/ STOCKHOLM

Ola hanssonsgatan 1

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
Charmig etta med balkong i äkta förening som äger marken. El ingår i avgiften!

  • Härlig balkong
  • El ingår ingår i avgiften
  • Generösa ytor
  • Kaklat badrum
  • Trygg och bra förening
  • God ekonomi i föreningen
  • I natursköna Kristineberg
  • Nära till grönområden
  • Uppskattat café runt hörnet
  • Närhet till Mälaren
  • Kristinebergsklipporna
  • Ica Maxi Lindhagen
  • Flertalet restauranger i området
  • T-bana och buss
  • Kristinebergs IP
  • Gym vid Lindhagens centrum
  • Äkta BRF som äger marken
  • Intäkter från hyresrätter
  • El ingår i avgiften
  • Stambytt BRF

Varmt välkomna till denna fantastiska etta mitt i hjärtat av Kristineberg! Vi välkomnas av en inbjudande och genomgående ljus interiör som tillsammans med en härlig takhöjd skapar en känsla av välbefinnande. Generösa ytor gör det lätt att enkelt möblera efter behov och en rogivande sovalkov avskärmar sovdelen från allrummet. De sociala ytorna förlängs av bostadens härliga balkong där vi gärna spenderar ljumna sommarkvällar och njuter av grönskande omgivningar. Vidare finner vi ett helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i hallen. Området är lugnt och mysigt med grönskande omgivningar samt ett brett utbud av trevliga restauranger och caféer. Lägenheten är belägen inom några minuters promenadavstånd till Kristinebergs och Fredhälls badklippor och härmed också till härliga promenadstråk. Kommunikationerna är goda med tunnelbanestation inom trehundra meters avstånd, som tar er till önskad destination.

Snabbfakta
Avgift:
2 072 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el. Det är ingen schablon utan den delas upp och är i inbakad i avgiften i dagsläget.
Rum:
1 rum
Boarea:
28 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
1934
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta med balkong i äkta förening som äger marken. El ingår i avgiften!

  • Härlig balkong
  • El ingår ingår i avgiften
  • Generösa ytor
  • Kaklat badrum
  • Trygg och bra förening
  • God ekonomi i föreningen
  • I natursköna Kristineberg
  • Nära till grönområden
  • Uppskattat café runt hörnet
  • Närhet till Mälaren
  • Kristinebergsklipporna
  • Ica Maxi Lindhagen
  • Flertalet restauranger i området
  • T-bana och buss
  • Kristinebergs IP
  • Gym vid Lindhagens centrum
  • Äkta BRF som äger marken
  • Intäkter från hyresrätter
  • El ingår i avgiften
  • Stambytt BRF

Varmt välkomna till denna fantastiska etta mitt i hjärtat av Kristineberg! Vi välkomnas av en inbjudande och genomgående ljus interiör som tillsammans med en härlig takhöjd skapar en känsla av välbefinnande. Generösa ytor gör det lätt att enkelt möblera efter behov och en rogivande sovalkov avskärmar sovdelen från allrummet. De sociala ytorna förlängs av bostadens härliga balkong där vi gärna spenderar ljumna sommarkvällar och njuter av grönskande omgivningar. Vidare finner vi ett helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter i hallen. Området är lugnt och mysigt med grönskande omgivningar samt ett brett utbud av trevliga restauranger och caféer. Lägenheten är belägen inom några minuters promenadavstånd till Kristinebergs och Fredhälls badklippor och härmed också till härliga promenadstråk. Kommunikationerna är goda med tunnelbanestation inom trehundra meters avstånd, som tar er till önskad destination.

TIPSA

Theo

Karantonio

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ola hanssonsgatan 1

HALL

Välkomnande hall med plats för hallmöblemang. Förvaring i klädkammare.

KÖK

kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn samt kyl/frys. Förberett för diskmaskin.

ALLRUM

Spatiöst allrum med plats för soffa med tillhörande mediamöblemang samt matbord för 2-4 personer. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVALKOV

Rogivande sovalkov med plats för säng.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ samt dusch. Infällda spotlights i tak.

Fakta – Ola hanssonsgatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum, 28 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
1,5 trappa
Lägenhetsnummer: 214 (1107)
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 2 072 kr
I avgiften ingår värme, vatten och el. Det är ingen schablon utan den delas upp och är i inbakad i avgiften i dagsläget.
Andelstal: Andel i förening 0,62 %, andel av årsavgift 0,651 %
Indirekt nettoskuldsättning: 127 507 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 167 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Stormyrtösen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 146, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 34
Allmänt om föreningen: Brf Stormyrtösen 2 bildades 2000. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Ola Hanssonsgatan 1-9.

Föreningen har en gemensam innergård och tre tvättstugor som är placerade i källaren med totalt sex tvättmaskiner, tre torktumlare och tre torkskåp. Samtliga är bokningsbara och det finns också tillgång till mangel. I föreningen finns även 2 cykelförråd, pingisrum och soprum för papp, glas, metall och tidningar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.stormyrtosen2.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband/fiber via Telenor och Tele2. Detta ingår inte i månadsavgiften.
Renoveringar
2004 stambyte
2004 fasadrenovering
2004 trapphusmålning
2005 elstambyte
2007 grund-dränering
2007 renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 takmålning
2011 byte av fläktmotor i 9:an
2012 byte av fläktmotor i 1:an
2012 portarna inoljades
2013 målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2014 renovering och lackning av entré portarna
2014 ny el i källaren
2014 fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 renovering av Soprum på bakgård
2014 nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 målning av utvalda fönster
2015 byggnation av balkonger och franska balkonger
2015 renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 nytt värmesystem
2017 ny El på vinden
2018 OVK
2019 stamspolning
2020 nya portar i ek, nytt passersystem, behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 ny belysning runt huset
2021 renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2023 fönsterrenovering/byte
2024 renovering av tvättstuga

Planerade renoveringar/underhåll:
Fasadrenovering planerat mellan 2025-2028

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 800 kr/år

Hemförsäkring är uträknad enligt schablon för en person i hushållet och är ej ytterligare kontrollerad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen