkoppling av nytt bredband via Bahnhof
2023 Omläggning av plattor på några uteplatser

Föreningen har en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 4 800 kr/år samt hemförsäkring ca 2 520 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Nätbolag: Nacka energi

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen