Välkommen till Sävsångarvägen 18 och detta välplanerade radhus, idylliskt beläget med naturen inpå knuten. Radhuset har en yta om 116 kvadratmeter och erbjuder ett smakfullt kök i lantlig stil, ett rymligt vardagsrum, hall, tvättstuga och ett helkaklat duschrum på entrévåningen. På övervåningen finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum. Bostaden genomsyras av ljusa materialval som ger ett ombonat och hemtrevligt intryck. Från vardagsrummet når ni den trädäckade altanen som vetter mot baksidan av huset. Här kan ni njuta av sol från tidig morgon till lunch. Den plana gräsmattan är perfekt för barnens lek eller för att skapa er egen oas. På framsidan av huset finns ytterligare en altan som fångar solen från lunch tills dess att den går ner - en perfekt plats för att njuta av en härlig middag. Till huset hör också ett förråd med bra förvaring. Tomten och baksidan av huset vetter mot en allmänning och ett skogsområde, vilket ger en känsla av avskildhet och natur nära. Till bostaden hör ett garage i länga. Mitt i radhusområdet finns en populär lekplats, perfekt för barnen att leka och träffa nya vänner. Dessutom ligger en förskola bara ett stenkast från radhuset, vilket gör det extra praktiskt för familjer med små barn.
Området är mycket barnvänligt och populärt i Nacka, med goda kommunikationer, flera förskolor samt skolor inom gång- och cykelavstånd. Närheten till naturreservat med sina härliga strövområden och motionsspår gör att ni alltid har naturen nära. I närområdet finns flera badsjöar som Sandasjön, Strålsjön och Ältasjön, och för de som söker ytterligare aktiviteter finns Äventyrsbanan och Hellasgården bara en kort cykeltur bort. Det finns även bussförbindelser mot Sickla, Slussen, Nacka Forum, Tyresö, Handen och övriga delar av Älta, vilket gör pendlingen smidig.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Välkommen till Sävsångarvägen 18 och detta välplanerade radhus, idylliskt beläget med naturen inpå knuten. Radhuset har en yta om 116 kvadratmeter och erbjuder ett smakfullt kök i lantlig stil, ett rymligt vardagsrum, hall, tvättstuga och ett helkaklat duschrum på entrévåningen. På övervåningen finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum. Bostaden genomsyras av ljusa materialval som ger ett ombonat och hemtrevligt intryck. Från vardagsrummet når ni den trädäckade altanen som vetter mot baksidan av huset. Här kan ni njuta av sol från tidig morgon till lunch. Den plana gräsmattan är perfekt för barnens lek eller för att skapa er egen oas. På framsidan av huset finns ytterligare en altan som fångar solen från lunch tills dess att den går ner - en perfekt plats för att njuta av en härlig middag. Till huset hör också ett förråd med bra förvaring. Tomten och baksidan av huset vetter mot en allmänning och ett skogsområde, vilket ger en känsla av avskildhet och natur nära. Till bostaden hör ett garage i länga. Mitt i radhusområdet finns en populär lekplats, perfekt för barnen att leka och träffa nya vänner. Dessutom ligger en förskola bara ett stenkast från radhuset, vilket gör det extra praktiskt för familjer med små barn.
Området är mycket barnvänligt och populärt i Nacka, med goda kommunikationer, flera förskolor samt skolor inom gång- och cykelavstånd. Närheten till naturreservat med sina härliga strövområden och motionsspår gör att ni alltid har naturen nära. I närområdet finns flera badsjöar som Sandasjön, Strålsjön och Ältasjön, och för de som söker ytterligare aktiviteter finns Äventyrsbanan och Hellasgården bara en kort cykeltur bort. Det finns även bussförbindelser mot Sickla, Slussen, Nacka Forum, Tyresö, Handen och övriga delar av Älta, vilket gör pendlingen smidig.
Välkomna till ett hem att trivas i!
Ljus och inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla samt ytterligare förvaring i garderob. Ljus tapet på väggar samt plastmatta i klinkerimitation på golvet.
I anslutning till hallen ligger en separat tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och grovtvättställ. Här står även huset varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golv och målade väggar i vitt.
Kök från Marbodal med ljusa luckor och lådfronter med grå bänkskiva och ovan detta en mosaik. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys samt ugn och mikro i arbetshöjd. Tapetserade väggar som matcharköksinredningen samt och plastmatta i klinkerimitation på golvet.
Det helkaklade duschrummet på nedre våningsplanet renoverades 2015 och går i ljusa kulörer. Elburen golvvärme. Toalett, handfat på kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch bakom vikbara glasdörrar. Infällda spotlights i taket.
Ett rymligt och luftigt rum med plats för stor soffgrupp och matsalsmöbel eller läshörna. De stora fönsterna ger ett rikligt ljusinsläpp och en altandörr leder ut till den härliga altanen på baksidan av huset. Vitmålade väggar och en fin ekparkett på golvet. Detta stora rum kan med fördel delas av till ytterligare ett rum om behovet finns för ett arbetsrum eller gästrum.
Från hallen på övervåningen nås tre sovrum samt ett badrum. Här finns även en vindslucka upp till vindsförrådet.
Ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ett härligt insynsskyddat läge med fönster mot allmänningen och skogen på baksidan av huset. Väggarna har en ljus tapet och på golvet ligger ett fint laminatgolv. Gott om förvaring i flertalet garderober.
Sovrum 2 är även det ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Även här har man fönster mot baksidan och god förvaring i garderober. Väggarna har en ljusgrå tapet och på golvet ligger samma fina laminatgolv som i övriga sovrum.
Det mindre av sovrummen har fönster mot entrésidan av huset. Ett ljust och härligt rum med beige tapet på väggarna samt laminatgolv. Inbyggda garderober ger bra förvaringsmöjlighet.
Badrummet på det övre våningsplanet är i original (våtrumsmattan är bytt men ej tätskikt). Kaklade väggar i vitt med bårder i naturnära färger samt grå våtrumsmatta. Badkar, toalett, handfat på kommod, spegelskåp med belysning samt torkställning. Ett högt sittande fönster ger ett naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjlighet utan att ge insyn.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
31 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
20 400 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för två vuxna ingår följande:
Uppvärmning och hushållsel: 31 200 kr.
Samfällighetsavgift: 20 400 kr.
Samtliga uppgifter är lämnade av nuvarande ägare och ej ytterligare kontrollerade. Kostnaderna för ny ägare/boende kan antingen vara högre eller lägre än angiven driftkostnad. I samfällighetsavgiften ingår kostnader för sophantering, vatten, garage i länga, snöröjning, löpande skötsel av gata, lekplats, tv och telefoni, el till gemensamma utrymmen och utebelysning, del av gemensamhetslokal, administration och avsättning för reparations- och underhållsfond.
Nuvarande ägare har även följande kostnader som ej är inräknade i driftkostnaden:
Hemförsäkring: ca 6 171 kr/år.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
