Tillfälle att förvärva detta familjevänliga tvåplanshus med sovloft beläget på natursköna Tyresö Brevik, med badrocksavständ till havet!
Huset byggdes till under 2017 med ny övervåning och disponeras av stora sociala ytor med nybyggt kök med öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet. En vackert murad öppenspis skapar hög mysfaktor under de kallare dagarna. Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp i hela huset. På detta våningsplan finns även ett nyrenoverat badrum med praktisk tvättavdelning.
Det övre våningsplanet disponeras av två-tre sovrum i samma plan samt ett smakfullt renoverat badrum. Från detta våningsplans nås även loftet som med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum eller arbetsrum.
Den underbara tomten bjuder på stora trädäckade altaner på flera ställen så soltimmarna kan nyttjas optimalt. Stor plan gräsmatta, perfekt för barnens lek. Två friggebodar ger utrymme för gäster eller tonårsbarnen att sova i. Här finns även mycket bra förvaringsutrymmen för diverse annat.
Huset är beläget vid Trinntorp på Tyresö Brevik. Några minuters gångavstånd till båtbryggan där båtarna tar dig ut i Stockholms skärgård men även in till city. Här finns även den trevliga restaurangen Ranchen som bjuder på livemusik och badstranden. Bra bussförbindelser till Gullmarsplan med två olika busslinjer.
Detta är ett hus som måste upplevas på plats!
Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Tillfälle att förvärva detta familjevänliga tvåplanshus med sovloft beläget på natursköna Tyresö Brevik, med badrocksavständ till havet!
Huset byggdes till under 2017 med ny övervåning och disponeras av stora sociala ytor med nybyggt kök med öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet. En vackert murad öppenspis skapar hög mysfaktor under de kallare dagarna. Stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp i hela huset. På detta våningsplan finns även ett nyrenoverat badrum med praktisk tvättavdelning.
Det övre våningsplanet disponeras av två-tre sovrum i samma plan samt ett smakfullt renoverat badrum. Från detta våningsplans nås även loftet som med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum eller arbetsrum.
Den underbara tomten bjuder på stora trädäckade altaner på flera ställen så soltimmarna kan nyttjas optimalt. Stor plan gräsmatta, perfekt för barnens lek. Två friggebodar ger utrymme för gäster eller tonårsbarnen att sova i. Här finns även mycket bra förvaringsutrymmen för diverse annat.
Huset är beläget vid Trinntorp på Tyresö Brevik. Några minuters gångavstånd till båtbryggan där båtarna tar dig ut i Stockholms skärgård men även in till city. Här finns även den trevliga restaurangen Ranchen som bjuder på livemusik och badstranden. Bra bussförbindelser till Gullmarsplan med två olika busslinjer.
Detta är ett hus som måste upplevas på plats!
Välkommen på visning!
Kontakta mäklaren
Ingång till huset via entrén som är belägen under tak. Den röda ytterdörren har ett fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp i hallen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett klinker i träimitation.
Duschrummet på det nedre våningsplanet renoverades under 2021. Snyggt kakel och klinker i träimitation på väggar och golv. Dusch och wc i separata nischar samt tvättställ intill fönster. Här finns bostadens tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt även elpannan som är kopplat till det vattenburna systemet. Badrummet har vattenburen golvvärme.
Under 2023 flyttades köket till andra sidan huset för att skapa stora sociala ytor med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Köket är fullutrustat och har delvis nya vitvaror från 2023 samt 2017. Bra med förvaringsutrymme i både skåp och lådor. Fönster i två väderstreck varav ett ovan diskbänken med uppsikt över trädgården på baksidan av huset. Vitmålad träpanel på ena väggen ger en hemtrevlig känsla. På golvet ligger ett fint ljust laminatgolv.
Det generösa vardagsrummet ger plats för både stor soffgrupp och matplatsmöbel. En vackert murad öppenspis blir till det naturliga blickfånget och skapar hög mysfaktor under kallare dagar. Stora fönsterpartier i fyra väderstreck ger ett rikligt och vackert ljusinsläpp. Matplatsen är belägen i den del som byggdes ut under 2017 och rymmer ett stort matbord för sociala tillställningar. Helglasad altandörr leder ut till altanen på baksidan av huset. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger vackra trätiljor som är vitlaserade. Vattenburen golvvärme i utbyggnadsdelen.
Det mindre av sovrummen på det övre våningsplanet rymmer säng och garderober samt övrigt möblemang. Fönster i ett insynsskyddad läge mot husets gavel. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans och på golvet ligger fina vitlaserade furuplank.
Ett stort och härligt rum med öppet upp till nock. Detta rum kan delas av till två sovrum om behovet finns. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar och ett nåtat skeppsgolv. Balkongdörr ut till den stora balkongen som är beläget mot baksidan av huset.
Ett lyxigt badrum med badkar. Från fönstret skymtar man havet och takfönstret ger ett otroligt härligt ljusinsläpp. Väggarna är helkaklade i vitt med fondvägg som matchar det snygga klinkergolvet i gråmönstrade toner.
Ovan sovrum 2 finns ett loft som med fördel kan användas som ytterligare ett sovrum, allrum eller arbetsrum. Ett runt fönster i nocken ger ett naturligt ljusinsläpp.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
35 200 kr/år
VA:
7 448 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 772 kr/år
Renhållning:
1 967 kr/år
Detta hushåll består av två vuxna, ett barn och en tonåring. Familjen förbrukar ca 17 600 kWh/år till uppvärmning och hushållsel.
Kostnad för VA avser slamtömning 5 ggr/år samt tömning av fettavskiljare 1 ggn/år.
Vägavgiften avser fastighetens andel i Tegelbruksvägen för snöröjning och vägunderhåll.
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
