Ektorpsvägen 9 2 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Nacka
Storlek: 1 rum, 32 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 312305001-9070 (1214)
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr

Månadsavgift: 2 249 kr
Kostnader som tillkommer, Elavgift kr/mån 241 kr, Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån 237, kallvattenavgift, ej moms 77 kr, Serviceavgift, ej moms 114 kr, Sophämtning 24 kr, Värmeavgift 254 kr.
Andelstal: Andel i förening 0,106 %, andel av årsavgift 0,518 %
Indirekt nettoskuldsättning: 179 165 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 86 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 131, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen består av två fastigheter som byggdes år 1971 och ombildades till bostadsrättsförening år 2006 (äger marken). 2008 byggdes ytterligare två våningar. Flerbostadshus om 5 våningar samt garage. Föreningen upplåter 129 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 2 lokaler med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen Ektorpsvägen i Nacka är en äkta bostadsrättsförening.

I föreningen finns även två tvättstugor och finns belägna på entréplan i hus 9 och garageplan i hus 9 och 11. På sommaren brukar man ha en gemensam studsmatta på innergården.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfektorpsvagen.bostadsratterna.se/
Parkering: Föreningen har 49 garageplatser (675 kr/mån) i varmgarage varav xx med laddmöjlighet (xx kr/mån) samt fem parkeringsplatser utomhus xx kr/mån) som går att hyra. Garaget ligger under huset på nr 9 och hissen tar dig smidigt dit. I föreningens garage finns även en tvätthall med högtrycksspolning.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Bilplats: Parkering 327 kr/mån garage 500 kr/mån

Renoveringar
2013 Ombyggnad av lokal till bostadsrätter i fastigheten mellan 9:an och 11:an
2013 Uppfräschning av trapphus
2013 OVK
2013 Ny garageport är installerades
2014 Stamspolning av samtliga stammar
2014 Omläggning av taket
2014 Fyra nya lägenheter (1:or) har byggts på plan 1
2016 Nytt sedumtak
2016/2017 Ny entré
2017 Nya tvättmaskiner
2018/2019 Underhåll träfasader
2019 Ny entré (väster)
2019 Underhåll papptak
2020 Renovering av fönstertill energieffektiva treglasfönster (en ny ruta)
2021 Installation av laddplatser i garaget
2021 Installation av individuell vattenmätare
2022 Ny uteplats med trall och pergola
2022 Ny belysning på innergård
2022 IMD varmvatten installerat i samtliga lägenheter. Ventiler på inkommande vatten har bytts ut
2023 Byte till LED i garage och korridorer
2023 Översyn 6 st uteplatser
2023 Underhåll tegelfasad
2024 Översyn dränering
2024 Ytskikt och vissa renoveringar garage och trapphus

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050. Se planerat underhåll i årsredovisningen.